Vente Bureau / Commerce Joigny (89300)

125 000 € ou 855,43 € / mois

A VENDRE immeuble de rapport sur JOIGNY SUR YONNE (89300) en plein centre d'une ville d'art et d'histoire à 150 km de PARIS comprenant un local commercial, un appartement de type F2, un studio et une cave. Le tout loué avec une très bonne rentabilité. Idéalement pour une 1ere acquisition ou investisseur.

148 000 € ou 1 012,83 € / mois

Immeuble en vente à Joigny , Opportunité rare en coeur de ville !JoignyDescription :Nous vous proposons à la vente un immeuble idéalement situé en plein coeur de Joigny, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle.Cet immeuble se compose de :3 appartements F1 :Un appartement de 27 m²Un appartement de 33 m²Un appartement de 41 m²Une cave, ajoutant des espaces de stockage.Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats et une stabilité locative d'environs 8% net.Situé dans une zone dynamique et proche de toutes commodités, cet immeuble est un choix parfait pour les investisseurs souhaitant combiner rendement et emplacement stratégique.Ne manquez pas cette opportunité unique en son genre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.DPE D (219), GES B (7) Estimation d e s coûts annuels d'énergie d u logement entre 1690 euros et 2320 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

101 000 € ou 691,19 € / mois

A 20 km de Joigny proche sortie Autoroute A6, dans cette commune 400 habitants, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 40 couverts en salle et de 40 places en terrasse.Des progressions possibles, les propriétaires ont fidélisé une clientèle. 6 semaines de congés et fermé 3jours par semaine.Bail 3/6/9, loyer 450 euros HC .Cession du fonds de commerce à 101.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .