Vente Bureau / Commerce Juvisy-sur-Orge (91260)

265 710 € ou 1 808,23 € / mois

Nous vous proposons à la vente deux locaux commerciaux en pied d'immeuble de respectivement 80 et 100m² à 600m de la gare rer c et d de juvisy. au sein d'un nouveau programme dont la livraison est prévue t4 2025 activité de bureau ou tout commerces conditions financières : 3000&euro /m²/ht soit : -240 000&euro ht hd pour le 80m² -300 000&euro ht hd pour le 100m² honoraires de commercialisation charge preneur: 3, 5% ht du prix de vente ttc demandez une visite ! vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? contactez-nous ! isare immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! isare sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'&#x153 uvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

332 000 € ou 2 259,35 € / mois

A vendre : brasserie de quartier tenue depuis 18 ans, située sur un axe très fréquenté avec une clientèle fidèle de riverains, actifs et habitués. L'établissement offre une grande salle de 120 m² (70 à 80 couverts), une terrasse ouverte de 30 places, et une cuisine de plain-pied entièrement refaite en 2021 (extraction 400, gaz, électricité) Licence IV Appartement T3 de 65 m² inclus dans le bail (2 chambres, salon, salle d'eau) Sous-sol de 50 m² : réserves + local technique Exploitation actuelle : Lundi à vendredi, de 5h à 14h30 fermé soirs, week-ends et jours fériés Enorme potentiel de développement en étendant les horaires et l'offre Chiffre d'affaires déclaré : 2023 : 253 000 euros Bail 3/6/9 (renouvelé en 2022) Loyer : 2 300 euros HT/mois + charges : 600 euros Aucun personnel à reprendre Prix de cession : 332 000 euros FAI Possibilité d'achat via parts sociales - prix négociable selon montage Contact direct : Stanislav 07 68 38 88 20 (10.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

556 400 € ou 3 786,45 € / mois

Idéal investisseur, dans un petite copropriété deux appartements de type 3 pièces comprenant chacun une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bains ou douches, wc, deux chambres. Possibilité d'amènagement d'autres appartements dans les combles prêt à être aménagés, jardin de 180 m2 environ avec un accés par un porche.