Vente Bureau / Commerce Kourou (97310)

1 768 000 € ou 12 397,42 € / mois

A KOUROU (97310) Complexe de MEUBLES DE TOURISME sur 1 892 M²MURS ET FONDS .Véronique CREFF au 06 94 20 75 75, vous propose ce très bel immeuble de rapporte qui compte 7 appartements T2 (dont 2 avec terrasse), un appartement T3 avec grande terrasse et une belle villa T5.Chaque logement dispose de meubles récents de qualités, avec cuisine équipée et aménagée, climatisation dans les chambres, code wifi.La villa T5 dispose de 271 m² de surface utile avec terrasse de 75 m². Soit plus de 1.000 m² de rendement locatif.La clientèle peut profiter d'une très belle piscine au sel : 12 m x 5 m (profondeur maximum de 1.90 m), d'espaces détentes paysagés, salle de sport, portail automatique pour l'accès parking 9 places sécurisés avec éclairage. Complexe clos de murs avec caméra de surveillance, sans aucun vis-à-vis de 1 892 m2 de terrain.Possibilité de créer d'autres appartements, ainsi qu'un bar avec restauration à proximité de la piscine.Les engagements actuels d'Arianespace, permet d'envisager un remplissage maximal des logements et donc un rendement à fort potentiel. En effet, 18 tirs sont prévus pour Amazon, ce qui triple presque le carnet de commandes d'Ariane 6, qui était jusqu'ici de 11 lancements pour 2025.Vous voulez vous lancer dans la gestion d'un ensemble de standing et de qualité avec possibilité d'y résider avec votre famille ? Ne passez pas à côté de cette opportunité !Visite possible après étude financière personnalisée.Prix de vente : 1 768 000 euros (honoraires à charge vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 94 20 75 75 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. RSAC 818 252 231. Mandat réf : 384168VCR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

904 448 € ou 6 342,09 € / mois

Devenez prorpiétaire de votre Local industriel et artisanal à aménager dans la commune de KOUROU. Lot 3 - Sur deux niveaux comprenant au RDC un hangar de 225 m2et au R+1un espace d'activité de 225m2 situé dans un bâtiment commun comprenant 6 lots 4 Lots seront à vendre. La construction du bâtiment commun sera réalisée en retrait de l'alignement du domaine public par rapport à la limite parcellaire. Le bâtiment sera d'une forme géométrique rectangulaire et sera implanté en retrait de 5,00 m de la limite séparative par rapport au domaine public et de 5,00 nm par rapport à la limite latérale avec le voisin de gauche de façon à optimiser l'espace à droite pour y aménager des parkings sur la parcelle. Le volume du bâtiment sera simple et étiré par rapport à sa géométrie rectangulaire lié au programme du projet. Le bâtiment aura une écriture architecturale contemporaine assez simple dans son ensemble. Le bâtiment sera valorisé notamment par la localisation des escaliers droits qui rythment la façade principale en marquant l'entrée de chaque lot qui sera aussi distingué par un pan de couleur de teinte différente mais en harmonie. Le pignon côté rue sera valorisé par des ouvertures et un pan de mur en couleur. L'aménagement extérieur sera composé d'un espace de parking commun faisant face au bâtiment pour l'ensemble des lots. La construction sera en structure métallique, les murs seront en agglos de ciment creux enduit + peinture, la menuiserie extérieure sera en aluminium laqué de couleur 'gris anthracite', la charpente sera en métal avec une couverture en bac acier ou tôle ondulée d'une couleur 'gris souris' + une isolation thermique et un faux-plafond rampant en PVC blanc à large bande sans rainure. Le sol intérieur sera livré brut de façon à laisser le choix aux futurs acquéreurs. La finition des murs intérieurs et extérieurs sera en enduit de ciment peint. La cour sera aménagée de plantes et de petits arbustes divers et variés. L'accès au bâtiment se fera directement de la voie rue des Roches Gravées. Le stationnement se fera à l'intérieur de la parcelle face au bâtiment pour une capacité de 26 véhicules. Surface totale des biens : 225 m2 au RDC et 225 m2 à l'étage. Pour tout autre renseignement, vous pouvez contacter l'agence 2DMIMMO aux 0694 42 32 24 ou la commerciale aux 0694 21 06 31 ou aux 0694 24 05 25.

909 408 € ou 6 376,87 € / mois

Devenez propriétaire de votre Local industriel et artisanal à aménager à Kourou. Lot 4 - Sur deux niveaux comprenant au RDC un hangar de 225 m2et au R+1un espace d'activité de 225m2 situé dans un bâtiment commun comprenant 6 lots 4 Lots seront à vendre La construction du bâtiment commun sera réalisée en retrait de l'alignement du domaine public par rapport à la limite parcellaire. Le bâtiment sera d'une forme géométrique rectangulaire et sera implanté en retrait de 5,00 m de la limite séparative par rapport au domaine public et de 5,00 nm par rapport à la limite latérale avec le voisin de gauche de façon à optimiser l'espace à droite pour y aménager des parkings sur la parcelle. Le volume du bâtiment sera simple et étiré par rapport à sa géométrie rectangulaire lié au programme du projet. Le bâtiment aura une écriture architecturale contemporaine assez simple dans son ensemble. Le bâtiment sera valorisé notamment par la localisation des escaliers droits qui rythment la façade principale en marquant l'entrée de chaque lot qui sera aussi distingué par un pan de couleur de teinte différente mais en harmonie. Le pignon côté rue sera valorisé par des ouvertures et un pan de mur en couleur. L'aménagement extérieur sera composé d'un espace de parking commun faisant face au bâtiment pour l'ensemble des lots. La construction sera en structure métallique, les murs seront en agglos de ciment creux enduit + peinture, la menuiserie extérieure sera en aluminium laqué de couleur 'gris anthracite', la charpente sera en métal avec une couverture en bac acier ou tôle ondulée d'une couleur 'gris souris' + une isolation thermique et un faux-plafond rampant en PVC blanc à large bande sans rainure. Le sol intérieur sera livré brut de façon à laisser le choix aux futurs acquéreurs. La finition des murs intérieurs et extérieurs sera en enduit de ciment peint. La cour sera aménagée de plantes et de petits arbustes divers et variés. L'accès au bâtiment se fera directement de la voie rue des Roches Gravées. Le stationnement se fera à l'intérieur de la parcelle face au bâtiment pour une capacité de 26 véhicules. Surface totale des biens : 225 m2 au RDC et 225 m2 à l'étage. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence 2DMIMMO aux 0694 42 32 24 ou la commerciale aux 0694 21 06 31 ou aux 0694 24 05 25.

919 022 € ou 6 444,29 € / mois

Devenez propriétaire de votre Local industriel et artisanal à aménager à KOUROU. Lot No1 - Sur deux niveaux comprenant au RDC un hangar de 225 m2et au R+1 un espace d'activité de 225m2 situé dans un bâtiment commun comprenant 6 lots. 4 Lots seront à vendre. La construction du bâtiment commun sera réalisée en retrait de l'alignement du domaine public par rapport à la limite parcellaire. Le bâtiment sera d'une forme géométrique rectangulaire et sera implanté en retrait de 5,00 m de la limite séparative par rapport au domaine public et de 5,00 nm par rapport à la limite latérale avec le voisin de gauche de façon à optimiser l'espace à droite pour y aménager des parkings sur la parcelle. Le volume du bâtiment sera simple et étiré par rapport à sa géométrie rectangulaire lié au programme du projet. Le bâtiment aura une écriture architecturale contemporaine assez simple dans son ensemble. Le bâtiment sera valorisé notamment par la localisation des escaliers droits qui rythment la façade principale en marquant l'entrée de chaque lot qui sera aussi distingué par un pan de couleur de teinte différente mais en harmonie. Le pignon côté rue sera valorisé par des ouvertures et un pan de mur en couleur. L'aménagement extérieur sera composé d'un espace de parking commun faisant face au bâtiment pour l'ensemble des lots. La construction sera en structure métallique, les murs seront en agglos de ciment creux enduit + peinture, la menuiserie extérieure sera en aluminium laqué de couleur 'gris anthracite', la charpente sera en métal avec une couverture en bac acier ou tôle ondulée d'une couleur 'gris souris' + une isolation thermique et un faux-plafond rampant en PVC blanc à large bande sans rainure. Le sol intérieur sera livré brut de façon à laisser le choix aux futurs acquéreurs. La finition des murs intérieurs et extérieurs sera en enduit de ciment peint. La cour sera aménagée de plantes et de petits arbustes divers et variés. L'accès au bâtiment se fera directement de la voie rue des Roches Gravées. Le stationnement se fera à l'intérieur de la parcelle face au bâtiment pour une capacité de 26 véhicules. Surface totale des biens : 225 m2 au RDC et 225 m2 à l'étage. Pour tout autres renseignements vous pouvez contacter l'agence 2DMIMMO aux 0694 42 32 24 ou la commerciale au 0694 21 06 31 ou 0694 24 05 25

900 000 € ou 6 310,90 € / mois

Devenez proprietaire de votre Local industriel et artisanal à aménager à KOUROU. Lot 2 - Sur deux niveaux comprenant au RDC un hangar de 225 m2et au R+1 un espace d'activité de 225m2 situé dans un bâtiment commun comprenant 6 lots 4 Lots seront à vendre. La construction du bâtiment commun sera réalisée en retrait de l'alignement du domaine public par rapport à la limite parcellaire. Le bâtiment sera d'une forme géométrique rectangulaire et sera implanté en retrait de 5,00 m de la limite séparative par rapport au domaine public et de 5,00 nm par rapport à la limite latérale avec le voisin de gauche de façon à optimiser l'espace à droite pour y aménager des parkings sur la parcelle. Le volume du bâtiment sera simple et étiré par rapport à sa géométrie rectangulaire lié au programme du projet. Le bâtiment aura une écriture architecturale contemporaine assez simple dans son ensemble. Le bâtiment sera valorisé notamment par la localisation des escaliers droits qui rythment la façade principale en marquant l'entrée de chaque lot qui sera aussi distingué par un pan de couleur de teinte différente mais en harmonie. Le pignon côté rue sera valorisé par des ouvertures et un pan de mur en couleur. L'aménagement extérieur sera composé d'un espace de parking commun faisant face au bâtiment pour l'ensemble des lots. La construction sera en structure métallique, les murs seront en agglos de ciment creux enduit + peinture, la menuiserie extérieure sera en aluminium laqué de couleur 'gris anthracite', la charpente sera en métal avec une couverture en bac acier ou tôle ondulée d'une couleur 'gris souris' + une isolation thermique et un faux-plafond rampant en PVC blanc à large bande sans rainure. Le sol intérieur sera livré brut de façon à laisser le choix aux futurs acquéreurs. La finition des murs intérieurs et extérieurs sera en enduit de ciment peint. La cour sera aménagée de plantes et de petits arbustes divers et variés. L'accès au bâtiment se fera directement de la voie rue des Roches Gravées. Le stationnement se fera à l'intérieur de la parcelle face au bâtiment pour une capacité de 26 véhicules. Surface totale des biens : 225 m2 au RDC et 225 m2 à l'étage. Pour tout autre renseignement vous pouvez contacter l'agence 2DMIMMO.SAS aux 0694 42 32 24 ou la commerciale aux 0694 21 06 31 ou 0694 24 05 25.