Vente Bureau / Commerce l'Aigle (61300)

56 000 € ou 383,23 € / mois

Aube 61270 Alain MERCIER vous présente ces murs commerciaux 6 pièces libres de toutes activité, budget 56.000 euros honoraires charge vendeur. Bénéficiant d'une situation idéale en centre ville proche de tous commerces. Ce local de 100 m² est idéal pour une création de votre future maison de ville, électricité, eau desservis, plusieurs évacuations d'eau usées sont prévues pour votre future cuisine, salle d'eau ou salle de bains, WC (un est en place). Venez sans plus attendre découvrir cet endroit aux volumes généreux pour vous projeter dans votre nouveau projet de vie pour vous même ou pour location, la création d'une ou deux chambres est possible dans cet espace aux beaux volumes. Laissez courir votre imagination, une première idée de votre rêve avec les plans joints. Idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com DPE- classe D GES-classe A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.635 Euros.Mandat réf :386721 MRAPrix exceptionnel.Prix de vente: 56.000 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.Mandat réf : 386721 MRAPrix de vente: 56.000 eurosLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

133 600 € ou 914,29 € / mois

SECTEUR L'AIGLE. EXCLUSIVITE, Alain MERCIER vous propose le fonds de commerce restaurant gastronomique. Capacité grande salle 24 couverts, dépendance séminaire ou privé 25, extérieur 20 places.Gros potentiel de développement en restauration gastronomique, très forte demande dans la région par sa réputation, choix important en menus. Bénéficiant d'une situation idéale en centre ville d'une commune dynamique, passagère, agréable ville avec activité quotidienne et week-end sur clientèle locale, parisienne, nationale et internationale.Fonds vendu pour exploitation, bail commercial 9 ans loyer de 600 euros TTC avec appartement 2 chambres, loyer 300 euros. Clientèle existante locale, passage, tourisme, C.A très confortable et évolutif.CA: 174.988 euros.EBE: 17.474 euros. Loyer mensuel: 600 euros, stationnement facile et devant le restaurant plus parking grande capacité à proximité équipé de borne de recharge.Cet établissement de très bonne réputation dispose d'une clientèle fidélisée, permettant une reprise sereine de l'activité avec un CA en constante progression.Affaire rentable à saisir de suite, très bonne notoriété, matériel d'exploitation, de bonne qualité. Cette affaire vous attend dans ce secteur incontournable des acteurs locaux et du dynamisme touristique reconnu.PRIX DE CESSION: 133.600 Euros honoraires d'agence à charge vendeur.Possibilité de vente des murs à l'avenir.Pour plus de renseignements: contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par mail à:a.mercier@proprietes-privees.comAvec mes partenaires courtiers et Avocats, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à la vente définitive.Ce bien vous offre une opportunité de visibilité importante, fort potentiel grâce à sa configuration.Très facile d'accès par voie routière, 1 h 20 de Paris, sortie autoroute à 40 minutes, plus gare de L'Aigle.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.Mandat réf: 364045Prix HAI 133.600 eurosNon soumis au DPELe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .

99 600 € ou 681,61 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose : - Bar Tabac FDJ Presse situé dans une rue commerçante d'un agréable village - 35 places dont 15 en terrasse sur jardin - Affaire pour une personne ou un couple si apport de l'activité de restauration - Etablissement équipé d'une cuisine aux normes - Fermé Dimanche après-midi et Lundi + Congés - Logement : 4 Chambres - cuisine - SDB - cours - garage - Pas de travaux à prévoir - Départ en retraite de l'exploitant - Renseignement : Gilles GODEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)