Vente Bureau / Commerce la Roche-sur-Yon (85000)

28 900 € ou 197,22 € / mois

LA ROCHE SUR YON (85),DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION RAPIDE SUR PLACE ET EMPORTER- Ville très fréquentée. Vous découvrirez ce local commercial de 63 m2 entièrement rénové avec matériel de cuisine de qualité, professionnel et en très bon état. Possibilité de restauration sur place et à emporter, pas de fitures possible. Loyer de 1 000 euros HT / mois. Proche du coeur centre-ville et des commerces, c'est un COUP DE COEUR - A VISITER impérativement STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

383 600 € ou 2 617,82 € / mois

85 VENDEE : A VENDRE immeuble commercial et deux logements en centre-ville sur un secteur riche en entreprises. Ensemble immobilier à vendre composé d'un local commercial de 220m2 loué, 1 appartement refait en 2024 loué et une maison attenante louée. Total des loyers : 22 800 EUR/an. Immeuble en bon état avec beau visuel, en angle de rue avec commerces et parking. Opportunité à saisir. Prix de vente : 383 600 EUR HAI

546 720 € ou 3 731,01 € / mois

AU COEUR DU PENTAGONE, IMMEUBLE DE RAPPORT DE 315 M² environ comprenant : RDC : Local commercial de 200 m² (libre) 1er étage : studio 27.18 m² loué 362.23 euros + 14 euros de charges et Type 3 de 50.61 m² loué 514.15 euros + 14 euros de charges 2nd étage : Type 2 libre (obligation de travaux pour pouvoir le relouer). Total loyers perçus pour les logements : 876.38 euros Loyer prévisionnel pour le local : 2 500 euros H.T (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

349 000 € ou 2 381,70 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Très bien situé à La Roche, ensemble immobilier avec maison principale 4 chambres de 124 m² + 3 studios et garage indépendant de 40 m² (éventuellement aménageable). Sur une parcelle de plus de 600 m², la propriété offre un premier bâti de plain-pied divisé en 3 logements disposant chacun d'une entrée indépendante. Compteurs linky indépendants. Chauffage électrique classique et pompes à chaleur air/air neuves pour 2 des 3 logements. La maison principale, en pierre, se trouve à l'opposé, avec un jardin bien séparé. En bon état général également, elle offre, en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie (cuisine équipée ouverte), arrière-cuisine, cellier. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau. Chauffage gaz de ville (chaudière récente). Maison principale qui n'a jamais été louée, actuellement libre. Non attenant, garage / atelier de 40 m² avec portail motorisé et porte de service sur jardin. Grande cour pavée, sur la parcelle, permettant de justifier d'un certain nombre de places de stationnement en fonction du projet. Assainissement collectif. Le tout à quelques centaines de mètres des lycées, collèges, écoles, commerces et transports en commun. A 1,5 km de la gare et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

53 200 € ou 363,06 € / mois

FONDS DE COMMERCE DE SALON DE COIFFURE SITUE SUR UN AXE COMMERCANT AVEC PASSAGE ET VISIBILITE. AFFAIRE A DYNAMISER AVEC UN GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT. POSSIBILITE D'ACHETER LES MURS. OPPORTUNITE A SAISIR ! (18.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

598 500 € ou 4 084,37 € / mois

CENTRE VILLE, IMMEUBLE D'INVESTSSEMENT LOCATIF EN MONOPROPRIETE D'UNE SUPERFICIE DE 350 M² COMPRENANT 14 LOGEMENTS ETUDIANTS. IMMEUBLE EN BON ETAT AVEC COUR PRIVATIVE ET UN GARAGE. TRES BONNE RENTABILITE ! loyer annuel perçu 50 000 euros environ Charges annuelles 8 636 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

284 960 € ou 1 944,67 € / mois

La ROCHE-SUR-YON. A vendre local commercial bénéficiant d'une belle visibilité avec parking. Situé dans un environnement commercial. Ce local offre un bel espace de vente immédiatement opérationnel, bureau, réserve, local social et réserve avec mezzanine.  Toutes activités possibles ; restauration, tertiaire, opticien, assurance.... Prix de vente : 284 960 EUR HAI

418 000 € ou 2 852,58 € / mois

Le tuc immobilier vous propose à la vente un local professionnel d'environ 700 m2 composé de plusieurs ateliers, 2 zones de stockage , de 2 bureaux, accueil et réception, d'un vestiaire avec douche et sanitaire et d'un parking bitumé pouvant accueillir plusieurs véhicules. idéal artisans !

879 750 € ou 6 003,72 € / mois

Bien rare - la roche sur yon - proche gare et centre ville - bel immeuble avec fort potentiel d'investissementune première partie locative composée sur 2 niveaux, de 6 logements loués et entretenus (2 grands studios et 4 t2).interphone à l'entrée - chauffage individuella partie professionnelle où l'on retrouve au rdc, un très grand local commercial avec 1 salle de 140 m2 sur parquet massif, un bar, une salle privée, une spacieuse cuisine professionnelle avec matériels très récents, vestiaires, wc et à l'étage, une autre salle de 100 m2, un bureau, une grande pièce d'eau, vestiaire et wc. pas de gros travaux à prévoir si le bien reste dans ses fonctions actuelles. pas de copropriétéune opportunité à ne pas laisser passer pour les investisseurs ... faites vitehonoraires charge vendeurdpe eges c

749 000 € ou 5 111,44 € / mois

Découvrez dès maintenant ce magnifique espace commercial de 218 m2, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble rénové et parfaitement placé sur la place Napoléon au coeur de La Roche-sur-Yon (Vendée). Doté d'une large vitrine d'environ 14 mètres et de deux entrées sur une rue commerçante et passante, ce local vous permettra de personnaliser votre futur espace de travail selon vos besoins. Les activités générant des nuisances ne seront pas autorisées. De plus, la possibilité de jumeler ce local avec celui adjacent de 360 m2 vous offrira une surface totale de 580 m2 et une visibilité exceptionnelle sur deux artères principales. Livraison brut de béton courant 4ème trimestre 2025. Prix de vente 749 000 EUR TTC (honoraires charge vendeur - 624 1667 EUR HT) Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

313 040 € ou 2 136,29 € / mois

HYPER CENTRE VILLE, MAISON ENTIEREMENT RENOVEE A USAGE DE BUREAUX D'UNE SUPERFICIE DE 150 M² ENVIRON, offrant : RDC : entrée, accueil PMR, 3 bureaux, espace détente, wc. Etage : open space avec cuisine aménagée et équipée, wc. Terrasse de 25 m² exposée sud. Excellent état ! (possibilité de transformer l'immeuble en loft à usage d'habitation). (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

657 600 € ou 4 487,69 € / mois

Bar snack Licence 4, Les Sables D'Olonne ouvert à l'année. Emplacement touristique, les pieds dans l'eau. Snack, planches de charcuterie, de quoi satisfaire toutes les envies. Dans un cadre chaleureux et élégant, créant une ambiance unique pour votre clientèle. Environ 100 places assises salle et terrasse. Ca en forte progression, > 500 000 EUR. Prix du FONDS : 657 600 EUR HAI.

950 000 € ou 6 483,13 € / mois

LA ROCHE SUR YON (85) Idéalement situé en plein coeur de ville, non loin de la place centrale Place Napoléon, ce local commercial de 360 m2 en rez-de-chaussée est proposé A LA VENTE en l'état brut de béton, offrant ainsi une palette de possibilités pour tout type d'activité commerciale sans nuisances (odeurs & bruits). Sa localisation principal en fait un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée, et sa configuration modulable permet d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Vous bénéficierez d'une petite terrasse donnant sur un espace vert commun au rez-de-chaussée de l'immeuble. Par ailleurs, il sera possible de jumeler le local mitoyen d'une surface de 218 m2 offrant un très beau linéaire vitré de 14 ml et présentant une double entrée. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un emplacement commercial de premier choix au coeur de la ville. Livraison à partir du 4ème trimestre 2025. Prix de vente 950 000 EUR TTC (791 667 EUR HT - honoraires charge vendeur) Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

418 000 € ou 2 852,58 € / mois

Le TUC immobilier vous propose à la vente un local professionnel d'environ 700 m2 composé de plusieurs ateliers, 2 zones de stockage , de 2 bureaux, accueil et réception, d'un vestiaire avec douche et sanitaire et d'un parking bitumé pouvant accueillir plusieurs véhicules.Idéal artisans !