Vente Bureau / Commerce la Tour-d'Aigues (84240)

190 800 € ou 1 305,73 € / mois

Restaurant tenu en couple depuis 2008 au centre d'un village du Pays d'Aigues. Cette affaire dispose d'une belle terrasse en été d'environ 50 places pouvant être développée avec un extra. Pour le reste de l'année deux salles pouvant accueillir 28 clients. Ce restaurant fonctionne toute l'année avec une clientèle locale et touristique. Ticket moyen à 21 euros le midi et 25 euros le soir Fermeture deux jours par semaine et 3 semaines après la saison. A développer, l'implantation de deux distributeurs automatiques EBER sur un seul gérant 46 223 euros

180 000 € ou 1 231,82 € / mois

Opportunité rare ! Situé en plein centre de La Tour d'Aigues, sur la rue principale et à seulement 50 mètres de la célèbre place du château, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix avec une visibilité maximale.Surface Totale : Environ 75 m2 sur 2 niveaux, actuellement agencé en institut de beauté en très bon état.Polyvalence : Possibilité de transformer cet espace pour accueillir tous types de commerces (sauf restauration).État Général : Excellent état, aucun travaux à prévoir.Complément de Revenu : Inclus avec le local, un mini studio de 15 m2, déjà loué à 300 EUR par mois, offrant un revenu locatif intéressantEmplacement Premium : Situé sur l'artère principale, assurant une grande visibilité et un flux piétonnier constant.Proximité Stratégique : À deux pas de la place du château, un lieu de passage incontournable à La Tour d'Aigues.Flexibilité d'Utilisation : Idéal pour un investissement locatif ou pour y implanter votre propre activité commerciale (hors restauration).Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au potentiel attractif !Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.