Vente Bureau / Commerce la Tour-du-Pin (38110)

262 000 € ou 1 811,85 € / mois

Situé au centre-ville de La Tour du Pin, votre agence DOHM immobilier vous propose ce charmant immeuble offrant non seulement un emplacement central recherché mais également une excellente rentabilité. Il se compose de 3 appartements T2 de 43 m3 chacun tous actuellement loué assurant un flux de revenus immédiat pour l'investisseur. Cet immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, y compris les commerces, écoles, transport en commun et services. Avec une rentabilité locative à 8 %, grâce à ses appartements déjà occupés, cet investissement offre une excellente rentabilité dès le premier jour offrant une stabilité financière attrayante. Pour plus d'informations, contactez Lucie au 06 21 83 57 72.

55 000 € ou 380,35 € / mois

Fonds de commerce Prêt à vous offrir un nouveau défi professionnel ? Venez découvrir ce salon de coiffure ayant une excellente réputation et un emplacement demandé ! Emplacement stratégique : Proche du centre de LA TOUR DU PIN et d'une zone commerciale, au rez-de-chaussée d'une résidence récente, grand parking gratuit, accessible et largement suffisant pour la clientèle. Cadre de travail idéal : Espace lumineux et fonctionnel sur un seul niveau de 48m² environ, équipé de tout le matériel nécessaire avec une réserve pour exercer votre métier dans les meilleures conditions. Clientèle : Bénéficiez d'une clientèle fidélisée (salon actif depuis plus de 10 ans) et d'un chiffre d'affaires stable sur les dernières années. Accompagnement possible du vendeur pour la transition. Potentiel : Avec 4 postes de coiffages et 2 bacs vous pouvez diversifier et développer une gamme de services sur-mesure : colorations végétales, coupes énergétiques, soins haut de gamme, barbershop, bar à ongles... Aucun personnel à reprendre. Cerise sur le gâteau : Vous pouvez également acquérir les murs, vous donnant flexibilité et liberté dans votre gestion. Valorisation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires charge acquéreurs 6 000euros. Prix hors honoraires 49 000euros. Ref: 6590. Contact: ARTHURIMMO MORESTEL / BELLEY / MONTALIEU

240 000 € ou 1 659,71 € / mois

A vendre dans un agréable village proche de la Tour du Pin fond de commerce Boulangerie Pâtisserie de 150 m2 environ avec un logement de fonction de 93 m2 environ. Commerce situé sur un axe passant et disposant d'un parking pour la clientèle. Ce fonds de commerce dispose d'un magasin, d'une arrière-bouique, d'une salle de fabrication, d'une réserve pour une superficie totale de 150m2 Four récent de 4 ans avec une contenance de 200 baguettes et avec 5 soles, 1 panéotrad, chambre de fermentation, cellule de refroidissement , chambres positive et négative, pétrin... CA de 415 000 Euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions complémentaires,contactez Nathalie Grangier de chez Love immo Tel :04 74 88 65 60 .Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304

271 000 € ou 1 874,08 € / mois

Fonds de commerce Boulangerie Boulangerie-pâtisserie avec forte activité de snacking - Très bien située dans le centre de LA TOUR DU PIN. Emplacement stratégique : Axe passant et à proximité d'un établissement scolaire. Cadre de travail idéal : Pas de travaux à prévoir, matériel fonctionnel sur un seul niveau de 114m² environ, le laboratoire de pâtisserie a été refait en 2024. Clientèle : Etablissement actif depuis plus de 15 ans. Vente pour cause de départ à la retraite. Une équipe est en place afin d'accompagner les futurs repreneurs dans le développement de cette affaire. Une belle affaire à saisir pour un petit loyer de 14 400euros HT annuel avec un bail jusqu'en 2029. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires charge acquéreurs 8,4% TTC: 21 000euros. Prix hors honoraires 250 000euros. Ref: 6668. Contact: ARTHURIMMO MORESTEL / BELLEY / MONTALIEU

239 000 € ou 1 652,79 € / mois

Situé en plein coeur du centre-ville de La Tour du Pin, votre agence DOHM immobilier vous propose cet immeuble qui combine résidentiel et commercial, offrant une diversification de revenus garantissant une rentabilité exceptionnelle. Il se compose de deux appartements, un T2 de 40 m2 et un T3 de 63m2, d'un local commercial et de deux garages. Cet immeuble bénéficie d'une situation géographique stratégique. Proche des commerces, des services et des transports en commun, il attire les résidents locaux mais aussi les visiteurs de passage, assurant ainsi une demande locative constante. Avec une rentabilité de 8 %, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Les deux appartements, le local commercial et les garages génèrent des revenus stables et attractifs, offrant un rendement financier solide à long terme. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lucie au 06 21 83 57 72.

150 000 € ou 1 037,32 € / mois

'EXCLUSIVITE' LA TOUR DU PIN CENTRE, votre agence ADEQUAT IMMOBILIER vous propose des murs commerciaux avec son fonds de commerce en « BAR » comprenant l'espace bar de 51m2 + une salle intérieure de 29m2 pouvant accueillir une partie restaurant ou salle de jeux ou épicerie + une cuisine séparée + une réserve et un WC séparé. Le bien dispose d'une grande cave + une terrasse extérieure de 60m2 + 1 logement à l'étage entièrement à rénover de 62m2. Local commercial en bon état général. Parkings gratuit attenant. Clientèle fidèle. Chiffre d'affaires de 100 000EUR HT. Affaire à développer. Equipements : gaz de ville, licence 4, adoucisseur, caméra, lave verres, tireuse à bière, machine à café, 4 réfrigérateurs, machine à glaçons, téléviseur, caisse enregistreuse, mobiliers...POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT AU 06x81x60x36x37. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr