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Vente Bureau / Commerce à Labégude 5 pièces - 200 m²

180 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
2 810,00 €/mois à 2,81%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 7,74 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 200 m²
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
2 Toilettes
DPE
A≤ 50B51 à 90C91 à 150D151 à 230E231 à 330F331 à 450512G> 450
en kWhEP/m2.an
GES
A≤ 5B6 à 10C11 à 2026D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Labégude 5 pièces - 200 m²

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 200m² à Labégude totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 170m² via un escalier intérieur déjà existant OU deux appartements (T3-T2) totalement indépendants sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée.Les niveaux sont présentés :RDC : Un ancien local de 40m2.1ER 'App. 1' à rafraichir (anciennement loué 500E/mois) : Un T2 de 78m² composé d'une cuisine, une pièce de vie salon/salle à manger, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, un petit extérieur, un garage.2EME 'App. 2' à rafraichir (anciennement loué 600E/mois) : Un T3 de 91m² composé d'une cuisine, une pièce de vie salon/salle à manger, 2 chambres, une salle de bains avec un wc, une véranda, des combles.Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison modulable, pouvant offrir un revenu locatif complémentaire avec un bon taux de rendement brut à 9% sur une base de location annuel de 13.350 Euros pour une location NON meublé, idéal pour investisseur ou pour premier achat immobilier.Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Contacter l'agence :

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