Vente Bureau / Commerce Landes 1 pièce

395 000 € ou 2 703,17 € / mois

Fiche Id-PTN162836 : MURS BATIMENTS PROFESSIONNELS SEIGNOSSE A vendre bel ensemble immobilier sur un terrain de 710M² acquis en 2011. 1 Bâtiment principal de 260 m2 Hauteur sous plafond de 4.5 mètres, Ossature bois, simple isolation, toiture bac acier. 1 Bâtiment secondaire de 100 m² divisé en 5 Box Hauteur sous plafond de 2.6 mètres, Ossature bois, simple isolation, toiture bac acier Rapport locatif 3 500 euros TTC /mois - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108 000 € ou 739,09 € / mois

Au c½ur du centre ville d'Aire sur l'Adour ,local commercial d'environ 80m2, libre de toute occupation -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Frédérique LEPLA au 07 60 16 38 86. N° RSAC : 790 246 367 MONT DE MARSAN

128 000 € ou 875,96 € / mois

Fiche Id-PTN164657 : Très bel emplacement pour cet établissement d'une surface de 104 m² (50 m² intérieur et 54 m² terrasse). La cuisine entièrement rénovée est ouverte sur la salle de restaurant d'une capacité de 28 couverts. La belle Terrasse couverte offre une capacité de 65 couverts supplémentaires, permettant une exploitation toute l'année. Elle est louée 3 800 €/an en supplément du loyer principal. Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration rapide ou pour un professionnel cherchant à étendre son activité. L'emplacement de choix et la qualité des équipements permettent de démarrer l'activité immédiatement sans besoin d'investissement supplémentaire important. BELLE OPPORTUNITE - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € ou 875,96 € / mois

Fiche Id-ACH164657 : Très bel emplacement pour cet établissement d'une surface de 104 m² (50 m² intérieur et 54 m² terrasse). La cuisine entièrement rénovée est ouverte sur la salle de restaurant d'une capacité de 28 couverts. La belle Terrasse couverte offre une capacité de 65 couverts supplémentaires, permettant une exploitation toute l'année. Elle est louée 3 800 ¤/an en supplément du loyer principal. Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration rapide ou pour un professionnel cherchant à étendre son activité. L'emplacement de choix et la qualité des équipements permettent de démarrer l'activité immédiatement sans besoin d'investissement supplémentaire important. BELLE OPPORTUNITE - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 000 € ou 444,83 € / mois

Situé au coeur du village de Labrit, disposant de toutes les commodités. je vous invite à découvrir ce local commercial en parfait état. Il dispose d'un espace clientèle, d'un point d'eau avec wc ainsi que d'un espace réserve/salle de repos pour le personnel. sur les extérieurs vous disposerez d'un espace vert d'environ 231 m2 pouvant être aménagé en parking ou être utiliser comme bon vous semble. Etant sur la place principale du village, il y a une grande facilité pour les clients de se garer. Absolument aucuns travaux ne sont à prévoir. Actuellement loué 450¤ / Mois, idéal pour un investissement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 20 80 93 33, Julien VELAY . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116892). Honoraires : 8,33 % TTC inclus charge acquéreur (60 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

132 000 € ou 903,34 € / mois

Fiche Id-PTN164658 : Emplacement idéal pour cet établissement d'une superficie de 200 m² (140 m² intérieur et 60 m² de terrasse) comprenant : Une salle de restaurant spacieuse et chaleureuse, idéale pour accueillir des clients en nombre dans un cadre confortable et paisible Une belle terrasse couverte, parfaite pour les services en extérieur tout au long de l'année. Une cuisine équipée de matériels de qualité, permettant de préparer des plats de manière efficace et professionnelle. Un bar bien agencé, prêt à servir des boissons variées et à créer une atmosphère conviviale. Une grande réserve pratique pour le stockage des produits et ingrédients nécessaires. Capbreton est une destination touristique prisée, particulièrement durant les saisons estivales. Proche du port, votre restaurant bénéficiera d'une clientèle variée, composée de locaux et de touristes garantissant un chiffre d’affaires solide. A SAISIR - Mentions légales : Proposé à la vente à 132000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108 000 € ou 739,09 € / mois

Au c ur du centre ville d'Aire sur l'Adour ,local commercial d'environ 80m2, libre de toute occupation -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Frédérique LEPLA au 07 60 16 38 86. N° RSAC : 790 246 367 MONT DE MARSAN

186 320 € ou 1 275,07 € / mois

Fiche Id-PTN162819 : Fonds de commerce Vente de Fonds de Commerce de Boulangerie - Pâtisserie - Restauration rapide dans une ville prisée de bord de mer du Sud des Landes. Surface totale de 120 m² dont la boutique. Matériels professionnels en bon état de fonctionnement inclus dans le Fonds de Commerce. Clientèle fidèle, potentiel de développement intéressant sur le secteur avec le développement économique et démographique. CA 2022 : 234 000 euros EBE retraité : 55 000 euros Bon niveau de rentabilité Loyer 1200 euros HT/HC/ mois Bail commercial 3/6/9 - Mentions légales : Proposé à la vente à 186320 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

56 000 € ou 383,23 € / mois

Fiche Id-PTN167610 : Droit au bail à vendre – Emplacement de choix en zone piétonne fréquentée Profitez d'une opportunité unique avec ce local commercial de 36 m², idéalement situé dans une rue piétonne dynamique et très fréquentée avec une grande vitrine permettant une visibilité optimale. Local bien agencé et adaptable à tout type de commerce, bénéficiant d'un flux piéton important et d'un environnement propice à une activité florissante. (sauf activité créant des nuisances sonores ou olfactives). - Mentions légales : Proposé à la vente à 56000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 50000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

92 000 € ou 629,60 € / mois

Fiche Id-PTN162820 : Cède droit au bail centre ville d'Hossegor dans un local de 30 m² environ avec une belle terrasse ombragée - Local idéal pour un salon de thé/café, chocolatier, commerce de textile, bijouterie ou encore alimentaire sans cuisson. Emplacement de 1er choix. Une place de parking à l'année est incluse dans le bail commercial - Mentions légales : Proposé à la vente à 92000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 000 € ou 889,65 € / mois

Fiche Id-PTN171509 : Emplacement privilégié à Capbreton pour cette belle affaire de restauration clés en main dans un cadre agréable et dynamique, à proximité immédiate du port de Capbreton. Ce fonds de commerce offre un excellent potentiel dans une zone recherchée. Surface totale : 90 m² (dont 35 m² de salle de restaurant et 30 m² de terrasse) Espace extérieur : Terrasse spacieuse de 40 couverts, idéale pour profiter de la saison estivale. Espace intérieur : Salle de restaurant de 30 couverts offrant un cadre chaleureux. Cuisine : Entièrement équipée, prête à l’emploi. Bar : Bien aménagé, adapté pour une clientèle de passage ou régulière. Cette offre clé en main permet à un futur exploitant de reprendre immédiatement l’activité dans un environnement agréable et prisé, avec un accès facile à l’animation du port et des zones touristiques de Capbreton - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 100 Euros/an (soit 8 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

237 600 € ou 1 626,01 € / mois

Fiche Id-PTN172394 : Situé en plein cœur de Capbreton, ce bar restaurant à la notoriété établie bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un excellent emplacement. Capacité : 30 couverts en intérieur + 50 en terrasse - Cuisine entièrement équipée - Bar très fonctionnel - Licence IV : Idéal pour développer l’activité bar et soirée à thème - Emplacement stratégique : Centre-ville, fort passage - Affaire clé en main avec un fort potentiel de développement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 237600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

280 000 € ou 1 916,17 € / mois

Fiche Id-PTN162837 : A vendre, fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé en plein centre-ville avec un emplacement stratégique bénéficiant d'un passage important. La zone est particulièrement animée pendant la saison estivale grâce à plusieurs marchés et une affluence touristique accrue. Le Chiffre d'affaires est en moyenne 300 K€ avec une excellente rentabilité. État impeccable des équipements et installations en parfait état de fonctionnement, prêts à l'emploi. Excellente affaire à reprendre en l'état sans aucun investissement complémentaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

356 400 € ou 2 439,01 € / mois

Fiche Id-PTN162825 : A vendre murs pour activité libérale situé dans un pôle médical avec de nombreux professionnels de santé, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une surface de 125 m² environ et de 6 places de parking privatives. La Configuration est modulable : Possibilité d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de la pratique. Actuellement le local est organisé de la manière suivante : une salle d'attente, 3 salles de soins fermées, une grande salle de travail, un bureau ainsi qu'une partie indépendante de 25 m² environ . Très bonne orientation. Local avec de nombreuses ouvertures pour une visibilité optimale dans cette zone dynamique. Prix 361 680 euros. Honoraires Agence ( 25 000 HT /30 000 TTC) compris dans le prix de vente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 356400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 360 € ou 1 200,07 € / mois

Fiche Id-PTN168941 : Cette supérette située dans un charmant village rural est l’opportunité idéale, particulièrement pour un couple souhaitant s’installer et profiter d’une activité stable. Au centre du village vous bénéficiez d'un emplacement de choix à proximité immédiate avec la clientèle locale et de passage. La surface de 160 m² au total est bien agencée et optimisée pour maximiser les ventes. (avec Réserves et Chambre froide) Le Chiffre d’affaires de 460 000 euros est solide et constant, le loyer de 700 € Hors Taxes est attractif et idéal pour réduire les charges fixes. Supérette multi-services : Fruits et légumes, épicerie, produits frais, produits locaux, dépôt de pain, presse, Essence et gaz, Relais Colis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175360 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr