Vente Bureau / Commerce Landes 2 pièces

66 000 € ou 451,67 € / mois

Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un restaurant bar au coeur de Grenade-sur-l'Adour, une charmante ville dynamique et accueillante.Caractéristiques :Capacité : 75 couverts, répartis sur 2 salles et une terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours.Clientèle : 98% de clientèle locale, fidélisée par un menu accessible et des plats à emporter.Bar : Fort potentiel de développement pour attirer une clientèle variée.Cuisine : Moderne et en excellent état, équipée d'un four à pizza.Confort : Climatisation réversible récente pour un confort optimal en toute saison.Accessibilité : Respect des normes handicapées.Finances : Chiffre d'affaires intéressant avec une bonne rentabilité, idéal pour un couple souhaitant se lancer dans l'aventure de la restauration.Emplacement : Situé en bordure de route avec un parking à proximité, offrant une visibilité et un accès facile pour les clients.Options : Possibilité achat de l'immeuble comprenant aussi appartement T3 de 88 m² à l'étage.Ville : Grenade-sur-l'Adour est une ville dynamique et sympathique, offrant de nombreuses animations et services, ce qui attire une clientèle régulière et diverse.Prix : 66 000 EurosNe manquez pas cette occasion de reprendre un établissement bien implanté et de développer votre propre affaire dans un cadre agréable et propice à la réussite.Contact : 06 77 31 26 39 ou ddehez@papsimmo.frLes informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88 000 € ou 602,22 € / mois

Situé en plein coeur de l'avenue piétonne de Capbreton ,emplacement exceptionnel , garantissant visibilité optimale et fort passage tout au long de l'année . Ce local , soigné et décoré avec goût , est prêt à accueillir une nouvelle activité . Caractéristiques du local : Superficie totale: 52 m2 Surface exploitable : 42 m2 Réserve/arrière-boutique : 10 m2 Grande vitrine offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique Stationnement privé : une place de parking privé , un atout rare et précieux Bail commercial 9 ans : toutes activités possibles sauf restauration et nuisances sonores État général impeccable : Local entretenu et aménagé avec soin Local non soumis au DPE Les atouts majeurs : Visibilité exceptionnelle : emplacement n°1 en centre-ville Quartier dynamique et attractif : passage piéton important, clientèle fidèle et touristique Local prêt à l'emploi : décoration soignée et équipement en place pour une reprise rapide Facilité d'accès : proximité des commerces, parkings et transports Une opportunité à saisir pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. (8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

46 000 € ou 314,80 € / mois

**À VENDRE : Fonds de Commerce à Mont-de-Marsan **Découvrez cette superbe opportunité de commerce à Mont-de-Marsan ! **Local de 80 m²** comprenant :- Un espace intérieur accueillant avec **24 places assises** - Une belle terrasse extérieure de **24 places** Idéal pour une activité de bar, café, vente de glaces,*magasin, épicerie, **, avec une cave à explorer .**Emplacement de choix** en plein coeur d'une zone très fréquentée ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! **Un loyer mensuel de seulement 650 euros** - accessible à tous les budgets ! Un prix attractif de **46 000 euros** - une affaire à ne pas manquer ! **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce ! Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Loyer 655 ¤Prix : 46 000 ¤