Vente Bureau / Commerce Languedoc-Roussillon 1 pièce

315 000 € ou 2 155,69 € / mois

Fiche Id-PTN152414 : BEZIERS : IMMEUBLE DE RAPPORT, type Haussmannien - 325 m² Habitable. RDC + 4 RDC Local commercial de 75 m² loué 350 € (Ce Loyer pourra être réévalué à la hausse) Très bien placé, proche du Polygone. 1er étage T4 de 75 m² loué 542 € 2ème étage T3 de 75 m² loué 459 € 3ème étage T3 de 75 m² loué 500 € (Les appartements du 1er - 2eme et 3eme étage pourront se louer 650 € au changement des locataires). Combles Studio de 25 m² loué 350 € Isolation des combles à prévoir 5 720 € environ (Devis à l'appui). Immeuble très bien entretenu. Locataires agréables et à jour de leurs loyers. Foncier 3 650 € Rapport mensuel 2 251 € après révision des loyers 2 850 € Rapport annuel 27 012 € après révision des loyers 34 200 € Nous contacter pour des renseignements complémentaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété comprenant 5 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 500 € ou 1 796,41 € / mois

Fiche Id-PTN125074 : Narbonne : Activité commerciale. Très bien placé, en centre-ville avec une grande activité (beaucoup de passage). Le plus : une cave servant de réserve. Aucun travaux, tout a été refait intérieur comme extérieur. Nous consulter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 3 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233 000 € ou 1 594,53 € / mois

Fiche Id-PTN167400 : Bienvenue à La Salvetat-sur-Agout, une destination nature où vous pouvez profiter des lacs, des activités sportives et culturelles, le tout à environ 1h20 de Béziers. Nous vous proposons un immeuble R+2 composé de 4 appartements T3 dont 2 avec petits jardin, celliers et garages. Tous les appartements sont loués sans aucun incident de paiement. Chaque logement est équipé de fenêtres double vitrage et possède son propre compteur EDF . Rapport annuel d'environ 19 000€. Les informations sur les auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 233000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 240 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

113 400 € ou 776,05 € / mois

Fiche Id-ACH138215 : CUXAC D'AUDE : MAISON DE VILLAGE divisée en 2 appartements indépendants : T2 de 50 m2 (duplex R+1) pour l'un et 72 m2 pour l'autre. Proche de tous les commerces et les transports. 2 compteurs eau, 2 compteurs EDF. Le lot du RDC est loué (460 Euros) en R+1 avec son entrée indépendante. Le 1er étage a été repeint, vide actuellement. Salle de douche : bac à l'italienne (neuf), pare douche (neuf). WC indépendant. Les radiateurs ont été changés. Toit refait. Le plus : 1 garage. Pas d'extérieur. En pleine propriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 113400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 500 € ou 1 796,41 € / mois

Fiche Id-PTN151339 : EXCLUSIVITÉ: Le Grau-du Roi . Dans l'hyper centre, proche de tous les commerces Composé de 2 locaux de 24m2 et 23,50m2 communicant climatisés avec coin WC et lave main. Négociation possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

88 140 € ou 603,18 € / mois

Sommieres, zone d'activité des Garrigues- secteur Intermarché.Avant première. Réservez votre futur bureau ou local professionnel.Immeuble neuf en R+2, de 764 m2 dont 624 m2 de bureaux privatifs , aux dernières normes de construction (RE 2020), prestations de haute qualité. 22 parkings.Ascenseur, accessibilité PMR et normes ERP catégorie 5.Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, paramédicales.Composé de 13 locaux, surfaces privatives à partir de 22 m2.Local 2 de 29.38 m2 dont 24.02m2 de surface privative; Prix de vente 88 140EUR HT; parkings en supplément à partir de 6000EUR HT.Frais de notaire réduits à 2.5%. Plus d'informations sur demande.

214 500 € ou 1 467,92 € / mois

Fiche Id-PTN147975 : Bar restaurant hôtel bien situé dans une ville de 10 000 habitants entre Montpellier et Béziers. La clientèle est à la fois locale et touristique. Stationnement zone bleue et parking municipal gratuit à 200m. L'activité restauration est essentiellement exploitée sur les mois de mai à septembre. L'hôtel de 7 chambres accueille actuellement une clientèle sociale et le taux de remplissage à l'année est proche de 80%. Le bar lic IV est ouvert à l'année. L'établissement dispose de 2 terrasses louées à la Mairie, une à l'année devant l'établissement et une saisonnière. l'ensemble est en bon état. Potentiel de développement avec possibilité de créer une salle terrasse en cour arrière. Aucun personnel à reprendre. Affaire tenu depuis 11 ans. Idéal pour un couple. Valeur estimée du fonds 195 000€ net vendeur, honoraires agence à charge acquéreur 10% TTC, prix public 214 500€. CA 2019 av COVID 238 000€ EBE 2019 reconstitué 60 945 €. Renseignement et visite, appelez nous. Photos sur demande - Mentions légales : Proposé à la vente à 214500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 195000 Euros) - Affaire suivie par Mr Serge TERUEL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

206 664 € ou 1 414,30 € / mois

Sommieres, zone d'activité des Garrigues- secteur Intermarché.Avant première. Réservez votre futur bureau ou local professionnel.Immeuble neuf en R+2, de 764 m2 dont 624 m2 de bureaux privatifs , aux dernières normes de construction (RE 2020), prestations de haute qualité. 22 parkings.Ascenseur, accessibilité PMR et normes ERP catégorie 5.Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, paramédicales.Composé de 13 locaux, surfaces privatives à partir de 22 m2.Local de 86.11m2 dont 70.39m2 de surface privative; Prix de vente 206 664EUR HT; parkings en supplément à partir de 6000EUR HT.Frais de notaire réduits à 2.5%. Plus d'informations sur demande.

179 760 € ou 1 230,18 € / mois

Fiche Id-ACH143119 : Local commercial rdc secteur commerçant des Beaux Arts, rue passante et active. Environ 59 m², loué 750 ¤ par mois, bail de 9 ans jusqu'en décembre 2027. Emplacement 1er choix. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179760 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Patrick PELAT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

92 000 € ou 629,60 € / mois

Idealement place en plein centre-ville d'un village du Vallespir, non loin d'un parking, des commodites et du reseau de transport, venez decouvrir ce commerce avec encore beaucoup de potentiel (a developper ou non). , En effet a ce jour, le commerce n'est ouvert que le matin 7j/7 et propose une activite de boulangerie viennoiserie., Ce local est equipe de deux climatisations reversibles, une sur la partie vente et une sur la partie laboratoire, , il est equipe d'un four ventile 9 niveaux, d'une chambre positive de 14m2, et de deux congelateurs., Concernant la partie vente, on trouve une caisse enregistreuse de marque Casio, et une deux vitrines (une pour les boissons et une pour les viennoiseries). , Il y a egalement un toilette independant et un acces rue sur l'arriere du local. Le loyer est de 220 euros/mois. , Il s'agit de la seule boulangerie artisanale de la ville qui effectue des tournees de livraison un peu partout aux alentours (magasin d'alimentation, maison de retraite, les c...

1 110 820 € ou 7 601,86 € / mois

Fiche Id-ACH173191 : Ensemble Immobilier d'Exception 2 Appartements Vue Canal + 2 Commerces + 1 Garage. Opportunité rare au Grau-du-Roi, en bord de mer, dans un secteur recherché et dynamique ! Cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une exploitation mixte habitation/commerciale. 2 Appartements type P2 et P3 avec vue imprenable sur le canal, lumineux et bien agencés, 2 Locaux Commerciaux en rez-de-chaussée, idéalement situés pour une activité rentable et un 1 Garage privé qui est un atout précieux en bord de mer. Tut cela compris dans une petite copropriété rénovée aux faibles charges. Emplacement stratégique, proche du port, des plages et des commerces, Vue dégagée sur le canal, cadre agréable et attractif, Investissement rentable, possibilité de location saisonnière et commerciale, parfait état général, pas de travaux à prévoir. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1110820 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1079000 Euros) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 000 € ou 342,17 € / mois

A saisir ! fond de commerce, rôtisserie, restauration rapide de 58 m², loyer de 1 200 &euro + 80 &euro de charges ( eau - om - tf ). affaire à développer ! tout commerce. très bien situé face à la gare de béziers.

65 000 € ou 444,83 € / mois

Fiche Id-PTN105545 : Montpellier: Vente de droit d'exploitation de deux étals de restauration rapide dans les halles Jacques c?ur a proximité des écoles, lycée ,administration. Loyer de 980€ ttc . Grande terrasse de 20 tables. Exploitée depuis 4 ans. - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

720 000 € ou 4 927,30 € / mois

Fiche Id-ACH169747 : Nouveau fonds de commerce à la vente - Restaurant avec Emplacement Exceptionnel sur le Cap d'Agde - Une institution pour les locaux. Ce commerce est situe sur un axe commerçant passant de la plus grande station balnéaire de France. Ce fonds de commerce possède une activité mixte avec 50 couverts. Ce commerce peut potentiellement demander une terrasse extérieure. Son emplacement est idéal pour la saison estivale et même la clientèle locale sur la période hivernale. Ce restaurant est à proximité des parkings et des commerces. Il est au coeur des activités organisées par la ville du Cap d'Agde. La salle de restaurant est chaleureuse, lumineuse et récente avec un mobilier en très bon état. Les cuisines sont professionnelles et en très bon état d'entretien. Cet établissement a développé au travers des années d'expérience une activité rentable et vendue clés en main. - Mentions légales : Proposé à la vente à 720000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 700000 Euros) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

360 000 € ou 2 463,65 € / mois

Fiche Id-ACH164713 : Fonds de commerce d'un restaurant saisonnier à vendre sur la commune de Goudargues. Ce restaurant bénéficie d'une belle terrasse en bord de canal, offrant une capacité de 74 places assises. La terrasse est équipée d'une pergolas neuve et d'un brasero, créant une ambiance agréable pour les clients. Le restaurant est entièrement équipé, avec une cuisine moderne et fonctionnelle, du mobilier de terrasse de qualité. Idéalement situé, ce restaurant attire une clientèle fidèle composée de locaux et de touristes. L'emplacement privilégié et les installations attractives offrent de nombreuses possibilités de développement. Le restaurant respecte toutes les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur et est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un parking à proximité pour les clients. Cette opportunité est parfaite pour un entrepreneur dans le secteur de la restauration souhaitant exploiter un bien situé avec un potentiel de rentabilité élevé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 360000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

286 000 € ou 1 957,23 € / mois

Vends local vide neuf à aménager pour usage professionnel de 130 m² environ, entre Montpellier et Sète, Frontignan, Occitanie, au c?ur d'une sympathique cité côtière et balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.En rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local, actuellement brut de décoffrage, va bénéficier d'aménagements complémentaires effectués par le vendeur sous forme de 5 belles baies vitrées de 2.50 m à 3.20 m offrant une grande luminosité à l'ensemble dans un environnement très agréable.Raccordement indépendant pour l'électricité et l'eau.Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Bien soumis à la copropriété; charges se montant environ à 1000 ? / an TTC.Taxe foncière 2019 de l'ordre de 3400 ?.Possibilité de places de parking sécurisées en option.Extension envisageable par un second lot de surface et prestations identiques (130 m² environ) en option.Idéal investisseur, profession libérale ou bureaux modulables.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 55 - Nombre de lots : 2 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 286000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

44 000 € ou 301,11 € / mois

Fiche Id-ACH148810 : EXCLUSIVITE: En plein centre de Balaruc les bains, dans la première ville Thermale de France emplacement N°1 pour ce droit au bail. Local de 30m2 avec 2 cabines , espace point d'eau avec wc. LOYER 870 ¤ - Mentions légales : Proposé à la vente à 44000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

59 000 € ou 403,76 € / mois

Droit au bail Cession de Droit Au Bail toutes activités d'un grand local commercial lumineux d'environ 50m² (+cave 45m² pour stockage) idéalement situé dans le centre ville : cours Jean Jaurès/place de la république (Emplacement numéro 1) avec parkings à proximité, 3 vitrines, bail toutes activités. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Contactez Bruno au 0675377701 votre Agence Arthurimmo.com de Pézenas

49 500 € ou 338,75 € / mois

Fiche Id-PTN169104 : Fonds de commerce pizzéria, restauration et vente à emporter, à développer Pour cause retraite, vend fonds de commerce très bien situé au centre d'un village touristique du Vallespir. Licence III grande restauration, activité depuis 18 ans. Ce restaurant se compose de 2 salles pour une capacité de 52 couverts et d'un grand jardin ombragé pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts. De plus, il a développé une activité de vente à emporter et est vendu avec le matériel professionnel récent. Loyer annuel 9000 € HT - Mentions légales : Proposé à la vente à 49500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 264 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

262 500 € ou 1 796,41 € / mois

Fiche Id-ACH151339 : EXCLUSIVITE: Le Grau-du Roi . Dans l'hyper centre, proche de tous les commerces Composé de 2 locaux de 24m2 et 23,50m2 communicant climatisés avec coin WC et lave main. Négociation possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)