Vente Bureau / Commerce Languedoc-Roussillon 2 pièces

55 000 € ou 376,39 € / mois

Fiche Id-ACH172504 : MARSEILLAN- Cession de droit au bail concernant un local commercial situé en plein centre ville de Marseillan. Cet emplacement de 1er choix vous offre une surface de 43m² et 3 vitrines pour exposer. Sont exclues les activités de décoration, art de la table ou des activités avec nuisances. Bail du 1er mai 2021. Loyer 1350 TVA comprise. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou visite à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

41 000 € ou 280,58 € / mois

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente cette belle affaire de vente de vêtements au coeur de Port-Leucate.ENTRE MEDITERRANEE ET PYRENEESPort-Leucate, situé à 30 minutes du centre-ville de Perpignan et 40 minutes de Narbonne par voie rapide, bénéficie d'une localisation stratégique. La proximité de la gare TGV (30 minutes) offre de nombreuses connexions nationales et internationales vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille et Bruxelles. L'aéroport de Perpignan (30 minutes) et celui de Gérone (1h30) desservent des dizaines de destinations en Europe. La frontière espagnole se trouve à moins d'une heure, et les Pyrénées avec leurs randonnées et stations de ski sont à seulement 1h30.UNE ACTIVITE SAISONNIÈRE OU ANNUELLEPort-Leucate fait partie de la commune de Leucate où la population ne cesse d'augmenter. Recensée à 4 339 habitants en 2016, elle peut atteindre jusqu'à 70 000 habitants en saison estivale, offrant ainsi un potentiel de clientèle significatif.UN LOCAL IDEALEMENT PLACECe local commercial d'une vitrine d'environ 5 mètres offre une surface totale de 27 m², pouvant accueillir diverses activités : prêt-à-porter, cadeaux, carterie, saladerie, etc. Il est idéal pour une personne seule ou un couple.Loyer : 7 300 euros/an avec charges, non soumis à la TVACession : 41 000 euros honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 373344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 561 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

324 000 € ou 2 217,28 € / mois

Fonds de commerce en restauration. ce bien d'environ 200m², idéalement situé au c&#x153 ur d'une zone commerciale, dans un village en périphérie de montpellier, se compose d'une grande salle de restauration, d'une cuisine entièrement équipée avec extraction, et d'une belle terrasse d'environ 60 couverts. loyer: 3 500&euro / mois hc. très bon chiffre d'affaire. anne fabre /

420 000 € ou 2 874,26 € / mois

Vente Murs commerciaux dans station balnéaire de Valras-Plage pour la somme de 420000?. Le bien est composé de deux locaux commerciaux en activité avec un rapport locatif de 32 280?.Idéalement placé rue commerçante , a voir absolument !Agence Startgo Beziers06.28.02.45.45- 1 Terrasse de 11m²- 1 Terrasse de 10m²- 1 Local de 47m²- 1 Local de 35m²- 1 Reserve et arrière boutique de 13m²- 1 Reserve et arrierre boutique de 20m² - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 8 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 700 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 420000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4%

44 900 € ou 307,27 € / mois

Fiche Id-ACH123853 : Idéalement situé en plein centre-ville de Pont Saint Esprit, local commercial de 33 m² avec vitrine extérieure donnant sur la rue. Vendu avec locataire en place, loyer de 413 ¤ CC, soit une rentabilité locative brute de 11 % ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 44900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

233 000 € ou 1 594,53 € / mois

Terminal de cuisson d'une station balnéaire de l'AUDE avec terrasse. Stationnement , parking en face. Ouvert à l'année avec 5 semaines de congés en trois fois dont une semaine entre noël et le premier de l'an. Chiffre d'affaires 296 000.00euros ,loyer 994.00euros. Personnel 1 vendeuse plus le couple. Repos le samedi hors période estivale. Cette affaire se trouve sur l'axe principal de la station . Vente à 75% en pain et viennoiserie. Connaissant bien la station ,gros potentiel en salé et pâtisserie. Idéal pour reconversion ou pâtissier . A visiter.

238 000 € ou 1 628,74 € / mois

BOULANGERIE PATISSERIE de village a forte population proche de CARCASSONNE .Four électrique cuisson devant les clients. Magasin neuf de 2 ans. Très bon matériel de 10 à 2 ans. Chiffre d'affaires 325 000.00euros à 100% magasin. Loyer 750.00euros ,pas de TVA. Personnel ,1 vendeuse et 1 boulanger. Production 50% en pain et 50% en pâtisserie . Deux jours de repos entier semaine plus 6 semaines de congés. Idéal pour couple . Village à forte population. Chambre positive et négative neuve. La visite s'impose.

280 000 € ou 1 916,17 € / mois

Opportunitée, au centre du Grau du Roi, à 20 min de Montpellier, dans une petite résidence neuve de 4 appartements au pied des commerces et de la plage. Belle opportunité d'acquérir un local commercial traversant de 73 m2 pouvant recevoir tous type d'activités, dans une zone piétonne idélament situé en plein centre et à proximité immédiate de la place  Frais de notaire réduit et tous les avantages d'un bien neuf, sans attendre! Visite à programmer avec Prestige Immo Neuf // 06 50 08 77 00

39 500 € ou 270,32 € / mois

Fiche Id-PTN171534 : MARSEILLAN- Cession de droit au bail pour un local commercial de 38m² situé en plein centre ville dans une zone très dynamique et recherchée. Emplacement idéal pour développer votre activité grâce à une bonne visibilité. Local offrant une surface fonctionnelle et facilement aménageable selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 39500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 36000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 166 Euros/an (soit 14 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81 000 € ou 554,32 € / mois

Local Commercial d'Exception au Coeur de Perpignan L'Espace Idéal pour Professions Administratives** Au coeur vibrant de Perpignan, à quelques pas d'une avenue très fréquente, un lieu rare et précieux s'offre à vous. Ce local commercial de 60 m2, de plain-pied, s'impose comme un écrin idéal pour y implanter une activité professionnelle. Grâce à son emplacement stratégique et à un aménagement astucieux, il se révèle être le cadre parfait pour accueillir vos clients et organiser vos activités.  Caractéristiques du bien :L'entrée de **7 m2, spacieuse et lumineuse, vous invite à pénétrer dans un vaste espace de 50 m2, baigné de lumière naturelle. Ce lieu, à la fois fluide et modulable, offre une véritable liberté d'aménagement. Que vous soyez avocat, notaire, comptable ou consultant, cet espace vous permet de concevoir un agencement à la hauteur de vos aspirations : bureaux ouverts, salles de réunion, espace de réception, ou tout autre agencement adapté à vos besoins spécifiques. Une seconde pièce de 5 m2 discrète et fonctionnelle, s'ajoute à cet ensemble. Elle peut se transformer en bureau personnel, espace de stockage ou archive, en fonction de vos exigences professionnelles. Un toilette séparé  complète ce premier niveau, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et vos clients. Au-dessous de ce niveau principal, deux caves viennent enrichir cette offre immobilière. La première, avec ses **66 m2**, représente un espace généreux, modulable à souhait, idéal pour le stockage de documents, de matériel ou même pour la gestion d'archives. La seconde cave, plus intime avec ses 4 m2 offre un coin pratique pour un rangement supplémentaire. Les Atouts de ce Bien :Un emplacement de choix: Situé en plein centre de Perpignan, dans un quartier à forte affluence, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile . Un lieu parfait pour capter l'attention des passants tout en restant accessible à vos clients, partenaires et collaborateurs.Cette annonce vous est proposée par Laurent FOURCADE - EI - NoRSAC: 752 432 211, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de vaucluse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360 000 € ou 2 463,65 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Espace Pro Idéal Espace Maumarin au Crès ? Local de 120m² Divisible, Parfait pour Professions Libérales Vous souhaitez implanter votre activité dans un environnement professionnel et dynamique ? Ce local de 120m², divisible en deux espaces de 60m², vous offre flexibilité et visibilité au c ur du Crès. Proche des commerces et des services, avec parkings gratuits à proximité, cet espace s'adapte parfaitement aux besoins des professions médicales, paramédicales ou de conseil. * Local Pro 120m² Divisible ? Le Crès, Emplacement Premium Vous êtes un professionnel libéral à la recherche d'un espace professionnel hautement visible et bien situé ? Ce local de 120m², divisible en deux espaces de 60m², offre de nombreuses possibilités pour installer durablement votre activité. Descriptif détaillé : - Surface : 120m², possibilité de diviser en 2 x 60m² - Agencement : Deux espaces distincts avec vitrine, WC, pièce de stockage, kitchenette - Stationnement : De nombreux parkings sont disponibles dans la copropriété - Quartier : Situé dans une zone commerciale à fort passage (tabac, boulangerie, restaurant, supermarché) - Points forts : Très bonne visibilité, accessibilité optimale, environnement professionnel dynamique * Idéal pour professions médicales, paramédicales, juridiques, ou tout autre besoin professionnel. * Pour découvrir ce local, contactez Bruno Veillon dès aujourd'hui. * Prix : 360 000 E (honoraires inclus) - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

121 880 € ou 834,08 € / mois

BOULANGERIE PATISSERIE au cœur d'un village proche de THEZAN LES CORBIERES avec terrasse .Superficie des locaux 110 m² environ de plain pied. Pas de logement . Four électrique cuisson devant les clients. Chiffre d'affaires 215 000.00euros avec un loyer de 600.00euros pas de TVA mais foncier en sus. Personnel ,une vendeuse et 1 boulanger. Vente à 60% magasin plus fournitures (écoles, cuisine centrale, restaurant) Un véhicule de livraison fait parti du matériel dont celui-ci propre et entretenu. Ouvert de 6 h00 à 12h30 et seulement le mardi et jeudi de 17h00 à 19h30 . Idéal pour couple de boulanger ,pâtissier avec faible apport . A VISITER.

14 000 € ou 95,81 € / mois

A Carcassonne au coeur de la bastide, ce fonds de commerce n'attend plus que votre visite .Entièrement rénové, il offre une salle à manger de 44m² environ, une cuisine équipée, matériel récent cédé, un espace toilettes.Le bail commercial a été signé en juin 2024 pour 12 ans, loyer de 400euros. Une visite finira de vous convaincre, appelez Michèle Baudet, mandataire immobilier.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

158 000 € ou 1 081,27 € / mois

Laverune, dans la zone semi-commerciale, nous vous proposons à la vente un grand local commercial vide de 80 m² avec une place de parking dans une copropriété sans charge avec un syndic bénévole. idéal pour toute activité commerciale sans droit au bail le bien est composé de deux grandes pièces avec un wc indépendant. affaire à saisir rapidement! copropriété de 9 lots charges de copropriété : sans charge honoraires charge vendeur

174 000 € ou 1 190,76 € / mois

Idealement place en plein centre-ville d'une charmante ville du Vallespir, non-loin de CERET, en angle de rue, a proximite des cures thermales, des commodites et du reseau de transport, venez decouvrir ce commerce avec encore beaucoup de potentiel (a developper ou non). En effet a ce jour, le commerce n'est ouvert que le matin 7j/7 et propose une activite de boulangerie et salon de the. , Il se compose d'une partie vente d'environ 40m2, et a l'arriere se trouvent les laboratoires boulangerie, patisserie, chambres de pousse, chambre froide, four a gaz, petrins, congelateurs, refrigerateurs, Il s'agit de la seule boulangerie artisanale de la ville d'Amelie les bains, il reste les possibilites d'ouvrir sur les apres midi, de developper le sale, les crepes, les glaces, les gaufres etc . La boulangerie fait aussi salon de the. , Le loyer est de 800 euros/mois. Possibilite de louer en plus un appartement avec un garage pour 500 euros/mois. , , Concernant le point de vente, seront vendus ave...

96 000 € ou 656,97 € / mois

Local commercial d'environ 192 m² en rdc ( pas de fond de commerce ) ( syndic bénévole ) proche de la gare

55 000 € ou 376,39 € / mois

Opportunité à saisir. Situé à Sommières, ce bar de 60 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un bon emplacement et d'un fort potentiel de développement.Le fonds de commerce est proposé au prix de 55 000 euros TTC. Il comprend une Licence 4 en location à 450 euros par mois. Le loyer est payable chaque trimestre.Le local dispose également d'une terrasse extérieure et d'un système son déjà en place. Il n'y a pas de cuisine chaude, mais des possibilités de partenariats avec des distributeurs de boissons sont envisageables. Une opportunité de récupérer un contrat brasseur avec une brasserie artisanale est également disponible.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 55000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FILLATRE FABIAN |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 84795621600018

331 000 € ou 2 265,19 € / mois

Opportunité à saisir!murs et fond de commerce à collioure situé à une centaine de mètres de la plage, dans un axe passant.actuellement équipé pour l'activité de restauration, il peu néanmoins servir à des activités libérales, artisanales ou commerciales.plus d'informations sur demande. (6.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 120.00 euros.

119 000 € ou 814,37 € / mois

Béziers, situé dans une rue piétonne, en rue piétonne, à proximité de la mairie ,local de 90 m2 avec réserve et toilettes ainsi qu'une cave en sous sol de 8m2. Ce local est actuellement libre d'occupant Pour toutes questions n'hésitez pas à contacter notra agence ACCORD IMMOBILIER 0467281388 Mme HERVE RIVAYRAN 0620830177 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 574,00 € / mois

A vendre entre montpellier et clermont l'hérault , boulangerie, point chaud , possibilité restauration terrasse privé, local en angle très visible et très passant, belle surface de vente refaite dernièrement petit loyer de 850 &euro / mois facile a travailler fort potentiel sur le secteur