Vente Bureau / Commerce Languedoc-Roussillon 4 pièces

112 000 € ou 766,47 € / mois

Fonds de Commerce d'un Café, avec Licence IV, très bien situé au centre du village. Grande salle de 84m2 avec bar. Salle voûtée de 29m2. Espace cuisine de 20m2. Terrasse pour plus ou moins 15 tables. Cave de 28m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Loyer 500EUR/mois. Agence SAMIM QUISSAC - Christian CADEL 0641204150 / Christian.cadel@samim.fr

119 000 € ou 814,37 € / mois

Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement avec la possibilité de transformation et de division en plusieurs logements ( sous réserve d'autorisation). Composition du bien :Rez de chaussée : Local commercial avec bureau, réserve, et wc, idéal pour une activité professionnelle ou une transformation en logement ( sous réserve d'autorisation ) Etage : Un appartement T 4 spacieux comprenant : Un spacieux salon/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse Une chambre avec accès à une deuxième terrasse Cuisine, salle de bain et autres pièces à aménager selon vos besoinsEntrée indépendante permettant une séparation aisée des espaces Travaux à prévoir, notamment l'éléctricité, offrant la possibilité d'aménager l'espace à votre goût. Atout majeur : Possibilité d'obtenir une autorisation pour transformer le local commercial en habitation et créer plusieurs logements selon votre projet. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant !

353 000 € ou 2 415,74 € / mois

EXCLUSIVITE - Centre Village# Opportunité d'Investissement à Argelès-sur-Mer.FLOURET IMMOBILIER vous présente une occasion d'investir dans deux appartements 2 pièces déjà loués, promettant une rentabilité locative immédiate dans le coeur vibrant d'Argelès-sur-Mer.# Caractéristiques des Biens :A appartements : T2 dont un avec une grande terrasse et l'autre avec une mezzanine pouvant servir de seconde chambre d'appoint ou de bureau.#Points Forts de l'Investissement :Rentabilité Immédiate : Les deux appartements sont actuellement loués à des locataires sérieux et fiables, vous assurant des revenus locatifs constants dès l'acquisition d'environ 17keuros / an.Faibles Charges de Copropriété : Faisant partie d'une petite copropriété de 3 lots, les charges sont extrêmement réduites, maximisant vos retours sur investissement.Etat Impeccable : L'immeuble a été récemment rénové à l'extérieur, et les appartements, rénovés également, sont en excellent état.Chauffage Réversible : Confort toute l'année pour les locataires.Emplacement Stratégique : Situés au coeur d'Argelès-sur-Mer, à proximité des commerces, des transports et de la gare, ces appartements bénéficient d'un emplacement très recherché.Parkings gratuits à proximité.Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 -v.flouret@proprietes-privees.comPrix : 353 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE B GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 377 euros et 511 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

358 000 € ou 2 449,96 € / mois

Proche de Narbonne dans  village avec toutes commodités  Immeuble de rapport  comportant au Rez de chaussée :Studio de 27 m 2 loué 320euros,T3  69 M2 + terrasse loué 600euros.Au Premier étage T2 de 67 m 2 Loué 500euros et T2 avec balcon +/- 17m2 loué 500euros. Rapport annuel 23040euros.Le plus un terrain de +/- 280 m2  servant de 4 places de parking privatives en partie constructible possibilité de  créer éventuellement 4 garages.Si vous voulez visiter n'hésitez pas à nous contacter!!Agence Pink Immobilier Lézignan Corbières: 04.68.48.15.31

140 000 € ou 958,09 € / mois

Fiche Id-PTN165744 : Latour Bas Elne, Local Commercial plus Fond de Commerce (Institut de beauté) en activité depuis 20 ans, situé en RDC, proche de Tous commerces, Stationnement devant le local, il est vendu avec sa Clientèle et son Equipements. Pourrait aussi convenir pour des Bureaux ou Cabinet Médical ou Paramédical. A voir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

232 000 € ou 1 587,68 € / mois

Fonds de commerce Restaurant Fonds de commerce Café, Bar et Restaurant avec licence IV. Dans le charmant village de Prades le Lez, au nord de Montpellier, bénéficiant d'une localisation idéale en plein centre, avec des emplacements de parking à proximité. Je vous présente cet établissement combinant café, bar et restaurant, bénéficiant d'une licence IV et offrant une surface intérieure de 180 m², ainsi qu'une agréable terrasse extérieure de 85 m². Sa capacité d'accueil intérieure est de 30 couverts et 40 couverts en terrasse. Cette opportunité concerne un bâtiment complet offrant diverses possibilités d'aménagement, y compris la possibilité d'y établir votre habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant avec un comptoir ainsi que des sanitaires. Le premier étage comprend une cuisine, un bureau et une grande pièce. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une troisième pièce ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec toilettes. De plus, une zone de stockage d'environ 24 mètres carrés est directement relié au restaurant. Surface : 180 m² Prix du bien : 232.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

EXCLUSIVITE NIMES SUD COSTIERES LOCAL D'ACTIVITE 4 PIECES PARKING; Situé à proximité immédiate de la Polyclinique Grand Sud, dans l'immeuble le Meridien il s'agit d'un plateau aménagé à usage d'activité ou de bureaux. Au 2ème étage avec ascenseur, il s'agit d'un cabinet médical d'une superficie de 71,4 m2 LC, idéal pour un professionnel de santé, il se compose d'une salle d'accueil, un secrétariat, un salle de repos, nombreux rangements, et une salle d'examen avec un vestiaire un lavabo et des toilettes. Ce local bénéficie du parking visiteurs de la résidence ainsi qu'un parking en placement libre en sous sol. Emplacement idéal. Etat général très bon. Construction récente de 2006. Aucun travaux à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2600 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

111 000 € ou 759,62 € / mois

A VENDRE GARD (30) BARJAC Immeuble situé dans le centre-ville de Barjac, le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial actuellement loué. A l'étage un appartement en duplex à rénovée avec une terrasse et cave. Plus d'informations sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com ou par téléphone. REF 92292

111 000 € ou 759,62 € / mois

A vendre gard (30) barjacimmeuble situé dans le centre-ville de barjac, le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial actuellement loué. a l'étage un appartement en duplex à rénovée avec une terrasse et cave.plus d'informations sur notre site internet ou par téléphone. ref 92292

144 500 € ou 988,88 € / mois

Secteur Minervois fond de commerce  Restaurant avec  licence IV   sur le secteur du minervois dans un agréable village avec toutes commodités.Entièrement équipée  y compris la cuisine 30 places assisses a l'intérieur + 30 places en extérieur .Bonne tenue et Bon rendement  Une visite s'imposeAgence Pink Immobilier Lézignan Corbières 04.68.48.15.31

110 800 € ou 758,26 € / mois

Boulangerie pâtisserie d'un village touristique proche d'ESTAGEL. Pas de concurrent. Logement 2 chambres avec balcon et terrasse. Cuisine ouverte au séjour .Logement propre. Superficie des locaux 212 m². Grande cour pour voiture ou autre. Bon matériel entretenu .Production maison que sur le pain .Chiffre d'affaires 141 000.00e ,loyer 1 000euros pour l'ensemble (prof et logement)Gros potentiel de développement en pâtisserie et viennoiserie (à ce jour surgelé) avec un boulanger pâtissier qui fait les produit maison .Idéal pour couple en première installation avec faible apport. Je reste disponible au 06 76 79 22 59 pour vous faire la visite.

200 000 € ou 1 368,69 € / mois

Investissement Opportun à Béziers Centre! À la recherche d'un immeuble de rapport stratégiquement situé au cœur de Béziers€ Ne cherchez pas plus loin! SERENIDADE immobilier vous présente une opportunité unique sur le marché immobilier:Emplacement privilégié: À seulement quelques pas des prestigieuses Allées Paul Riquet et de la dynamique Place de la Victoire, cet immeuble est niché au cœur de l'activité urbaine, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Caractéristiques de l'immeuble: Composé de quatre appartements répartis sur trois étages, cet immeuble propose une surface totale d'environ 180 m2. Vous y trouverez trois T2 ainsi qu'un spacieux T3 et une cave. Opportunité d'investissement, déficit foncier ou lmnp .Ne laissez pas passer cette chance de faire fructifier votre portefeuille immobilier à Béziers! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. contacter sylvain REMY au 0663733715

210 000 € ou 1 437,13 € / mois

EXCLUSIVITE NIMES SUD COSTIERES LOCAL D'ACTIVITE 4 PIECES PARKING; Situé à proximité immédiate de la Polyclinique Grand Sud, dans l'immeuble le Meridien il s'agit d'un plateau aménagé à usage d'activité ou de bureaux. Au 2ème étage avec ascenseur, il s'agit d'un cabinet médical d'une superficie de 71,4 m2 LC, idéal pour un professionnel de santé, il se compose d'une salle d'accueil, un secrétariat, un salle de repos, nombreux rangements, et une salle d'examen avec un vestiaire un lavabo et des toilettes. Ce local bénéficie du parking visiteurs de la résidence ainsi qu'un parking en placement libre en sous sol. Emplacement idéal. Etat général très bon. Construction récente de 2006. Aucun travaux à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2600 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

960 000 € ou 6 569,73 € / mois

En exclusivité ! découvrez ce somptueux loft atypique de 236 m² réparti sur trois niveaux, situé en plein cœur de ville. ce bien exceptionnel offre un style de vie urbain élégant et contemporain, idéal pour les amateurs de modernité et de confort. ce loft de prestige allie design contemporain et fonctionnalité, offrant un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. le rez-de-chaussée avec sa piscine privée constitue un véritable havre de paix. au premier étage, vous serez séduit par ce salon de plus de 90 m² grâce à ses volumes, sa luminosité et sa chaleureuse cheminée. vous profiterez d'une première cuisine ouverte sur le salon et d'une deuxième cuisine de service avec sa cave à vin. enfin, vous userez d'une pièce entière pour destination de dressing et d'un wc séparé. a l'étage supérieur, vous bénéficierez de deux suites, une avec salle d'eau et l'autre avec baignoire. le tout avec accès sur le patio. celui-ci vous permettra de profiter de l'extérieur en toute intimité. enfin, vous retrouverez une vaste chambre lumineuse sous le toit, pouvant être aménagée en atelier d'artiste ou en bureau. un garage fermé ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien haut de gamme. ce loft est idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des écoles, des parcs, des boutiques et des restaurants. vous profiterez également d'un accès facile aux principales voies de circulation pour vous rendre rapidement où vous le souhaitez. photos sur demande.

410 000 € ou 2 805,82 € / mois

MONTPELLIER quartier Boutonnet, appartement de 106 m2 T4 avec un jardin de 124 m2, plus une véranda de 30 m2. A rénover. Idéal pour des bureaux ou profession libérale. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour et la véranda. L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un wc. Situé dans un quartier très recherché, proche de la station Boutonnet, de l'école de musique et de la cité des Arts. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Immovance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

133 000 € ou 910,18 € / mois

Fiche Id-PTN170335 : À 20 minutes de Narbonne, dans un village avec toutes commodités. Immeuble de rapport composé en rez de chaussé d'un local commercial loué depuis plusieurs années à la même personne dans la même activité et à l'étage un appartement de type 2 d'environ 55 m² actuellement loué. Cet immeuble qui a été réhabilité dans les années 2000, a toujours été bien entretenu. Pas de copropriété, rendement brut d'environ 8,5%. - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 148 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € ou 923,87 € / mois

Tristan Nousse vous présente à la vente, ce local commercial actuellement loué en plein coeur du village de Latour Bas Elne. Actuellement loué 8 657 H T par an, soit 721  H T par mois, ce commerce permet aux locataires de faire vivre un commerce de bouche, en étant le seul dans son domaine dans le village. Locataire en place depuis 2018. Le prix de vente est exprimé ttc. Plus d'information sur demande. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

133 000 € ou 910,18 € / mois

Fiche Id-ACH170335 : À 20 minutes de Narbonne, dans un village avec toutes commodités. Immeuble de rapport composé en rez de chaussé d'un local commercial loué depuis plusieurs années à la même personne dans la même activité et à l'étage un appartement de type 2 d'environ 55 m² actuellement loué. Cet immeuble qui a été réhabilité dans les années 2000, a toujours été bien entretenu. Pas de copropriété, rendement brut d'environ 8,5%. - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 148 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

192 000 € ou 1 313,95 € / mois

Fiche Id-ACH156816 : RARE ! MEZE, emplacement idéal, plein centre ville, petit immeuble comprenant un local commercial en RDC et un joli appartement T3 en duplex, aménagé avec au 1er étage cuisine - salon de 24 m² au 2eme étage 2 chambres et une salle de bain. Une très bonne rentabilité pour ce bien idéalement situé, proche de toutes les commodités au coeur du village ! A VOIR RAPIDEMENT ! 192 000¤ FAI - Mentions légales : Proposé à la vente à 192000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Classe Energie D : 215 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Veronique GASCOU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

525 000 € ou 3 592,82 € / mois

Investissez dans un immeuble polyvalent idéalement situé en plein centre-ville, combinant espace sportif, bien être et logements locatifs. DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE : Complexe sportif moderne et attractif : . Piscine intérieure chauffée : déjà exploitée pour des cours de natation et d'aquagym (loyer mensuel : 2000 Euros) . Deux grandes salles de danse : idéales pour des cours de danse, yoga, fitness ou autres activités sportives. . Salle de soin: prête à être louée par des professionnels indépendants Les infrastructures sont bien entretenues, vestiaires et douches incluses, offrant une grande polyvalence pour divers projets. Partie résidentielle : . Appartement T4 avec terrasses (loyer mensuel : 750 Euros) : Appartement spacieux et moderne, idéal pour une famille, situé en centre ville il offre un cadre de vie agréable. La pièce de vie lumineuse donne sur une grande terrasse végétalisée offrant un espace extérieur paisible. Retrouvez 3 chambres ainsi que ses 3 salles d'eau. Un garage privatif est également présent. . Appartement T3 de 75 m2 (loyer mensuel 460 Euros) avec extérieur, retrouvez une pièce à vivre conviviale ouverte sur la cuisine et donnant sur une terrasse ensoleillée, 2 chambres lumineuses et bien agencées ainsi que la salle d'eau et ses toilettes séparés. . Appartement T2 de 50 m2 bien agencé et locatif stable ( loyer mensuel 360 Euros) Revenus locatifs stables et diversification entre activités sportives et résidentielles ! Parfait pour investisseurs cherchant à allier rentabilité et valorisation patrimoniale, pour plus de détails contactez nous ! .