Vente Bureau / Commerce Languedoc-Roussillon 5 pièces

181 500 € ou 1 235,16 € / mois

Fiche Id-ACH174498 : Immeuble en placement n 1dans rue piétonne à rénové possibilité de location saisonnière ou étudiante Plein Centre-Ville de Perpignan Opportunité rare sur le marché ! immeuble idéalement situé au coeur de Perpignan, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composé de plusieurs logements, cet immeuble est parfait pour un investisseur . Points forts : Rénovations récentes : Fenêtres neuves et porte d'entrée rénovée, pour un confort moderne Revenu locatif immédiat : 1 appartement déjà loué avec un revenu stable de 404 ¤ hors charges, et 3 autres appartements libres pour maximiser votre rentabilité. Emplacement recherché : En plein centre-ville. Rendement : 9% net si ça ce n'est pas du placement Le Prix est incroyable :180000¤ frais d'agence inclus - Mentions légales : Proposé à la vente à 181500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 628 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

150 000 € ou 1 020,79 € / mois

A vendre : immeuble de rapport situé à deux pas des berges de l'Hérault, dans un secteur prisé du centre-ville d'Agde, apprécié pour sa proximité des commodités et son cadre agréable. Ce bien rare se compose de 3 logements actuellement loués et d'un garage libre de toute occupation, très recherché dans le centre. Rez-de-chaussée : Studio de 18 m2 loué Garage de 22 m², offrant un potentiel locatif supplémentaire (location classique, local commercial ou stockage) 1er étage : Appartement T2 de 40 m² loué, en excellent état, traversant, lumineux 2e étage : Appartement T2 de même surface loué, à rafraîchir L'ensemble de l'immeuble a été entièrement rénové et redistribué par un architecte il y a 20 ans, incluant toiture, façade, menuiseries, cage d'escalier, électricité Revenus locatifs actuels : près de 11 000 euros par an, hors garage, dont la location permettrait d'augmenter significativement la rentabilité. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour une visite ou plus d'informations au 0467941068 ou sur 4immobilier.immo. Agence aux honoraires réduits

499 000 € ou 3 395,83 € / mois

Côté cœur de ville, dans une petite copropriété très bien entretenue, venez découvrir au 3e et dernier étage cet appartement t5 style haussmannien aux beaux volumes, lumineux et traversant d'une superficie de 126.04m² loi carrez. dès l'entrée, vous serez séduit par l'incroyable hauteur sous plafond, la présence d'un puits de lumière et le charme de l'ancien. l'appartement se compose côté est d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon lumineux ainsi que 2 chambres et une salle d'eau (toutes les pièces ont un balcon et une vue dégagée sur une grande place avec des platanes.). côté ouest avec une vue dégagée sur le mont st clair, vous trouverez une cuisine fermée avec une arrière-cuisine et un coin repas ainsi que 2 autres chambres. cet appartement possède de magnifiques cheminées servant de décoration, un grenier. possibilité d'un ascenseur. À proximité immédiate des commerces et autres commodités.

190 000 € ou 1 293,00 € / mois

Fiche Id-PTN173910 : Immeuble à vendre a 15B avenue Geoffroy Perret, Remoulins (30210) Investissement locatif clé en main ! À deux pas du centre-ville de Remoulins, découvrez cet immeuble en pleine propriété composé de deux lots entièrement loués et sans travaux à prévoir. L'immeuble sera libre de toute occupation au moment de la vente. Surface totale : 104,5 m² Revenus locatifs actuels : 1 050 € CC / mois Taxe foncière 2024 : 1 076 € L'appartement est vendu entièrement meublé (mobilier, électroménager), permettant une exploitation immédiate en location meublée classique ou courte durée (type Airbnb). Emplacement stratégique : a5 min du Pont du Gard a 20 min de Nîmes a 25 min de Uzès a 30 min d'Avignon Facile d'accès, bien desservi par les axes routiers (A9), idéal pour résidence principale, activité professionnelle ou location saisonnière. - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1040 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS DIAZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

690 000 € ou 4 695,63 € / mois

Restaurant situé à la première couronne de montpellier de superficie de 294m² belle terrasse , extraction cuisine équipée idéal franchise parking, tram accessibilité simple adresse très connue sur montpellier

275 000 € ou 1 871,45 € / mois

Fiche Id-ACH171334 : Charmante maison de ville divisée en 2 appartements - Idéal investissement ou résidence principale Type : Maison de ville d'environ 80 m² Composition : Divisée en deux appartements indépendants avec sous-compteur électrique, offrant flexibilité et potentiel locatif Etat : Rénovée il y a environ 4 ans, aucun gros travaux à prévoir Localisation : Située au 77 rue Alsace Lorraine, Le Grau-du-Roi, à seulement 2 minutes à pied de la mer Découvrez Le Grau-du-Roi ! Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour s'y installer à l'année. Contactez-nous vite pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 268 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1340 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS DIAZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

398 000 € ou 2 708,50 € / mois

Situé en seconde ligne de la mer au calme et à 50 mètres de la place centrale du village, cet immeuble offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le mélange entre vie commerciale et résidentielle, idéal également pour des investisseurs.Au rez-de-chaussée, un local commercial lumineux de 25.7m2 avec une vitrine d'angle vous offre une visibilité optimale pour votre activité. A l'arrière, un studio vous attend avec un espace extérieur de 35m2.A l'étage, laissez-vous séduire par un magnifique T3 de 61m2 offrant une cuisine ouverte, 2 balcons avec une vue sur la mer et 2 chambres, dont une avec un dressing pour un rangement optimal.Précision : chaque appartement à son compteur d'électricité et eau indépendant. 

200 000 € ou 1 361,05 € / mois

4% immobilier vend sur Bessan un immeuble de 2 appartements dont 1 est actuellement loué 586 plus charges. Un appartement T2 composé d'un séjour avec coin cuisine climatisé, A l 'étage, une chambre , une salle de bain avec wc . Au Rdc un garage et un cellier . Un appartement T3 composé d'un séjour avec coin cuisine climatisé, A l 'étage, 2 chambres , une salle de bain avec wc au RDC un garage .Actuellement loué ,Plus d'information au 04.67.94.10.68. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

337 000 € ou 2 293,37 € / mois

Vente d'un local professionnel de 116 m2, idéalement situé dans une construction récente. Ce local est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Caractéristiques du Local : - **Superficie** : 116 m2 - **Configuration** : Divisé en 4 bureaux spacieux, chacun actuellement loué à des professionnels de santé, garantissant une rentabilité assurée. - **Espaces Communes** : Une salle d'attente commune, un coin cuisine fonctionnel et des toilettes. Avantages : - **Etat du Local** : Construction récente et très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. - **Rentabilité** : Tous les bureaux sont loués à des professionnels de santé, offrant une source de revenus stable et pérenne. - **Emplacement** : Idéalement situé pour un accès facile pour les patients et les praticiens. Ce local est une opportunité rare à saisir pour toute personne cherchant un investissement sécurisé dans un bien immobilier de qualité. Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ou ELEONORA MARTINELLI au O6.68.85.97.67 - RSAC 919291880 EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275 000 € ou 1 871,45 € / mois

Fiche Id-PTN171334 : Charmante maison de ville divisée en 2 appartements - Idéal investissement ou résidence principale • Type : Maison de ville d’environ 80 m² • Composition : Divisée en deux appartements indépendants avec sous-compteur électrique, offrant flexibilité et potentiel locatif • État : Rénovée il y a environ 4 ans, aucun gros travaux à prévoir • Localisation : Située au 77 rue Alsace Lorraine, Le Grau-du-Roi, à seulement 2 minutes à pied de la mer Découvrez Le Grau-du-Roi ! Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour s’y installer à l’année. Contactez-nous vite pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 268 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1340 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS DIAZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

867 200 € ou 5 901,53 € / mois

Boulangerie pâtisserie d'une ville proche de MAGRIE avec parking .Superficie des locaux ,plus de 300 m² de plain pied dans les normes en panneaux sandwich très propre.et entièrement climatisé . Chiffre d'affaires 1 200 000.00euro ,loyer 1 500euro .Personnel 3 vendeuses, 3 boulanger ,2 pâtissier , 2 apprenti pâtissier et 1 boulanger plus le couple .Four biénergie (gaz et électrique)de 5 ans. Ouvert 7/7 Congés 5 semaines. Panification 1 200 quintaux an . Idéal pour boulanger en seconde installation avec apport. Très belle boulangerie . Pour photos magasin ,merci de me contacter. Visite sur justificatif d'apport.

530 000 € ou 3 606,79 € / mois

Restaurant, brasserie situé sur la première couronne de nîmes de superficie de 300m² très belle établissement avec terrasse, cuisine équipée idéal franchise établissement connu de nîmes

444 000 € ou 3 021,54 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Frederic VIALLE - 06 75 49 41 28 - R?f. 83157

150 000 € ou 1 020,79 € / mois

Pour investisseur : Immeuble ayant été entièrement rénové au cours de ces quinze dernières années, pour une surface total de 120m2 comprenant 3 appartements loués et un garage vide. Il est composé au rez-de-chaussée d'un appartement studio de 17m2 loué et d'un garage de 22m2 pouvant être transformé en local commercial et libre de tout bail. Au premier étage vous trouverez un appartement deux pièces, traversant avec balcon, de 40m2 en excellent état. Et au deuxième et dernier étage, vous trouverez exactement le même appartement deux pièces, qui lui nécéssitera un rafraîchissement en peinture ans le futur. Le montant des trois loyers mensuels s'élèvent à 896EUR par mois, soit des recettes de 10 752EUR annuelles, sans le garage/local actuel libre et vide qui peut être un 4ème loyer mensuel, . L'immeuble dispose d'un interphone, la façade, la toiture ainsi que les menuiseries et la cage d'escalier ont été rénovées au cours des dernières années, il n'y a donc aucuns travaux futurs à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet immeuble pour investisseur en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : agn@agde-immobilier.netN'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : www.agn-immobilier.net

298 000 € ou 2 027,97 € / mois

Idéalement situé sur le secteur du Moyen Vernet dans une rue calme non loin des commerces et du centre ville, venez découvir cette immeuble d'angle en trois faces, d'une surface totale de 273m2, ce bien offrant un fort potentiel locatif est composé de 3 appartements allant du studio au T6 chacun disposant d'une entrée indépendante. Laissez vous séduire par son emplacement son potentiel ainsi que sa disposition.L'ensemble se compose comme suit :Au rez-de-chaussée vous disposez de deux garages, le premier de plus de 16m2 est loué 80 euros par mois. Le second garage est accessible directement depuis le hall d'entrée du duplex, il mesure 32m2 et posséde un atelier attenant de 7m2 .A noté sur ce niveau la présence d'un studio de 17 m2 loué jusqu'en Juin 2025.Au premier étage nous avons un appartement T3 de 100m2 actuellemnt loué 650 euros à une locataire en place depuis 20 ans.L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un couloir avec placards, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec accés sur un balcon , d' un salon/séjour lumineux, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que deux chambres de 12 et 13m2 dont une avec balcon.Au deuxiéme et derniére étage vous disposez d'un grand duplex de 150m2 libre de toute occupation.Il se compose sur un même niveau d'une entrée, d'une grande piéce de vie lumineuse avec cheminée de plus de 50m2 avec plusieurs espace bien définis dont une salle à mangé donnant accès à un grand balcon, d'un bureau avec balcon pouvant trés bien faire office de chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie attenante le tout donnat sur un balcon.À l'étage une coursive déssert quatre chambres dont trois avec placards et deux avec balcons, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC indépendants.Coté exterieur l'immeuble posséde en partie commune un jardin fleurie et arboré mis à disposition des trois logements.Des travaux seront nécessaire afin d'exploiter pleinement tout le potentiel qu'offre ce bien.Pour plus d'informations merci de contacter l'agence DVIMMO et de demander Obert BERNADAS..La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Obert BERNADAS inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 909 755 951 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038Les honoraires sont à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic : 06/11/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7990 EUR et 10 900 EUR / an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

0 € ou 0,00 € / mois

Sur Pont Saint Esprit à 10/15 minutes à pieds du centre-ville, l'agence Le TUC Immobilier de Bollène vous propose cette maison de 127,95 m2 habitables sur 650 m2 de terrain. Cette maison est composée de deux logements: - Au 1er étage 93,02 m2 habitables disposant d'une grande entrée, d'un séjour de 37,53 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres toutes deux avec placard, d'une salle de bains et wc indépendant avec fenêtre. - En rez de chausée 34,93 m2 habitables avec séjour et cuisine, une chambre et coin douche + WC. De plus la maison propose un grand garage de 58 m2 et 2 grandes terrasses... De nombreuses possibilités s'offrent à vous: - habitation principale pour un logement et l'autre à but locatif - louer les deux logements - habitation principale pour une ou deux familles Vous désirez la découvrir? Contactez-nous au 0490342316 !

181 500 € ou 1 235,16 € / mois

Fiche Id-PTN174498 : Immeuble en placement n 1dans rue piétonne à rénové possibilité de location saisonnière ou étudiante Plein Centre-Ville de Perpignan Opportunité rare sur le marché ! immeuble idéalement situé au cœur de Perpignan, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composé de plusieurs logements, cet immeuble est parfait pour un investisseur . Points forts : • Rénovations récentes : Fenêtres neuves et porte d'entrée rénovée, pour un confort moderne • Revenu locatif immédiat : 1 appartement déjà loué avec un revenu stable de 404 € hors charges, et 3 autres appartements libres pour maximiser votre rentabilité. • Emplacement recherché : En plein centre-ville.• Rendement : 9% net si ça ce n’est pas du placement Le Prix est incroyable :180000€ frais d’agence inclus - Mentions légales : Proposé à la vente à 181500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 628 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149 000 € ou 1 013,98 € / mois

Ensemble immobilier tabac, fdj, épicerie + appartement environ 100 m²

144 500 € ou 983,36 € / mois

Local commercial Restaurant ARTHURIMMO Béziers Les Arènes vous propose un local commercial idéalement situé au bord de l'Hérault, à quelques pas du centre-ville d'Agde et à seulement quelques minutes du Grau d'Agde. Grâce à son emplacement stratégique, ce bien offre une excellente visibilité et un cadre privilégié, parfait pour une activité de restauration. D'une surface totale de 90 m², il se compose de deux salles de restauration à l'ambiance chaleureuse, sublimées par des murs en pierre qui confèrent un cachet authentique et une atmosphère conviviale. L'espace restauration est complété par une cuisine professionnelle de 42 m², offrant une grande capacité d'organisation avec des zones dédiées au stockage, à la préparation et au dressage. Pensée pour répondre aux exigences d'un service intensif, elle assure un confort de travail optimal pour l'équipe en place. Atout majeur en période estivale : une superbe terrasse de 110 m² en bord d'Hérault, offrant un cadre exceptionnel à la clientèle. Cet espace extérieur représente une opportunité unique pour attirer aussi bien les locaux que les touristes et maximiser l'exploitation du restaurant. Ce local est actuellement loué 1 150 euros par mois, garantissant un rendement locatif stable dans un secteur dynamique et recherché. Une occasion rare d'investir dans un bien commercial bénéficiant déjà d'une activité en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

253 000 € ou 1 721,73 € / mois

34260 Avène Au coeur du joli Village d'Avène, ancien et Pittoresque, Situé dans la vallée de l'Orb au coeur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, Réputé pour ses thermes et son tourisme vert, Je vous invite à venir découvrir cette coquette résidence 'les Lucioles' Cet ensemble immobilier comprenant 3 appartements entièrement équipés et vendu meublés, Exposition sud avec une superbe vue sur la rivière. Ce bien est composé comme suit: Rdc: Garage, Terrasse 1er étage: Appartement Avec Terrasse ' le Lavandin' Couloir d'entrée dessert, salon séjour cuisine, chambre avec penderie, Salle d'eau, wc indépendant. 2em étage: Appartement Avec Terrasse du rdc ' Le Paprika' Couloir d'entrée dessert, salon séjour cuisine, chambre avec penderie, Salle d'eau, wc indépendant. 3em étage: Appartement Avec Terrasse ' L'Olivette' De type studio. Le 1er et 2em étage sont dédiés à l'hébergem