Vente Bureau / Commerce Languedoc-Roussillon 7 pièces

350 000 € ou 2 395,21 € / mois

Réf : LUCIANA - CARCASSONNE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose un Immeuble à vendre de 250 m² habitables comprenant - Au rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux de 35 m2 et 50 m2 avec sanitaires, arrière-boutique et 1 accès à une petite cour sur l'arrière ainsi qu'un emplacement de parking pour chacun des locaux commerciaux. - Au premier étage : 2 appartements T2 loués de 40 et 48 m2 avec place de parking privative - Au deuxième étage : 1 appartement T4 loué d'une surface 75 m composé d'une cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau Toiture en très bon état et façades (3 faces) entièrement refaites. 5 places de parkings Rentabilité brute de 8% - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

107 000 € ou 732,25 € / mois

34600 Bédarieux, Localisé dans la jolie commune de Bédarieux dotée de tous les commerces et services, Idéalement situé à 30mn de Béziers, 45mn de la mer, dans les hauts cantons appréciés par son tourisme vert, Immeuble de quatre étages composés de deux appartements avec garage au rdc.   Ces 2 appartements sont actuellement communicants et utilisés en une seule et grande Maison de 120 m2. Ils peuvent être divisés très facilement comme à l'origine puisque chaque appartement détient une entrée indépendante.   Le bien est composé comme suit : Rdc : garage de 30 m2 1er : hall avec range balai et wc 1.9 m2, salon séjour 21 m2 avec balcon de 3 m2 pouvant accueillir un guéridon pour déjeuner, cuisine de 4.5 m2. 2e : le hall et le couloir desservent deux chambres de 9.7 m2 avec penderie et une de 9.3 m2, une salle d'eau, un wc indépendant. Total surface 1er et 2e : 55.5 m2   3e étage : actuellement deux chambres communiquantes de 9.6 m

195 000 € ou 1 334,48 € / mois

Local commercial Local d'une surface de 366 m² sur axe très passant en entrée de ville. Hall d'exposition de 110 m² avec bureau, 2 autres bureaux indépendants, un vestiaire avec douche et cuisine. Un dépôt de 162 m² à l'arrière avec garage de 31 m².

190 000 € ou 1 300,26 € / mois

Située sur la commune de st marcel sur aude, à 20 km de narbonne et 35 min des plages de gruissan, village avec commodités et canal du midi.immeuble de 170 m² actuellement tous loués, garantissant un bon rendement locatif.le rendement annuel est de 18600 euros/an. a proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, collège, services de santé. nombreuse places de stationnement à proximité. composé de trois appartements. au rdc, vous trouverez un studio d'environ 26 m², ainsi qu'un loft de 34 m², meublé. au 1er étage, vous disposerez d'un appartement traversant de 110 m² , avec terrasse de 65 m² exposée ouest, quatre chambres dont une avec salle d'eau, un salon, une salle d'eau, deux wc, et une cuisine donnant sur la terrasse. grâce à la forte demande de locations dans la région, l'immeuble offre une excellente rentabilité locative.située dans le narbonnais, à l'endroit où la route de narbonne vers le minervois et l'arrière pays enjambe l'aude, entre les confluents avec l'orbieu et la cesse. cette situation, l'abondance d'eau et de terres fertiles expliquent l'ancienneté de l'occupation du site, au moins dès l'époque de la colonisation romaine. prix de vente : 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 7/7 au , ou par mail cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. mandat 353448. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.copropriété de 3 lots (). charges annuelles : 100 euros. michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .

95 000 € ou 650,13 € / mois

Immeuble - Perpignan - 4 appartements En exclusivité un immeuble de 3 étages, comprenant 4 appartements dont un studio au rez-de-chaussée, un T2 au 1er étage, un autre T2 au deuxième étage et un T2 duplex (+ mezzanine de 14,60m² hors carrez) avec terrasse, loué actuellement au 3ème étage. Tous les appartements nécessitent des travaux. Proche de toutes les commodités telles que les commerces et les services à proximité. Idéal pour investisseurs. Toutes les informations à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

273 000 € ou 1 868,27 € / mois

Fiche Id-PTN173057 : À VENDRE - BUREAUX 128 M² - NÎMES (ZONE FRANCHE URBAINE - ZFU) Prix : 273 000 € FAI Opportunité rare en Zone Franche Urbaine (ZFU) Situé dans un secteur stratégique de Nîmes, ce plateau de bureaux de 128 m² est une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter. Descriptif du bien Surface : 128 m² Disposition : plusieurs bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace archives Sanitaires privatifs Bureaux lumineux avec climatisation réversible 5 places de stationnement privatives Un emplacement en ZONE FRANCHE : Des avantages fiscaux exceptionnels ! Ces aides permettent une implantation à moindre coût et une optimisation fiscale significative pour les entreprises souhaitant s’installer ou se développer à Nîmes. Informations complémentaires Vente : Le bien est vendu vide, prêt à être personnalisé selon vos besoins. Pas de charges ni de bail en cours. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DIAZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

750 000 € ou 5 132,60 € / mois

Sector Vinça, real estate complex composed of two contemporary villas with swimming pool on land of 2830M2 Caroline Bouquier 06 79 09 60 81, agent commercial pour Prestigebyarthurimmo Perpignan vous propose sur la commune de Rigarda cet ensemble immobilier comprenant 2 villas récentes de plain pied édifiées sur un terrain très arboré de 2830M2 avec piscine. La villa principale de 2017 offre une surface habitable de 157M2 exposée SUD. Elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'une pièce de vie de 54M2 avec sa cuisine toute équipée et son cellier. Le tout ouvert sur la piscine. L'espace nuit propose 5 chambres suite avec chacune sa salle d'eau et un jacuzzi et un dressing pour la chambre parentale, 3 WC. A l'extérieur, 3 terrasses. La seconde villa de 2022 en cours d'aménagement offre une surface habitable de 92M2. Elle s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de 40M2 et le coin nuit bénéficie de 3 chambres dont une avec douche. Une salle d'eau et un WC complètent le bien. Cet ensemble immobilier est idéal pour une grande famille ou pour un rapport locatif. Bien que partageant le même terrain, ces deux maisons sont complètement indépendantes et sans vis à vis. De belles prestations en intérieur sont au rendez-vous et l'aménagement du terrain et sa piscine est très original.

263 000 € ou 1 799,83 € / mois

Immeuble 7 pièces Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Négociatrice Immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo , 09 rue des Trois Journées à Perpignan , numéro RSAC 408117182 et joignable au 06.78.11.52.31 . Ces appartements se situent au premier étage d'un Hôtel Particulier de la fin du 17 ième siècle idéalement situé dans une des plus belles rues commerçantes de Perpignan . Ces biens proposent une superficie Loi Carrez de 267.38m² ainsi qu'une véranda de plus de 20m² . Magnifiques hauteurs sous plafonds , cheminées , tomettes caractérisent ces appartements . Ils nécessitent une rénovation complète . Plusieurs projets réalisables : - bureaux destinés à une profession libérale ( emplacement numéro un ) - projet d'appartement bourgeois pour sa résidence principale - rénovation et rendement locatif . Enorme potentiel .

379 000 € ou 2 593,67 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Elise Eyrolle, 06.80.60.41.11, vous propose une IMMEUBLE de 177m2 habitable au total, en R+1 divisé en deux APPARTEMENTS, sur une parcelle d'environ 540 m2 à Lunel , entre Nîmes et Montpellier (25 minutes), à seulement 15 minutes du Grau du Roi et de la Grande Motte, proche de la Route de la Mer et de toutes commodités. IMMEUBLE en R+1 comprenant au rez-de chaussée: un APPARTEMENT comprenant une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, un bureau, un débarras de stockage, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un deuxième APPARTEMENT comprenant un grand salon/séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau , un wc séparé et une grande terrasse d'environ 23 m2. A l'extérieur une grande allée menant à un garage d'environ 35 m2 et une buanderie. Prestations: Menuiseries en PVC double vitrage, volets en PVC, forage, panneaux photovoltaiques. L'IMMEUBLE est actuellement divisée en deux appartements (copropriété) mais elle peut convenir également à une grande famille, investisseurs ou professionnels. Il s'adapte à tout type de projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 911 791 341) au 06 80 60 41 11. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

255 000 € ou 1 745,08 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT complétement restauré sur Agde- RENTABILITE- MIXTE HABITATION + COMMERCE - 3 APPARTEMENTS T2- MURS COMMERCIAUX EN REZ DE CHAUSSEE + RESERVE- Composé 3 T2 loués d' environ 40 M² chacun, et un LOCAL COMMERCIAL avec sa réserve .Cet immeuble saura séduire les investisseurs. La surface totale d'environ 200 m² offre une rentabilité recherchée. Le local est libre pour une future location . Apport annuel de 13700 euros/an + la location du local. L'emplacement stratégique de cet immeuble, au coeur de la ville agathoise, en fait un bien rare sur le marché immobilier. Le grand développement du secteur en fait un bien à saisir. La proximité de toutes les commodités font de cet immeuble une opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus d'information nous contacter au 04.67.94.10.68. ou par mail agde@4-immobilier.fr agence à honoraires réduits . Nadine Baumeister RSAC 804816353 TEL: 07 49 11 94 20 (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

118 000 € ou 807,53 € / mois

Proche de Couiza, sur un axe passant local professionnel de 210 m2 env sur un terrain de 1504 m2 comprenant des bureaux administratifs, une surface de vente et un entrepot de stockage. Actuellement libre de tout occupant

77 000 € ou 526,95 € / mois

Gard bessegesa vendre immeuble à rénover en partie avec trois appartementsil se compose de caves au rdc au 1er étage deux appartements de type t2 d'environ 30m² à rénover avec simple et double vitrageau 2ème étage un appartement de type t3 d'environ 50m² en bon état avec double vitrageplus de détails sur notre site internet - réf 92247

285 000 € ou 1 950,39 € / mois

Immeuble de rapport Idéal investisseur!!! Situé à Ceyras, un village proche de l'accès à l'A75 vers Montpellier, venez découvrir cet immeuble composé de trois appartements. Il se compose au rez-de-chaussée d'un garage actuellement loué 150euros Hc. Au premier étage vous trouver un appartement de type 2 de 50m² actuellement loué 495euros. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de type 3 de 90 m² actuellement loué 700euros Hc. Au troisième étage, vous trouverez un appartement de type 2 de 56 m² actuellement loué 495euros Hc. Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

252 000 € ou 1 724,55 € / mois

Fiche Id-PTN122011 : Immeuble classé Remarquable comprenant un local commercial sur 2 niveaux donnant sur belle cour intérieure, ainsi que 2 étages composés de 3 pièces à aménager. Caves voûtées. - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

205 000 € ou 1 402,91 € / mois

Lodève centre, Immeuble de rapport, R+3, comprenant 3 appartements, 166 m22 habitables au total, le tout en très bon état général et comprenant :  Rez de chaussée et 1e étage : Un appartement de type 3 en sousplex, 82 m2 habitables plus cave, loué 600 EUR/mois hors charges 2e étage : Un appartement de type 2, 42 m2 habitables, loué 400 EUR/mois hors charges 3e étage : Un appartement de type 2, 42 m2 habitables, loué en meublé 450 EUR/mois hors charges  Commentaires : Revenu annuel 17 400 EUR, vue dégagée, exposition principale Est, stationnement à proximité  

273 000 € ou 1 868,27 € / mois

Fiche Id-ACH173057 : À VENDRE - BUREAUX 128 M² - NÎMES (ZONE FRANCHE URBAINE - ZFU) Prix : 273 000 ¤ FAI Opportunité rare en Zone Franche Urbaine (ZFU) Situé dans un secteur stratégique de Nîmes, ce plateau de bureaux de 128 m² est une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter. Descriptif du bien Surface : 128 m² Disposition : plusieurs bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace archives Sanitaires privatifs Bureaux lumineux avec climatisation réversible 5 places de stationnement privatives Un emplacement en ZONE FRANCHE : Des avantages fiscaux exceptionnels ! Ces aides permettent une implantation à moindre coût et une optimisation fiscale significative pour les entreprises souhaitant s'installer ou se développer à Nîmes. Informations complémentaires Vente : Le bien est vendu vide, prêt à être personnalisé selon vos besoins. Pas de charges ni de bail en cours. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DIAZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

77 000 € ou 526,95 € / mois

GARD 30 - BESSEGES A vendre immeuble à rénover en partie avec trois appartements Il se compose de caves au RDC Au 1er étage deux appartements de type T2 d'environ 30m² à rénover avec simple et double vitrage Au 2ème étage un appartement de type T3 d'environ 50m² en bon état avec double vitrage Plus de détails sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com - Réf 92247

95 000 € ou 650,13 € / mois

Immeuble - Perpignan - 4 appartements En exclusivité un immeuble de 3 étages, comprenant 4 appartements dont un studio au rez-de-chaussée, un T2 au 1er étage, un autre T2 au deuxième étage et un T2 duplex (+ mezzanine de 14,60m² hors carrez) avec terrasse, loué actuellement au 3ème étage. Tous les appartements nécessitent des travaux. Proche de toutes les commodités telles que les commerces et les services à proximité. Idéal pour investisseurs. Toutes les informations à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

282 000 € ou 1 929,86 € / mois

Léonie d' Immojoy vous propose dans le quartier Clémenceau de Béziers, un emplacement de choix à seulement 10 minutes à pied des Allées Paul Riquet, cet immeuble de rapport de 3 étages composé de quatre appartements et un garage avec une cour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 47.64m2 qui a été isolé, avec douche et wc indépendant. Aussi, une porte vitrée avec volets roulants électriques permettant un accès aux personnes à mobilité réduite. Ce garage donne accès à une cour de 9.38m2. Au premier étage, un appartement T2 bis de 54.70m2 avec pièce de vie de 23.87m2 ouverte sur une cuisine équipée. avec accès à un balcon traversant. Aussi, un couloir dessert une chambre de 11.67m2, un bureau, une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque de 2.75m2 et un wc indépendant. Il peut être loué 550EUR par mois. Au deuxième étage, un appartement T2 bis de 56.52m2 avec pièce de vie de 24.65m2 ouverte sur une cuisine équipée. Aussi, un couloir dessert une chambre de 12.29m2, un bureau, une salle d'eau avec wc de 3.33m2. Il est actuellement loué 560EUR par mois. Au troisième et dernier étage, deux appartements. Un studio de 16.34m2 sous rampant avec velux, petit coin cuisine et salle d'eau avec cabine de douche et wc. Celui-ci peut être loué 380EUR/mois. Aussi un T2 sous rampant de 26.37m2 avec pièce de vie et cuisine, une chambre de 12.13m2 et salle d'eau de 2.92m2 avec wc. Il peut être loué 400EUR par mois. Chaque appartement et le garage ont un compteur d'eau et d'électricité individuels. L'immeuble possède la conformité électrique et du tout à l'égoût. Tous les appartements ont été rénovés et meublés, les fenêtres sont en doubles vitrages. La façade a été entièrement refaite, la toiture est en bon état ! Vous aurez la possibilté de louer à l'année ou en airbnb. Le rendement locatif net s'élève à 7%. Taxe foncière: 1906EURCette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NARBONNE

255 000 € ou 1 745,08 € / mois

Special investisseur - 255000 euros charge vendeur - en plein centre ville de lodève, sur une rue calme, cet immeuble locatif rénové (façade et logements), comprend 6 logements meublés + 1 à aménager. dpe classe d, ges: b. montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 2590 et 3570 euros par an.chaque appartement comprend son compteur d'eau, son ballon d'eau chaude, son tableau électrique. chacun est équipé aussi de fenêtres à double vitrage. des pompes à chaleur sont en cours d'installation (1 spit réversible dans chaque logement) dans le cadre de travaux de revalorisation énergétique. s'y ajoutent 1 wi-fi et une machine à laver collectives.cet immeuble est calme et ensoleillé, à proximité de tous commerces et services: sous-préfecture, bureau de poste, écoles, lycée, transports en commun, pharmacies, supermarchés, épiceries, primeurs, traiteurs, bars-restaurants, tabac-presse, parkings, important marché hebdomadaire le samedi. vidéo sur demande.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeannine redon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeannine redon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 354900?????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jeannine redon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr