Vente Bureau / Commerce Languedoc-Roussillon 9 pièces

181 000 € ou 1 269,19 € / mois

Dans la zone d'activité du Pôle Mécanique d'Alès en Cévennes venez découvrir ce batiment à usage mixte. Idéalement situé, il offre de nombreuses possibilités tant professionnelles que commerciales. De plus de 190 m2 répartis sur 2 niveaux ses espaces à conserver ou à repenser vous offrirons la possiblité de régir votre activité en fonction de vos besoins. Pour tous renseignements contactez Romain Soriano 06 07 61 87 13 / email : r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

En exclusivite - conques sur orbiel - immeuble - 3 logements - venez découvrir dans le centre de conques surorbiel cet immeuble comprenant: -un t4 de 108 m2 environ avec garage de 36 m2environ + une cours en rez-de-chaussée: il se compose d'une entrée, une cuisineséparée, aménagée et équipée, d'un vaste séjour, d'une salle d'eau. a l'étage, vousretrouverez 3 chambres. -un t2 de 54 m2 environ avec une terrasse de 9 m2 environ aupremier étage: il se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, et d' une chambre. -un t2 de 41 m2 environ au deuxième étage. il secompose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, et d'une chambre. le tout entièrement rénové et loué. compteur d'eau général + 3divisionnaire compteur linky individuelloyer actuel :t4 = 843 eurost2 = 545 eurost2 = 548 eurostaxe foncière: 2750 eurosje reste à votre disposition pour tout complément d'information.la présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriétéformant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.prix: 285 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.dpe : d, ges : b. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1590 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 0018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Fiche Id-ACH157602 : IMMEUBLE de rapport composé de 2 appartements, À RENOVER entièrement (électricité, rafraîchissements intérieurs). Il dispose d'un appartement T2 de 52m2 LOUE (554¤ hors charges) en rez-de-chaussée et un grand duplex T7 de 153m2 (50m2 RDC et 103m2 étage) avec accès jardin et balcon filant. Fort potentiel pour une habitation mixte avec création de bureau ou local d'activité en rez-de-chaussée (visibilité AXE PRINCIPAL Frontignan). PARKING public 50 places au pied de l'immeuble; compter à pied 2min pour les premiers commerces et 5min jusqu'à la GARE SNCF. Visite virtuelle 360° SUR DEMANDE + DEVIS COMPLET travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2820 Euros - Affaire suivie par Mr Remi SAINT ELLIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Fiche Id-PTN161647 : Immeuble de 200 m² CERBERE Beaucoup de charme pour cet immeuble de rapport situé en première ligne du front de mer, à seulement cent mètres de la plage et des commerces. Il est composé de quatre appartements équipés de climatisation réversible et double vitrage tous avec vue sur mer, un T3 de 38,5 m², un T2 de 42 m², deux studios de 28.5 m² et 19.70 m², deux terrasses, deux caves. Tous les appartements sont sous baux meublés, aucun impayé à déplorer. Pas de charges de copropriété, pas de syndic, pleine propriété. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière 2000 euros. Bien rare avec fort rendement (7,85 % Net). En location courte durée les loyers pourraient être supérieurs. Plus de photos sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Patricia ROBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121 000 € ou 848,47 € / mois

Béziers, proche de la nouvelle place Jean Jaures et son miroir d'eau, immeuble de rapport à restaurer permettant la création de trois appartements de 60 et 65 m2 et un garage.Surface habitable totale 195 m2, surface développée 300 m2.

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Réf : RESIDENCE - CARCASSONNE CENTRE VILLE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose un Immeuble à vendre de 203 m2 habitables en non copropriété comprenant 9 studios de 15 à 32 m2. Ils comprennent chacun une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec toilette. Le studio du dernier étage a une vue imprenable sur les toits et la cité médiévale de Carcassonne. Bonne rentabilité. Façade entièrement refaite. Chaque appartement a un compteur électrique individuel et un compteur divisionnaire pour l'eau. Proche de la gare et de toutes commodités ! es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904643053000121carte professionnelle n° CPI11012021000000008

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Fiche Id-ACH161647 : Immeuble de 200 m² CERBERE Beaucoup de charme pour cet immeuble de rapport situé en première ligne du front de mer, à seulement cent mètres de la plage et des commerces. Il est composé de quatre appartements équipés de climatisation réversible et double vitrage tous avec vue sur mer, un T3 de 38,5 m², un T2 de 42 m², deux studios de 28.5 m² et 19.70 m², deux terrasses, deux caves. Tous les appartements sont sous baux meublés, aucun impayé à déplorer. Pas de charges de copropriété, pas de syndic, pleine propriété. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière 2000 euros. Bien rare avec fort rendement (7,85 % Net). En location courte durée les loyers pourraient être supérieurs. Plus de photos sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Patricia ROBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

A Couiza, immeuble avec au RDC un café restaurant avec salle de réception, véranda, bar, cuisine, toilettes et cave. Au premier étage, grand appartement de 183 m2 en duplex, à rénover, avec terrasse et jolies vues sur les alentours. Du potentiel et de nombreuses possibilités pour investir ou entreprendre.  Possibilité d'acquérir la Licence IV.

256 000 € ou 1 795,10 € / mois

Opportunité à saisir : Proche des gorges de Galamus, un immeuble rénové à St Paul de Fenouillet sur 3 niveaux composé de 6 lots (3 studios et 3 F2) dont la moitié sont déjà loués 650EURcc, 480EURcc et 490EURcc par mois, les lots restants sont loués en location de courte durée via une plateforme pour l'instant. La demande locative est importante, elle pourrait générer un rendement supérieur à 17% si le futur acquéreur continuait sur le même rythme. Chaque habitation est entièrement meublée et équipée. L'immeuble sera vendu tel qu'il est exploité actuellement. Triple vitrage, volets électriques, compteurs d'eau individuels, taxe foncière à 1050EUR. La rénovation de qualité s'est terminée cet été. Si vous souhaitez un investissement rentable, contactez-nous ! Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

NIMES JEAN-JAURES BUREAUX 145M2 MODULABLES 2 ENTREES INDEPENDANTES PARKING PRIVE Dans copropriété avec ascenseur, bureaux d'environ 132 m2, modulables, composés de 9 pièces, avec accueil, salle d'attente, 6 bureaux, sanitaires et parking privé. Idéal professions libérales. Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 131. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 518 EUR.Procédure en cours Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

99 500 € ou 697,71 € / mois

A saisir ! Grand local avec cour très bien situé avec gros potentiel. Possibilité de transformer en appartement. Actuellement loué 700 euros par mois fin de bail décembre 2024. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

69 000 € ou 483,84 € / mois

Gard bessegesa vendre maison de village à  rénover avec terrain attenant d'environ 400 m²l'habitation se compose d'un appartement/commerce à  créer d'un garage et de caves en rdc au 1er étage un grand appartement à  rénover d'environ 119 m²toiture à  réhabiliter - combles accessibleschauffage central au fuel - taxe foncière 781&euro - plus de détails sur notre site internet - ref 92142

275 600 € ou 1 932,54 € / mois

Patricia Charton spécialisée en transactions immobilières propose EN EXCLUSIVITE sur la commune de Creissan, un immeuble de rapport composé de trois appartements et d'un garage. Pour les investisseurs immobilier, cet immeuble est une occasion à saisir. Bons revenus fonciers. Façade en pierres - Aucuns travaux à effectuer - Peinture refaite des appartements - Au Rdc, un appartement T2 de 35m2 avec une chambre ( loué). Au 1er étage, un appartement T3 de 81m2 avec deux chambres (loué). Au 2ème étage, un appartement T2 de 66m2 avec une chambre, et une terrasse de 22m2 (loué). Un garage de 43m2. Chaque appartement possède une climatisation réversible, et un convecteur électrique dans les chambres. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Compléments d'informations concernant les DPE, à savoir, celui du 1er étage : Classé C 157 Kwh/m2/an et Classé A 4 en émissions de gaz à effet de serre (voir indice sur le site du bien). Celui du second étage : Classé D 203 kwh/m2/an énergie finale 88 kwh/m2/an, estimation des coûts annuels minimum 680EUR et maximum 1 030EUR; Classé B 6 en émissions de gaz à effet de serre. Rdc en attente. Aucuns travaux à prévoir. Le village de Creissan est situé à 20 mn de Béziers, à 30 mn de Narbonne, à 15 mn de St Chinian, et à 5 mn du canal du midi. Les commerces de base sont sur place. Parking à proximité. Prix 275 600 EUR Honoraires charge vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contacter Patricia Charton Agent Commercial Global Immobilier 06 64 76 15 56 - patricia.charton@globalimmobilier.immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Fiche Id-PTN157602 : IMMEUBLE de rapport composé de 2 appartements, À RÉNOVER entièrement (électricité, rafraîchissements intérieurs). Il dispose d'un appartement T2 de 52m2 LOUÉ (554€ hors charges) en rez-de-chaussée et un grand duplex T7 de 153m2 (50m2 RDC et 103m2 étage) avec accès jardin et balcon filant. Fort potentiel pour une habitation mixte avec création de bureau ou local d'activité en rez-de-chaussée (visibilité AXE PRINCIPAL Frontignan). PARKING public 50 places au pied de l'immeuble; compter à pied 2min pour les premiers commerces et 5min jusqu'à la GARE SNCF. Visite virtuelle 360° SUR DEMANDE + DEVIS COMPLET travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2820 Euros - Affaire suivie par Mr Remi SAINT ELLIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

69 000 € ou 483,84 € / mois

GARD 30 - BESSEGES A vendre maison de village à  rénover avec terrain attenant d'environ 400 m² L'habitation se compose d'un appartement/commerce à  créer d'un garage et de caves en RDC Au 1er étage un grand appartement à  rénover d'environ 119 m² Toiture à  réhabiliter - Combles accessibles Chauffage central au fuel - Taxe foncière 781 euros Plus de détails sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com- Ref 92142

50 000 € ou 350,61 € / mois

A vendre- Gard (30) Besseges Idéal investissement locatif. Immeuble sur 5 niveaux d'une superficie d'environ 225 m² comprenant en sous sol des caves d'une surface de 75m2 environ. Au rez de chaussée garage et pièces de 65m2, cour ; au premier un appartement grevé d un droit d'usage et d habitation, au second un appartement a rafraichir, au troisième étage un appartement a créer, comble de 40m2 en bon état avec velux récents possibilité de créer un appartement. Toiture et menuiserie double vitrage pvc refait en 2010, volets bois et pvc en bon état, grand parking à proximité. Rentabilité possible 1400 euros par mois environ. A voir sur le site de l'agence saint-ambroix.letuc.com ref : 92464

129 500 € ou 908,07 € / mois

Vous recherchez un investissement immobilier unique dans un emplacement de choix ? ne cherchez pas plus loin ! nous sommes ravis de présenter cet immeuble exceptionnellement situé au centre même du charmant village. avec une exposition ensoleillée et une multitude de possibilités, cet immeuble offre tout ce dont vous avez besoin pour créer un espace dynamique et prospère. caractéristiques clés : emplacement idéal : niché au coeur du village, cet immeuble bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès facile. d'une ambiance conviviale et de tout le charme du village. local commercial au rez-de-chaussée : le rez-de-chaussée abrite un spacieux local commercial, de type restaurant .profitez de la clientèle locale et des visiteurs pour faire prospérer votre entreprise. potentiel de transformation : les niveaux supérieurs de l'immeuble offrent plus de 400 m² d'espace habitable. cette zone présente un énorme potentiel de transformation pour répondre à divers besoins : appartements résidentiels, bureaux, espaces créatifs, ou tout autre projet que vous envisagez. exposition ensoleillée : baignés de lumière naturelle, les espaces intérieurs bénéficient d'une exposition optimale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

133 750 € ou 937,87 € / mois

VIDEO DISPONIBLE SItué dans le coeur de ville de Béziers, retrouvez cet immeuble de rapport de 165M2 habitables constitué comme suit : -RDC étage : 2 garages -1er étage : T3 -2ème étage : T2 -3ème étage : T4 Produit nécessitant une rénovation totale ! électricité, plomblerie, toiture etc... Idéal pour des projets avec défiscalisation en loi Malraux, loi Denormandie. Taxes foncières : 2228EUR Nous mettons à votre disposition : des plans, vidéo de visite virtuelle. Contactez notre référent : Cyril DUL 06.58.02.87.42