Vente Bureau / Commerce Languedoc-Roussillon 9 pièces

285 000 € ou 1 950,39 € / mois

En exclusivite - conques sur orbiel - immeuble - 3 logements - venez découvrir dans le centre de conques surorbiel cet immeuble comprenant: -un t4 de 108 m2 environ avec garage de 36 m2environ + une cours en rez-de-chaussée: il se compose d'une entrée, une cuisineséparée, aménagée et équipée, d'un vaste séjour, d'une salle d'eau. a l'étage, vousretrouverez 3 chambres. -un t2 de 54 m2 environ avec une terrasse de 9 m2 environ aupremier étage: il se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, et d' une chambre. -un t2 de 41 m2 environ au deuxième étage. il secompose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, et d'une chambre. le tout entièrement rénové et loué. compteur d'eau général + 3divisionnaire compteur linky individuelloyer actuel :t4 = 843 eurost2 = 545 eurost2 = 548 eurostaxe foncière: 2750 eurosje reste à votre disposition pour tout complément d'information.la présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriétéformant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.prix: 285 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.dpe : d, ges : b. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1590 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 0018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

340 000 € ou 2 326,78 € / mois

Réf : RESIDENCE - CARCASSONNE CENTRE VILLE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose un Immeuble à vendre de 203 m2 habitables en non copropriété comprenant 9 studios de 15 à 32 m2. Ils comprennent chacun une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec toilette. Le studio du dernier étage a une vue imprenable sur les toits et la cité médiévale de Carcassonne. Bonne rentabilité. Façade entièrement refaite. Chaque appartement a un compteur électrique individuel et un compteur divisionnaire pour l'eau. Proche de la gare et de toutes commodités ! es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904643053000121carte professionnelle n° CPI11012021000000008

181 000 € ou 1 238,67 € / mois

Dans la zone d'activité du Pôle Mécanique d'Alès en Cévennes venez découvrir ce batiment à usage mixte. Idéalement situé, il offre de nombreuses possibilités tant professionnelles que commerciales. De plus de 190 m2 répartis sur 2 niveaux ses espaces à conserver ou à repenser vous offrirons la possiblité de régir votre activité en fonction de vos besoins. Pour tous renseignements : Contactez SWIXIM International Alès-Vézénobres 04 66 86 28 06 / vezenobres@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 094,95 € / mois

A Couiza, immeuble avec au RDC un café restaurant avec salle de réception, véranda, bar, cuisine, toilettes et cave. Au premier étage, grand appartement de 183 m2 en duplex, à rénover, avec terrasse et jolies vues sur les alentours. Du potentiel et de nombreuses possibilités pour investir ou entreprendre.  Possibilité d'acquérir la Licence IV.

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

NIMES JEAN-JAURES BUREAUX 145M2 MODULABLES 2 ENTREES INDEPENDANTES PARKING PRIVE Dans copropriété avec ascenseur, bureaux d'environ 132 m2, modulables, composés de 9 pièces, avec accueil, salle d'attente, 6 bureaux, sanitaires et parking privé. Idéal professions libérales. Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 131. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 518 EUR.Procédure en cours Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

499 000 € ou 3 414,89 € / mois

Cette charmante propriété de 110 m², idéale pour un projet locatif, se compose d'une habitation principale et de quatre gîtes soigneusement aménagés. La maison principale offre un séjour lumineux de 28 m², une cuisine spacieuse, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les quatre gîtes, tous indépendants, offrent un confort optimal pour vos futurs locataires : Gîte "Grenouille" (23 m²) : une chambre, salle d'eau et loggia. Gîte "Cigale" (15 m²) : une chambre et salle d'eau. Gîte "Papillon" (30 m²) : séjour/salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, terrasse de 40 m² et parking privé. Gîte "Lézard" (30 m²) : séjour/salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, terrasse de 30 m² et parking privé. Depuis le rez-de-jardin vous accéderez à un local technique, un atelier, un garage, ainsi qu'une cuisine d'été de 25 m². Vous profiterez également d'une piscine de 32 m² entourée de plages pour vous détendre et accueillir vos convives dans un cadre convivial. Les + : Cadre agréable, propice à un rendement locatif attractif, avec des espaces extérieurs essentiels comme parking privé coin piscine pour se relaxer. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904643053000121carte professionnelle n° CPI11012021000000008

121 000 € ou 828,06 € / mois

Béziers, proche de la nouvelle place Jean Jaures et son miroir d'eau, immeuble de rapport à restaurer permettant la création de trois appartements de 60 et 65 m2 et un garage.Surface habitable totale 195 m2, surface développée 300 m2.

69 000 € ou 472,20 € / mois

Gard bessegesa vendre maison de village à  rénover avec terrain attenant d'environ 400 m²l'habitation se compose d'un appartement/commerce à  créer d'un garage et de caves en rdc au 1er étage un grand appartement à  rénover d'environ 119 m²toiture à  réhabiliter - combles accessibleschauffage central au fuel - taxe foncière 781&euro - plus de détails sur notre site internet - ref 92142

59 000 € ou 403,76 € / mois

GARD 30 - BESSEGES A vendre maison de village à  rénover avec terrain attenant d'environ 400 m² L'habitation se compose d'un appartement/commerce à  créer d'un garage et de caves en RDC Au 1er étage un grand appartement à  rénover d'environ 119 m² Toiture à  réhabiliter - Combles accessibles Chauffage central au fuel - Taxe foncière 781 euros Plus de détails sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com- Ref 92142

243 500 € ou 1 666,38 € / mois

A BAGES (66670), immeuble en mono propriété composé de 2 maisons 2 faces distinctes et voisines, l'une de type F5 et l'autre de type F4, proches du coeur du village et de ses commodités.La maison 5 pièces libre de toute occupation, d'une superficie habitable de près de 90 m2 comprend 4 chambres dont une au RDC, un garage de 35 m2, un jardin d'environ 40 m2, à l'étage, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux doté d'un balcon et d'une cheminée, 3 chambres dont une avec balcon, une sde et un WC séparé.Possibilité de créer une suite parentale au RDC avec accès direct sur le jardin.La maison 4 pièces de 75 m2, louée jusqu'à mi-avril, comprend un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, un sde avec WC séparé et une première chambre, à l'étage, un palier dessert 2 chambres et un second WC séparé.Le bien dans son ensemble nécessite des travaux de rafraichissement et l'audit énergétique est consultable.La toiture de construction traditionnelle est en bon état.PRIX: 243.500 euros dont 6 % d'honoraires agence soit 13.500 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 230.000 euros.DPE : F GES : CMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 4.110 euros et 5.620 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386283- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

179 000 € ou 1 224,98 € / mois

EXCLUSIVITE NIMES KENNEDY A USAGE DE BUREAUX 188 M2 PARKINGS. Dans une copropriété avec ascenseur, situé quartier Puech du Teil à proximité des transports en commun et de l'avenue Jean Jaures. Il s'agit d'un local à usage de bureaux équipé de climatisations réversibles, d'une baie de brassage, coin cuisine récent, 7 bureaux facilement modifiables, pour une surface de 141,6 m2 LC. De plus bénéficiez d'un local à usage de bureaux et d'archives en sous-sol du bâtiment d'une suface de 46,4 m2 LC. Ce bien comprend également un local à usage d'archives d'environ 20 m2 et le tiers d'un couloir commun ainsi que 3 parkings privés.Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 7360 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 200 € ou 1 636,96 € / mois

4% Agde vend immeuble donnant sur une placette dans le centre historique . Composé de 4 T2 de 33m² , 32m² , 33 m² et de 37m² ;2 studios avec alcôve de 25m² . et un garage de 25m² . Immeuble en cours de rénovation . Pour plus d'informations nous contacter au 0467941068 ou sur 4immobilier.immo agence à honoraires réduits. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

133 750 € ou 915,31 € / mois

VIDEO DISPONIBLE SItué dans le coeur de ville de Béziers, retrouvez cet immeuble de rapport de 165M2 habitables constitué comme suit : -RDC étage : 2 garages -1er étage : T3 -2ème étage : T2 -3ème étage : T4 Produit nécessitant une rénovation totale ! électricité, plomblerie, toiture etc... Idéal pour des projets avec défiscalisation en loi Malraux, loi Denormandie. Taxes foncières : 2228EUR Nous mettons à votre disposition : des plans, vidéo de visite virtuelle. Contactez notre référent : Cyril DUL 06.58.02.87.42

229 900 € ou 1 573,31 € / mois

Dans le petit village de Lespignan à 15mins de Béziers et 15mins de la mer, découvrez cet immeuble composé de 3 lots et une place de parking. En rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 58m2 avec cuisine semi-équipée, actuellement libre mais dont le loyer peut être estimé à 450EUR HC, sans travaux à prévoir. Au 1er étage, un appartement T2bis d'environ 56m2 actuellement loué 460EUR HC, sans aucun travaux à prévoir. Au dernier étage, un appartement T4 en duplex de 100m2 au sol, ramené à environ 74m2 en loi carrez, anciennement loué 650EUR/ mois HC. Vous apprécierez la place de parking privative, l'état du bien qui est prêt à louer, avec une forte demande de location, la proximité de la mer et de la ville et le rapport d'environ 1560EUR mensuel! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr