Vente Bureau / Commerce Lavelanet (09300)

91 500 € ou 626,18 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF LAVELANET Investissez dans l'immobilier avec Arthurimmo Lavelanet ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de la ville, composé de deux appartements distincts. Appartement 1 : Rez-de-chaussée Une pièce de vie avec coin cuisine Une chambre confortable Une salle d'eau Toilettes séparées Une cour fermée pour profiter d'un l'extérieur Actuellement libre, avec un potentiel locatif de 430 euros hors charges par mois Appartement 2 : 1er et 2ème étages Une salle à manger conviviale Une cuisine fonctionnelle Deux chambres spacieuses Une salle de bains Toilettes séparées Un grenier pour du rangement supplémentaire Actuellement loué pour 390 euros + 20 euros de charges mensuelles Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage pour une isolation optimale Chauffage électrique par radiateurs Raccordé à l'assainissement collectif Taxe foncière : environ 1677 euros (dont 363 euros de taxes d'ordures ménagères) Cet immeuble est une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif, offrant un bon rendement et une situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence Arthurimmo Lavelanet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

78 000 € ou 533,79 € / mois

Local commercial Idéalement situé en centre ville, sur une route passante, parking proche, local commercial de 270m² de surface de vente, avec réserve et sanitaires. Ce local bénéficie de 3 grandes vitrines, de deux pompes à chaleur, électricité sécurisée. Le bien est libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous. L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien

107 500 € ou 735,67 € / mois

Dans le centre-ville de lavelanet, cet immeuble est composé d'un t2 au rdc et d'un t3 en duplex à l'étage. les deux logements sont d'ores et déjà loués. au rez-de-chaussée : le t2 de 43 m² possède également un patio fermé de 25m² qui permettrai de créer une chambre parentale supplémentaire après isolation. au 1er et 2ème étage : un appartement en duplex d'environ 100m² comprenant un séjour de 23 m², une cuisine de 21m², deux chambres, une salle de bain et un wc séparé et au dernier étage : combles de 30 m² aménageables. double vitrage pvc, tae, toiture refaite en 2012, électricités du t2 refaite en 2012. électricité du t3 ancienne. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

108 000 € ou 739,09 € / mois

Immeuble de rapport comprenant deux appartements loués (t2 et t3)