Vente Bureau / Commerce le Bignon (44140)

657 300 € ou 4 609,06 € / mois

Au Sud de Nantes, Le Bignon, dans un village d'entreprises situé à quelques minutes du périphérique porte des Sorinières et à proximité immédiate de l'autoroute A83 : Plateau de bureaux en VEFA de 311,20 m2, livré aménagé et non cloisonné avec les prestations suivantes (moquette, faux plafonds, luminaires Led, climatisation réversible) - Le programme répond à la réglementation thermique 2020. - Terrasse privative, accès PMR, local vélo et espace détente en extérieur. - 8 places de stationnement comprises dans le prix. Parkings précâblés pour l'installation de bornes électriques - Sanitaires privatifs - Toiture végétalisée - Valeur 657300 EUR HT HAI - Livraison prévisionnelle au 2 ème semestre 2025

487 200 € ou 3 416,30 € / mois

Situé dans un village d'entreprises au Bignon, à proximité immédiate de l'autoroute A83 et du périphérique Porte des Sorinières : Plateau de bureaux en VEFA de 229,80 m2, livré aménagé et non cloisonné avec les prestations suivantes (moquette, faux plafonds, luminaires Led, climatisation réversible) - Le programme répond à la réglementation thermique 2020. - Terrasse privative, accès PMR, local vélo et espace détente en extérieur. - 6 places de stationnement comprises dans le prix. Parkings précâblés pour l'installation de bornes électriques - Sanitaires privatifs - Toiture végétalisée - Valeur HT HAI 487 200 EUR - Livraison prévisionnelle au 2ème semestre 2025

631 838 € ou 4 430,52 € / mois

Local d'activité neuf de 417,70 m2 dans un village d'entreprises au Bignon, à proximité de Nantes et des grands axes routiers.Ce local spacieux et modulable est idéal pour développer votre activité. Vous profiterez d'un accès facile et de 5 stationnements privatifs.Un espace optimisé pour votre activité avec 320,20 m2 de surface de stockage et une mezzanine de 97,50 m2 en plancher collaborant pouvant servir de bureau, d'atelier ou de showroom, selon vos besoins. Charge 250 Kg/m2 (Non compris escalier et garde-corps)Le local est livré brut de béton, fluides en attente et dispose d'un raccordement électrique, avec compteur, prises électriques et éclairage LED. Les huisseries et la porte sectionnelle de 3,43 X 3 mètres seront posées.La grande hauteur libre sous charpente, de 7,11 m à 7,54 m, vous offre une grande flexibilité d'aménagement.Les prestations de qualité incluent également des clôtures rigides et un portail coulissant motorisé pour une sécurité optimale, ainsi que des parkings précâblés pour l'installation de bornes électriques.Conçu selon les normes RT2020, ce local vous garantit une performance énergétique optimale.Livraison prévue 1er semestre 2024 - Valeur HT HAI : 631 838 EUR.Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35

349 913 € ou 2 453,63 € / mois

Village d'entreprises LE BIGNON, au Sud de Nantes :Local d'activité neuf d'environ 217,90 m2 comprenant une surface de stockage de 160,20 m2 et une mezzanine de 57,70 m2 en plancher collaborant, pouvant supporter une charge de 250kg/m2 (escalier et garde-corps non compris) et disposant de 3 stationnements privatifs.Livré brut de béton, le local est équipé d'huisseries et d'une porte sectionnelle de 3,43 X 3 mètres. Le raccordement électrique, incluant un compteur, des prises électriques, et un éclairage LED, est en place. Les fluides en attente sont prêts à être connectés.La hauteur libre sous charpente est de 7,11 m en bas de pente et de 7,54 m au point haut, offrant ainsi un environnement spacieux et modulables selon vos besoins.Le site sera équipé de clôtures rigides et d'un portail coulissant motorisé. Les parkings seront précâblés pour l'installation de bornes électriques. Conforme aux normes RT2020, garantissant une performance énergétique optimale, cet espace est idéal pour les entreprises qui recherchent un environnement spacieux, modulable et performant. Il est situé dans un environnement dynamique et accessible, à proximité de Nantes et des grands axes routiers.Livraison prévue 1er semestre 2024 - Valeur HT HAI : 349 913 EUR.Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35

592 253 € ou 4 152,95 € / mois

Découvrez ce local d'activité neuf d'une superficie de 392,20 m2 environ, situé dans un village d'entreprises au Bignon, à proximité immédiate de Nantes et des principales voies de communication.Cet espace polyvalent et spacieux est parfaitement adapté pour donner vie à vos projets professionnels.Conçu pour répondre à vos besoins, cet espace offre 303,40 m2 dédiés au stockage, complétés par une mezzanine de 88,80 m2 en plancher collaborant, pouvant supporter une charge de 250kg/m2 (escalier et garde-corps non compris) et une hauteur sous charpente, variant entre 7,11 m et 7,54 m offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques.Vous disposez également de 5 places de stationnement privatives.Livré brut de béton, fluides en attente, ce local vous offre une toile vierge pour exprimer votre vision. Le raccordement électrique, comprenant un compteur, des prises électriques et un éclairage LED, est en place, vous permettant ainsi une installation aisée.Les huisseries et la porte sectionnelle de 3,43 mètres X 3 mètres seront posées.Pour garantir votre sécurité et celle de vos biens, le site sera équipé de clôtures rigides et d'un portail coulissant motorisé. Les parkings sont pré-équipés pour l'installation de bornes électriques, répondant ainsi aux besoins croissants en mobilité électrique.Conforme aux normes RT2020, ce local assure une performance énergétique optimale.Le Bignon, votre pôle stratégique d'activité au sud de Nantes, offre un cadre dynamique et accessible. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A83 et l'aéroport Nantes Atlantique, ainsi que sa position à quelques minutes du périphérique porte des Sorinières, ce village d'entreprises constitue un choix judicieux pour concilier l'effervescence urbaine de Nantes avec un environnement paisible et verdoyant.Livraison prévue 1er semestre 2024 - Valeur HT HAI : 592 253 EUR.Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35

501 900 € ou 3 519,38 € / mois

Au Sud de Nantes, à proximité de l'autoroute A83, dans un village d'entreprises situé au Bignon : Situé au 1er étage, plateau de bureaux en VEFA d'environ 240 m2, livré aménagé et non cloisonné avec les prestations suivantes (moquette, faux plafonds, luminaires Led, climatisation réversible) - Le programme répond à la réglementation thermique 2020. - Terrasse privative, accès PMR, local vélo et espace détente en extérieur. - 6 places de stationnement comprises dans le prix. Parkings précâblés pour l'installation de bornes électriques - Sanitaires privatifs - Toiture végétalisée - Valeur HT HAI 501 900 EUR - Livraison prévisionnelle au 2ème semestre 2025