Vente Bureau / Commerce le Grau-du-Roi (30240)

110 000 € ou 752,78 € / mois

Murs commerciaux traversant tous commerces rez-de-chaussée.Environ 36 m², toilette séparée.Axe passant, à environ 50 m du port, 250 m de la plage et de la gare.

399 000 € ou 2 730,54 € / mois

Fiche Id-PTN94393 : Sur la Commune du Grau du Roi au coeur du Centre Ville, Immeuble de rapport R 1 composé de 4 Studios avec grandes Cabines, deux en rez de chaussée d'environ 23m² et deux à l'étage d'environ 26m² dont un avec balcon. Vendu meublés et équipés. Climatisation, double vitrage, pas de charge de copropriété. Idéal investissement 7.37% de rentabilité, multiples possibilités (commerces, élévation d'un étage...) A visiter rapidement !!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 383000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

275 000 € ou 1 881,95 € / mois

Fiche Id-ACH171334 : Charmante maison de ville divisée en 2 appartements - Idéal investissement ou résidence principale Type : Maison de ville d'environ 80 m² Composition : Divisée en deux appartements indépendants avec sous-compteur électrique, offrant flexibilité et potentiel locatif Etat : Rénovée il y a environ 4 ans, aucun gros travaux à prévoir Localisation : Située au 77 rue Alsace Lorraine, Le Grau-du-Roi, à seulement 2 minutes à pied de la mer Découvrez Le Grau-du-Roi ! Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour s'y installer à l'année. Contactez-nous vite pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 268 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1340 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS DIAZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

137 000 € ou 937,55 € / mois

Murs commerciaux en angle tous commerces.Toilette séparée, rideau électrique.Petite copropriété sans charges avec syndic bénévole.Dans une rue piétonne et commerçante, à environ 50 m du port, 150 m de la plage et 400 m de la gare. Possibilité appartement P2 d'environ 25 m² + balcon au-dessus (+ 137 000 ¤).Possibilité cellier privé rez-de-chaussée sur le palier.

95 000 € ou 650,13 € / mois

beau potentiel pour ce restaurant de 100m2 avec 50 couverts + terrasse de 24 places actuellement mais possibilité d'augmenter. situé au centre du village, dans centre commercial ouvert à l'année et dynamique. cuisine traditionnelle sur place et à emporter. contactez nous pour plus d'informations.

275 000 € ou 1 881,95 € / mois

Fiche Id-PTN171334 : Charmante maison de ville divisée en 2 appartements - Idéal investissement ou résidence principale • Type : Maison de ville d’environ 80 m² • Composition : Divisée en deux appartements indépendants avec sous-compteur électrique, offrant flexibilité et potentiel locatif • État : Rénovée il y a environ 4 ans, aucun gros travaux à prévoir • Localisation : Située au 77 rue Alsace Lorraine, Le Grau-du-Roi, à seulement 2 minutes à pied de la mer Découvrez Le Grau-du-Roi ! Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour s’y installer à l’année. Contactez-nous vite pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 268 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1340 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS DIAZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

39 000 € ou 266,90 € / mois

FOND DE COMMERCE PRET A PORTER  43.93 M2  

399 000 € ou 2 730,54 € / mois

Fiche Id-ACH94393 : Sur la Commune du Grau du Roi au coeur du Centre Ville, Immeuble de rapport R 1 composé de 4 Studios avec grandes Cabines, deux en rez de chaussée d'environ 23m² et deux à l'étage d'environ 26m² dont un avec balcon. Vendu meublés et équipés. Climatisation, double vitrage, pas de charge de copropriété. Idéal investissement 7.37% de rentabilité, multiples possibilités (commerces, élévation d'un étage...) A visiter rapidement !!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 383000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

188 140 € ou 1 287,53 € / mois

Fiche Id-ACH173063 : Fonds de commerce & Murs d'une Laverie en Bord de Mer Opportunité unique au Grau-du-Roi, en plein coeur d'une zone dynamique et touristique ! Nous proposons à la vente le fonds de commerce et les murs d'une laverie automatique idéalement située à deux pas de la plage et entourée de commerces habitations. Caractéristiques du bien :Emplacement privilégié, forte fréquentation touristique et locale, surface de 24m², machines récentes et bien entretenues, clientèle fidèle de Résidents et vacanciers, Exploitation facile avec Activité autonome et faible gestion quotidienne. Rentabilité assurée avec peu de charges, Activité stable et demande constante. Possibilité de vente du fonds uniquement. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 188140 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 120 Euros/an (soit 10 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 916,17 € / mois

Opportunitée, au centre du Grau du Roi, à 20 min de Montpellier, dans une petite résidence neuve de 4 appartements au pied des commerces et de la plage. Belle opportunité d'acquérir un local commercial traversant de 73 m2 pouvant recevoir tous type d'activités, dans une zone piétonne idélament situé en plein centre et à proximité immédiate de la place  Frais de notaire réduit et tous les avantages d'un bien neuf, sans attendre! Visite à programmer avec Prestige Immo Neuf // 06 50 08 77 00

100 000 € ou 684,35 € / mois

Murs commerciaux tous commerces d'environ 40 m².Étage aménagé en habitation, toilette séparée.Accès personne à mobilité réduite, double vitrage.Secteur centre-ville, dans un centre commercial.À environ 150 m de la plage, 200 m de la gare et 250 m du port.Possibilité d'acheter local commercial mitoyen d'environ 40 m² (+ 100 000 ¤).

194 000 € ou 1 327,63 € / mois

Murs commerciaux tous commerces, en bon état.Accès personne à mobilité réduite, réserve.Salle d'eau avec toilette, kitchenette, climatisation réversible.Secteur centre-ville, axe passant au sein d'un centre commercial.À environ 150 m de la plage, 200 m de la gare et 250 m du port.

74 800 € ou 511,89 € / mois

(30240) LE GRAU DU ROI - QUAI COLBERT - VUE PANORAMIQUE SUR LE QUAI - Droit au bail d'un local tous commerces d'environ 60 m2, idéalement situé en 'Emplacement numéro 1' sur le quai Colbert ! Ce local bénéficie d'une pièce principale ouverte avec terrasse possible et d'une arrière cuisine aux normes électriques, climatisation... Excellente visibilité dans une zone commerçante dynamique et prisée, à proximité immédiate du port et des nombreux restaurants, boutiques et services qui animent ce secteur très fréquenté par les touristes et les locaux. Excellente opportunité. LOYER HC : 2400EUR/mois

650 000 € ou 4 448,25 € / mois

actuellement le bien est composée de la manière suivante: au rez de chaussé, un garage, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. une belle cour de 100m2 avec un studio, au 1er étage, un p4 avec une cuisine séparées, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, wc et une superbe terrasse de 40m2. mais un permis de construire à été déposé, ce dernier est accepté et purgé de tout recours pour une surrélavation et la création de 5 appartements. la superficie totale serait de 203.9m2 et 128m2 d'extérieur. contactez-nous au ou pour plus amples informations.

195 000 € ou 1 334,48 € / mois

Au Grau du Roi, au centre-ville - Fonds de commerce d'un restaurant de 90 m ² au rdc, comprenant : salle de restaurant avec bar, cuisine, réserve, chambre froide avec environ 57 places assises, l'ensemble est en bon état - A l'étage il y a un appartement avec 3 chambres d'environ 100 m ² à rénover - Loyer 1964 ¤ sans TVA + 260 ¤ de foncier 

188 140 € ou 1 287,53 € / mois

Fiche Id-PTN173063 : Fonds de commerce & Murs d’une Laverie en Bord de Mer – Opportunité unique au Grau-du-Roi, en plein cœur d’une zone dynamique et touristique ! Nous proposons à la vente le fonds de commerce et les murs d’une laverie automatique idéalement située à deux pas de la plage et entourée de commerces habitations. Caractéristiques du bien :Emplacement privilégié, forte fréquentation touristique et locale, surface de 24m², machines récentes et bien entretenues, clientèle fidèle de Résidents et vacanciers, Exploitation facile avec Activité autonome et faible gestion quotidienne. Rentabilité assurée avec peu de charges, Activité stable et demande constante. Possibilité de vente du fonds uniquement. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 188140 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 120 Euros/an (soit 10 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 390 000 € ou 9 512,42 € / mois

A VENDRE IMMEUBLE IDEAL INVESTISSEURS au Grau du Roi, rive droite - Sur 4 niveaux - Vue port - Emplacement idéal proche plages et commerces - Pour une surface totale carrez de 311 m2 (hors parties communes), l'immeuble compte 7 appartements et un garage : - au rez-de-chaussée : deux 2 pièces de 32 m2 et 33 m2 (loyer actuel 900 EUR CC chacun) / un garage de 18 m2, - au 1er étage : un studio de 23 m2 avec balcon (loyer actuel 650 EUR CC) / un 2 pièces de 61 m2 entièrement rénové avec terrasse et climatisation réversible (estimation locative 1000 EUR CC) - au 2ème étage : un studio avec balcon de 23 m2 (loyer actuel 650 EUR CC) / un appartement duplex de 115 m2, entièrement rénové avec climatisation réversible, 3 chambres avec dressing et salle d'eau, loggia et terrasse (estimation locative 1900 EUR CC) - au 3ème étage : un studio avec balcon de 23 m2 (loyer actuel 680 EUR CC) Possibilité d'installation d'un ascenseur. Immeuble rénové en 2021. Rentabilité locative intéressante avec un revenu foncier annuel potentiel de plus de 80 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus de renseignements, Sophie ZANGRANDI au 06 87 83 40 10. Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

95 000 € ou 650,13 € / mois

Murs commerciaux tous commerces d'environ 40 m².Étage aménagé en habitation, toilette séparée.Accès personne à mobilité réduite, double vitrage.Secteur centre-ville, dans un centre commercial.À environ 150 m de la plage, 200 m de la gare et 250 m du port.

190 000 € ou 1 300,26 € / mois

Jacques NAVARRO vous propose ce restaurant situé à Port Camargue sur la commune du Grau du Roi.Avec 5.000 emplacements de bateaux sur un seul et même bassin, Port Camargue ( rattaché au Grau du Roi) est le deuxième plus grand port de plaisance d'Europe.De plus en plus de résidents permanents y habitent (le nombre d'habitants toute l'année est de 8500, avec l'été la population grimpe jusqu'à 120000).Sur le quai le restaurant a une image de carte postale où il fait bon vivre, il est placé sur le quai d'honneur donnant sur le bassin où sont placés les bateaux.En résumé un cadre idyllique.La surface du restaurant est de 150m², il y a 25 places à l'intérieur et 75 places sur une terrasse couverte.IL est très bien équipé en matériel.A l'étage nous trouvons un studio de 30 m² environ, 2 toilettes plus rangements.Le restaurant est ouvert de février en novembre.L'effectif salariés est de 3 à 6 selon besoin.Chiffre d'affaires 209.000 euros, EBE:51.000 euros,Loyer: 2500 euros/mois, bail 3/6/9.Prix du fonds de commerce :190.000 euros, honoraires vendeur.Affaire exceptionnelle!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques NAVARRO, au 0603605574 ou par courriel à j.navarro@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 324099704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364334- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jacques NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 324099704 - .

40 000 € ou 273,74 € / mois

Idéalement situé au centre-ville rive gaucheLocal commerciale de 47.38 m2 situé 4 rue de la Rotonde 30240 LE GRAU DU ROI en face du marché le samedi matin.Point d'eau avec WC, climatisation réversible.Cession de Droit au bail jusqu'au 29 Janvier 2029 Loyer 950EUR/moisLes locaux faisant l'objet du bail pourront être consacrés par le preneur à l'exploitation de tous commerces, à l'exclusion des commerces incommodants, malodorants, insalubres ou dangereux, restauration, poissonnerie, salle de jeux et débit de boisson.