Vente Bureau / Commerce le Haillan (33185)

1 996 000 € ou 13 659,56 € / mois

Bâtiment situé sur la commune de Le Haillan rattaché à Bordeaux Métropole à 10KM à l'ouest de Bordeaux Proximité immédiate de la rocade (sortie 9 à 850m) et du tram dans le prolongement de la Zone d'Activité du Phare (principale zone d'activité de la région bordelaise), proche de l'aéroport et des activités industrielles et aéronautiques. Le bien est composé d'un bâtiment à usage aujourd'hui de laboratoire de production alimentaire sur une surface d'environ 2020M2 et d'une boutique pouvant servir d'espace show room ou accueil d'une superficie d'environ 120M2 Parc de stationnement d'environ 45 places - Bâtiment de 2140M2 sur une parcelle de 5037M2 - IDÉAL UTILISATEUR (conserverie boulangerie boucherie laboratoire etc) Construction de 2007 

1 050 000 € ou 7 185,64 € / mois

LE HAILLAN - Zone d'activité et industrielle - Vaste immeuble commercial de 1100m2 avec bureaux, vaste entrepôt de 600m2 avec une hauteur de 9 mètres, box et possibilité d'accroître la surface d'au moins 600m2 supplémentaires en créant du plancher, le tout sur une parcelle de 2000m2 Avec 9 places de parking extérieur extensible. Possibilité de rachat des parts sociales de la SCI. Vendu libre, à saisir rapidement.

930 000 € ou 6 364,42 € / mois

LE HAILLAN - Zone d'activité et industrielle - Grand immeuble commercial de 1100m2 avec bureaux, vaste entrepôt de 600m2 avec une hauteur de 9 mètres, box et possibilité d'accroître la surface d'au moins 600m2 supplémentaires en créant du plancher, le tout sur une parcelle de 2000m2, avec 9 places de parking extérieur extensible. Possibilité de rachat des parts sociales de la SCI. Vendu libre, à saisir rapidement.

850 000 € ou 5 816,95 € / mois

LOCAL COMMERCIAL A USAGE DE RESTAURANT - LE HAILLAN - - Local commercial à usage de restaurant d'une superficie de 437.71 m² et d'une terrasse de 82.31 m². - A l'arrière 34 emplacements de parking A SAVOIR : Possibilité de faire des locations pour des évènements ( ex. : mariage / anniversaire / baptême...) Ce local est situé dans une zone industrielle entres les communes de MERIGNAC et LE HAILLAN. Le prix du bien net vendeur est de 820 000,00 euros plus 3,66% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 850 000,00 euros.

495 000 € ou 3 387,52 € / mois

Opportunité d'investissement : Ensemble immobilier avec deux locataires stables et une clientèle fidèleSitué en première ligne sur une route à fort passage (environ 20 000 véhicules/jour), cet emplacement stratégique garantit la pérennité des activités des deux locataires.L'ensemble immobilier se compose d'un terrain de 954 m², incluant un local commercial de 325 m², dont 80 m² de bureaux, ainsi qu'un parking privé de 320 m² et un stationnement clientèle adjacent. Le local est actuellement loué 2 220euros HT/mois.Sur une parcelle d'environ 300 m², le locataire utilise l'espace pour le stockage de matériel, avec un loyer mensuel de 600euros HT.Le loyer total perçu est de 2 820euros HT/mois, soit 33 840euros HT/an.De plus, la taxe foncière est entièrement prise en charge par les locataires.Un investissement solide avec un potentiel de valorisation intéressant pour les années à venir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.