Vente Bureau / Commerce le Lavandou (83980)

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Saisissez cette opportunité rare de céder un droit au bail dans un emplacement premium en plein coeur du centre-ville du Lavandou. Exploité depuis plus de 20 ans, et ouvert à l'année, cet emplacement No1 bénéficie d'une visibilité et d'un passage piétonnier exceptionnels, faisant de cette offre une opportunité parfaite pour tout type de commerce souhaitant s'établir dans l'une des zones les plus recherchées de la ville. Caractéristiques de l'Offre :Emplacement No1 : Situé dans une zone à fort passage en plein centre-ville du Lavandou, cet emplacement premium est parfait pour attirer une clientèle locale et touristique.Exploité Depuis Plus de 20 Ans : Ce local de 27m2, bénéficie d'une longue activité commerciale réussie, témoignant de sa viabilité et de son attractivité.Visibilité Exceptionnelle : Avec une façade sur rue très passante, cet espace offre une visibilité maximale pour tout type de commerce. Idéal pour Tous Types de Commerce : Cet emplacement conviendrait parfaitement à une boutique ou toute autre activité commerciale, sauf restauration, grâce à son positionnement stratégique et son fort potentiel de développement. Opportunité à Saisir : Ce droit au bail représente une occasion rare de s'installer dans l'un des meilleurs emplacements du Lavandou, avec une clientèle établie et un flux constant de piétons.

95 000 € ou 666,15 € / mois

Nous vous proposons un droit au bail pour un espace professionnel d'environ 160 m2 au rez-de-chaussée, localisé dans la zone artisanale dynamique du Batailler, au Lavandou. Description du Local Ce local bénéficie d'une grande luminosité grâce à de nombreuses ouvertures et offre une configuration flexible qui s'adapte à vos besoins. Avec ses stationnements privatifs et son accès facilité pour les livraisons, il constitue un choix stratégique pour toute activité artisanale ou commerciale. Points FortsModulable : possibilité de diviser la surface en trois espaces distincts, chacun doté de son propre accès et de sanitaires indépendants. (actuellement une partie en sous location avec possibilité de conserver le locataire)Équipé : le local est entièrement aménagé et prêt à être utilisé immédiatement.Bail récent : bail commercial offrant des conditions avantageuses et pérennes. Conditions FinancièresLoyer annuel : 22 800 EUR HTLoyer mensuel : 1 900 EUR HT Pourquoi Choisir ce Local ? Son emplacement stratégique, ses nombreuses fonctionnalités et sa modularité en font une opportunité rare sur le marché local. Que vous soyez artisan, commerçant ou entrepreneur, ce local est prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

299 250 € ou 2 098,38 € / mois

Situé au centre ville du lavandou, dans une rue très commerçante, vente murs. local d'environ 69m2 + cours/patio d'environ 14m2 en rez-de-chaussée, idéal pour professions libérales. le lavandou est une station balnéaire prisée, sa population de 3150 résidents à l'année est multipliée par 10 durant la période estivale, la ville est particulièrement apréciée pour ses plages de sable fin. ce local peut accueillir de nombreux projets!! n'hésitez pas à contacter l'agence "rêve de vie" pour plus d'information et une visite virtuelle.