Vente Bureau / Commerce le Soler (66270)

275 000 € ou 1 881,95 € / mois

Exclusivité LV IMMOBILIER : venez découvrir dans un quartier résidentiel de la petite ville de LE SOLER cet immeuble à vendre idéal pour vous qui souhaitez investir. Il est composé comme suit : - Au rez-de-chaussée, un premier appartement T3 d'environ 60,5 m² avec garage actuellement loué 580 euros hors charges. - Au premier étage, un appartement T4 d'environ 75 m² loué 570 euros HC - Au second étage un T4 d'environ 75 m² actuellement loué 600 euros HC. Soit une valeur locative mensuelle pour l'ensemble du bâtiment de 1750 euros hors charges et une rentabilité brute de près de 7% (en tenant compte des frais d'acte). Honoraires à la charge du vendeur. Les locataires disposent également du jardin en commun. Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous joindre, LV IMMOBILIER, 04.68.73.44.75.

169 000 € ou 1 156,55 € / mois

Exclusivité LV IMMOBILIER. Nous vous proposons à la vente un local à usage commercial ou professionnel, idéal pour le développement de votre activité. Situé en plein coeur de Le Soler, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique. Le local dispose d'une superficie d'environ 30 m², tandis que l'étage comprend des sanitaires, une cuisine et une pièce de stockage. Ce bien est polyvalent et convient à différents types d'activités, qu'il s'agisse de commerce, de bureaux ou de services. La vente inclut également une maison en pierres de rivière, à usage d'habitation. D'une superficie de plus de 170 m² exploitables, elle nécessitera des travaux de réhabilitation avant de pouvoir y habiter ou la mettre en location. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Classe énergétique : non assujetti. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter : LV IMMOBILIER, au 04.68.73.44.75. (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)