Vente Bureau / Commerce Lens (62300)

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

A VENDRE SUR AXE PÉNÉTRANTE PROX MUSÉE ET STADE LOCAL COMMERCIAL 350 m2 LARGE FACADE DE 8 M de long BELLE VITRINE RDC 220 m2 PMR 1er 130 m2 JARDIN 100 m2 + CAVE A PROXIMITÉE, MUSÉE, STADE, SURFACE ALIMENTAIRE, ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL. SITUÉ SUR UN AXE MAJEUR LIEVIN ET AUTOROUTE ENVIRONNEMENT, PHARMACIE, CAFE TABAC, CRECHE PROXIMITE SUPERMARCHE Prix : 269 000 EUR Honoraires d'agence inclus POUR TOUTES INFORMATIONS, VISITE ET OFFRE CONTACTEZ : MAXIME CAMMERA : 06 62 70 99 48 FRANÇOIS CAMMERA : 06 11 26 40 66 AGENCE : 03 27 99 32 32 Agence Conseil, Transactions, Administrations de biens. TOUTES VOS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES, VENTE, ACHAT, LOCATION, MAISON, APPARTEMENT, STUDIO, GARAGE, TERRAIN. LOCAUX. ENTREPÔT. IMMEUBLE. COMMERCE. BOUTIQUE. LOCAL. COMMERCIALE. FOND DE COMMERCE. HAUT DE FRANCE/ 59 / 62 / 02 / 80 IMMOBILIER. LOCAUX COMMERCIAUX. COMMERCES. ENTREPÔTS. BÂTIMENTS. RETAIL. SUPERMARCHÉS. HYPERMARCHÉS. CENTRE COMMERCIAUX. GARAGES AUTOMOBILES. CONCESSIONS. TERRAINS AGRICOLE. PARTS DE SOCIÉTÉS. RACHAT DE PARTS DE SOCIÉTÉS. GESTION DE VOS BIEN A PARTIR DE 3% HT (conditions en agence) DOUAI, LAMBRE LEZ DOUAI, COURCHELETTE, FLERS-EN-ESCREBIEUX, CUINCY, LAUWIN-PLANQUE, SIN-LE-NOBLE DECHY, GUESNAIN, LOFFRE, MONTIGNY-EN-OSTREVENT, PECQUENCOURT, LALLAING, RACHES, LILLE, VALENCIENNES, ARRAS, CAMBRAI, PROVILLE, ANZIN, LENS, RUITZ, BRUAY-LA-BUISSIERELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

682 500 € ou 4 670,67 € / mois

Composition : 7 Logements - Surface Habitable de 460 m2 Nous proposons à la vente un immeuble de rapport offrant un potentiel locatif intéressant. Cet immeuble se compose de sept logements, dont six sont situés au rez-de-chaussée et un au premier étage, nécessitant une rénovation.Caractéristiques de l'Immeuble :Surface habitable totale : 460 m2Nombre de logements : 7Emplacement : Rez-de-chaussée pour six logements, un logement à rénover au 1er étageLoyer potentiel par appartement : Entre 600 EUR et 850 EURTaxe foncière : 5 300 EUR Les appartements offrent des surfaces variées et un bon agencement, garantissant une bonne attractivité locative. Le logement à rénover au premier étage présente une opportunité supplémentaire de valorisation. Avec une demande locative soutenue dans la région, cet immeuble représente un excellent investissement pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille immobilier.Points Forts :Immeuble de rapport avec un bon potentiel locatifSurface habitable généreusePossibilité de valorisation avec le logement à rénoverLoyers attractifs dans une fourchette de 600 EUR à 850 EURLocalisation pratique avec accès facile aux commodités locales Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

129 000 € ou 882,81 € / mois

Au rez-de-chaussée d'un immeuble dans LENS CENTRE, LOCAUX à usage de commerce ou de bureaux de 109,75 m2 comprenant 2 cellules : - Local de 39 m2 en façade rue avec vitrine :  Local de 35 m2, espace vestiaire-wc, Occupé : bail commercial de 2022, loyer mensuel 514 EUR HT HC - Local de 72 m2 sur l'arrière du bâtiment : Accueil, bureau avec kitchenette 14 m2, open-space 43 m2 avec accès sur terrasse et jardin privatif, wc, cave au sous-sol Occupé : bail commercial du 26/11/2024, Loyer mensuel 650 EUR HT HC   Les ++++ : - proximité commerces, gare, parking République                   - rentabilité brute : 11 %   Charges de copropriété 593 EUR / an - Pas de procédure en cours. Provisions sur charges comprennent : eau, charges locatives de copropriété, taxe foncière, assurance PNO, électricité (au réel). Pour tout renseignement, contactez Géraldine SIMON 0670824687 - Mandataire EXPERTIMO - R.S.A.C. Arras 451 343 891 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par SIMON Géraldine - EI - NoRSAC: 451343891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360 000 € ou 2 463,65 € / mois

Era immobilier vous propose à l'achat cet immeuble de rapport composé de 3 T2 loués, 1 T2 libre + 1 local commercial libre situé dans un secteur idéal de Lens. frais d'agence à la charge du vendeur: . Contactez votre agence Era Immobilier de Hénin Beaumont. Agence immobilière spécialisée en vente/estimation/ location sur les communes de Hénin Beaumont, Courcelles les Lens, Noyelles Godault, Rouvroy, Montigny en gohelle, Billy Montigny, Drocourt, Bois Bernard...

208 999 € ou 1 430,28 € / mois

cellule professionelle plein centre ville a Lens avec trés beau magasin avec une belle vitrine.une réserve ainssi qu un coin sanitaire . Le prix de vente s'élève à 208 999 EUR, soit environ 2 986 euros par mètre carré. Le coût de l'imposition foncière s'élève à 2 000 EUR, soit plus ou moins 167 euros mensuels. Ce local est idéal si vous recherchez votre premièr commerce. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Le TUC IMMO VIMY si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement.

150 000 € ou 1 026,52 € / mois

Plein centre de Lens, à 3 Min de la mairie sur un axe à fort passage.Jérémy MONNIER vous propose l'achat du rdc commercial offrant 100 M² dont 60 de plain pied avec 10 mètres de vitrine sur un angle, situés sur un axe stratégique et vendu loués (bail précaire) (loyer actuel HC 13.700 euros/An).Actuellement loué à une boutique de prêt à porter, il peut être idéal pour de nombreux type de commerce n'ayant pas besoin d'extraction.Uniquement un second propriétaire dans le batiment ce qui limite les problèmes de copropriété.Cession des murs : 150 000 euros Honoraires agence charge vendeur,Visite et renseignements :Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciauxTél : 0652868525@ : je.monnier@proprietes-privees.comAgissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 396603Non soumis au DPE. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

485 000 € ou 3 319,08 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR, A 20/25 mn de Lens et a 15 minutes de Bethune, dans la commune de Bruay la Buissiere, je vous propose cet immeuble de rapport bien situe (Quartier de la gare, proche commerces, college, marche, transports en commun...) compose de 7 lots dont 1 local commercial . , Pas de travaux a prevoir, , Voici le detail, tous les lots sont loues : , 1 local commercial de 110m2 : 1325 et euro, (inclus 125 et euro, de participation a la taxe fonciere), 1 appartement en plain pied T3 avec cour exterieur, loue 650 et euro,., 1 appartement T2 en plain pied, loue 500 et euro,, 2 T2 loues actuellement 380 et euro, chacun + 20 et euro, de charges, 1 appartement T2 loue actuellement 470 et euro, + 20 et euro, de charges, 1 appartement T3 loue actuellement 580 et euro, + 20 et euro, de charges, Les charges sont pour l'entretien des parties communes, tous les lots n'ont pas acces aux parties communes, , Revenu locatif actuellement : 4160 et euro,/mois (49920 et euro,/an), Taxe fonciere :...

162 000 € ou 1 108,64 € / mois

LENS CENTRE, au rez-de-chaussée d'un immeuble, Local commercial d'environ 158 m2 comprenant : - Au sous-sol : cave de 24 m2, - Au rez-de-chaussée : une salle de restauration d'environ 100 m2, cuisines, sanitaires, réserve, - Une cour avec terrasse et accès sur rue arrière. Occupé : bail commercial 3-6-9 de 2021 - Loyer : 1260 EUR / mois - Provision sur charges : 502 EUR / mois Copropriété de 5 lots, charges annuelles de copropriété (hors eau) : 155 EUR, pas de procédure en cours Les plus de ce bien : - Son emplacement centre ville, à 100 m du Boulevard Basly, - Son état : locaux entièrement rénovés, - La rentabilité attractive : 9,33 % Contactez Géraldine SIMON, Mandataire EXPERTIMO, R.S.A.C. Arras : 451 343 891 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par SIMON Géraldine - EI - NoRSAC: 451343891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

209 000 € ou 1 430,28 € / mois

LENS EMPLACEMENT NUMERO 1, Coup de coeur assuré pour ce restaurant Bistronomique, cave à vin.Jérémy MONNIER vous présente ce restaurant décoré avec goût, véritable institution dans son domaine. Il est dotée d'une salle de 70 couverts (possibilité de monter à 90).Idéalement situé sur la grand place de Lens, cet établissement bénéficie d'une belle réputation et un Chiffre d'affaires en constante progression sur les trois derniers exercices.Cuisine complète aux normes avec équipement en excellent état, dotée d'une extraction, de plusieurs réserves d'une chambre froide mais aussi d'une superbe cave à vin.Le tout sur plus de 400 M².Actuellement le restaurant tourne en sept services (possibilité d'une belle hausse de CA).Chiffre d'affaires 2023 : 366 000 eurosLoyer mensuel : 2.970 euros HT, bail 3/6/9.Local en excellent état général.Licence IV.Cession du Fonds : 209 000 euros Honoraires agence charge vendeur,Visite et renseignements :Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciauxTél : 0652868525@ : je.monnier@proprietes-privees.comAgissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 374982.Non soumis au DPE. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

438 000 € ou 2 997,44 € / mois

Courrières, 62710, Immeuble, 8 lots, 360M². Brunhilde vous propose cet immeuble idéalement situé à proximité de la zone commerciale et des autoroutes (A1, A21), Lille 28Km, Douai 18Km, Lens 11km . Ancien corps de ferme rénové, il offre 8 lots dont 1 local commercial, 3 studios, 3 T2 et 1 T3. Un large parking permet le stationnement des véhicules et pourrait accueillir des garages. Tous les compteurs sont séparés. La rentabilité annuelle brute est de 40120 euros. La taxe foncière se monte à 4557 euros dont une partie est supportée par le local commercial.Tarif : 438 000 euros dont 4.27% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires. mandat 909. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

128 000 € ou 875,96 € / mois

Votre agence HAPPY-IMMO vous propose en exclusivite ce magnifique restaurant/bar idealement situe en centre ville de Lens, a proximite des axes autoroutier, , , Cet etablissement d'une belle surface vous offre une terrasse sur rue pour son bar (licence IV), une salle avec une capacite denviron 50 couverts), un magnifique jardin avec sa terrasse d'environ 30 couverts, , une cuisine professionnelle equipee, WC, Vendu avec son mobilier neuf, materiel de restauration et d un bar., , Loyer tres attractif pour la surface et l'emplacement de 180 euros TTC par mois., , Affaire a saisir, aucuns travaux a prevoir,, , Le petit plus : un appartement d'environ 50 M2 a l'etage, une piece de vie ouverte sur une cuisine amenagee, une chambre, un point d'eau., , Prix de vente 128000 euro Honoraires Agence Inclus charge vendeur hors frais notaries , , Votre Agent Commercial Audrey JEROME HAPPY-IMMO 06.88.80.13.61

240 000 € ou 1 642,43 € / mois

Votre agence Happy-immo vous propose cette maison se composant de deux appartements situe sur lens secteur calme a proximite de la gare et des commerces , , 2 appartements dans une maison avec chacun 1 garage 1 terrasse et 1 jardin, , Au RDC :, Vous y trouverez un appartement de 71m2 avec acces au garage, Une entree avec cuisine ouverte sur le salon salle a manger, Sdb avec douche et 2 chambres , terrasse et petit jardin, , Appartement refait a neuf, aucun travaux a prevoir , , 1er Etage :, Cet appartement de 110m2 vous offre :, , Une Entree avec espace de rangement , Une cuisine ouverte sur salon/ Salle a manger , Une SDB avec douche a l italienne et baignoire environ 7m2, 2 chambres environ 12m2 et un dressing de 5 m2, , Le petit plus un garage avec un jardin privatif , , sans vis a vis , , Une visite s impose, , Votre Agent Commerciale , Audrey Jerome , 0688801361, audrey.jerome@happy-immo.fr, , , ,

577 500 € ou 3 952,10 € / mois

Opportunité d'Investissement - Immeuble de Rapport avec 6 Appartements et un Grand Local Commercial Nous vous présentons à la vente un immeuble de rapport situé à Lens, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Caractéristiques de l'immeuble :6 Appartements : Actuellement, un seul appartement est loué. Les cinq autres appartements sont libres, offrant ainsi la possibilité de sélectionner vos locataires ou de réaménager les espaces selon vos besoins. Chaque appartement a un potentiel locatif de 650 EUR par mois.Grand Local Commercial : Un vaste local commercial, situé au rez-de-chaussée, actuellement libre. Il est associé à un garage et offre un loyer potentiel de 1 200 EUR par mois, idéal pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle. Revenu locatif potentiel mensuel total : 3 900 EUR pour les appartements + 1 200 EUR pour le local commercial = 5 100 EURpar mois. Loyer annuel potentiel total : 61 200 EUR. Cet immeuble offre une flexibilité et un potentiel de revenus significatif pour un investisseur avisé. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

330 000 € ou 2 258,34 € / mois

Dans un écrin de verdure de 5 Ha, Jérémy Monnier vous propose ce bar, restaurant d'une superficie totale supérieur à 200 m² disposant d'une salle de 100 couverts et 150 places en terrasse, le tout face à plusieurs étangs adaptés à la pêche mais aussi plusieurs terrains de pétanque.Vous l'aurez compris ce n'est pas juste un restaurant mais tout un concept qui s'offre à vous avec plusieurs axes de développement.Dans ce lieu atypique, nous avons une cuisine complète avec extraction, four vapeur, plancha, friteuse, bain marie ainsi que tout le stockage froid positif, négatif et sec.En salle, un bar complet avec 8 becs et de nombreux rangements réfrigérés. Sur la terrasse un autre bar avec 5 becs permettant d'optimiser le service (le tout libre de brasseur).A ce jour, seule l'activité restauration est en cours.Possibilité de développer l'activité loisir avec location de journées pêche, concours ou soirées privatives (évènements familiaux ou d'entreprises).Chiffre d'affaires 2022/23 (18 mois): 676 000 eurosChiffre d'affaires 2024 : 564 000 eurosLoyer (Foncier et Assurance inclus) : 2.500 euros/MoisBail courant encore 6 ansCession du Fonds : 330 000 euros dont 30 000 euros d'Honoraires agence charge acquéreur,Visite et renseignements :Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciauxTél : 0652868525@ : je.monnier@proprietes-privees.comAgissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 370 367. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

280 000 € ou 1 916,17 € / mois

A 2 pas du Stade Bollaert, proche du centre et de la gare.Decouvrez ce bel établissement de 450 m² proposant une première salle de 80 couverts, une terrasse de 40 places. Ainsi qu'un salle privative pouvant accueillir environ 60 couverts (avec son, bar, son espace sono et lumières).Ouvert sur 8 services dont seulement 2 en soirée, avec une clientèle fidèle et renforcé les jours de match avec une option Bar grâce à la licence IV.Niveau matériel on trouve : une cuisine complète avec table chaude, slamandre, piano, plancha, friteuse.Plonge complètechambre froide, réserve sècheUn bar avec pompe à bière 4 becs, meuble frigo 4 portesLave verre, machine à glaçonsMachine à café et broyeurLes + :Terrasses, salle privative,Secteur à fort passage,Normes PMRLicence IVAjouté à cela, un appartement de T3 de fonction avec double terrasse privative.Chiffre d'affaires 2023 : 580 000 eurosLoyer : 2 700 euros mensuel hors foncierTaxe Foncière : 6 000 eurosCession du Fonds : 280 000 euros, honoraires charge vendeur.Visite et renseignements :Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciauxTél : 0652868525@ : je.monnier @proprietes-privees.comAgissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 388021 Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .