Vente Bureau / Commerce les Ponts-de-Cé (49130)

55 500 € ou 379,81 € / mois

**A VENDRE : Fonds de commerce : Salon de coiffure Hommes et Femmes** Situé en plein coeur des Ponts-de-Cé, ce salon de coiffure est une opportunité exceptionnelle à saisir ! **Points forts :** - **7 postes de coiffure modernes** et **1 siège de barbier** élégant - **2 bacs à shampooing** confortables et une réserve - **Matériel récent et de haute qualité**, prêt à l'emploi **Atouts supplémentaires :** - Loyer attractif : **460 euros HT** - Chiffre d'affaires moyen annuel (3 dernières années) : **90 438 euros** - EBE : **30 000 euros** - **Proximité d'un parking gratuit** - Emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique - Clientèle fidèle et en constante augmentation **Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un salon de coiffure clé en main, idéal pour développer votre activité dans un cadre agréable et professionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (19.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

445 000 € ou 3 045,34 € / mois

Arnaud debruyne vous propose un immeuble composé de 4 appartements et d'un local commercial - au prix de 445000 euros fai*secteur de la rue victor hugo au ponts-de-cé, à 5 minutes d'angers et à 15 minutes de la gare d'angers .dans le bâtiment nous avons un local commercial loué à la poste, un appartement t2 avec jardin au rez-de-chaussée, 2 appartements t1bis au 1er étage, 1 appartement t1bis au 2ème étage, aucun travaux à prévoir, tous les logements sont en parfait état, revenu locatif annuel : 26172 euros immeuble situé à proximité des bus, des commerces et écoles. idéalement situé . idéal pour investisseur.pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :arnaud debruyne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence agence d'angers au ou ( appel gratuit d'un fixe ) rcs angers 798297917 - frais d'agence de 3, 49% à charge de l'acquéreur. soit 430000, 00 euros net vendeur plus 15000, 00 euros d'honoraires . (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud debruyne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

445 000 € ou 3 045,34 € / mois

Arnaud DEBRUYNE vous propose un immeuble composé de 4 appartements et d'un local commercial - au prix de 445000 euros FAI*Secteur de la rue Victor Hugo au Ponts-de-Cé, à 5 minutes d'Angers et à 15 minutes de la gare d'Angers .Dans le bâtiment nous avons un local commercial loué à la Poste, un appartement T2 avec jardin au rez-de-chaussée, 2 appartements T1bis au 1er étage, 1 appartement T1bis au 2ème étage, aucun travaux à prévoir, tous les logements sont en parfait état, revenu locatif annuel : 26172 euros Immeuble situé à proximité des bus, des commerces et écoles. Idéalement situé . Idéal pour investisseur.Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 3,49% à charge de l'acquéreur. Soit 430000,00 euros net vendeur plus 15000,00 euros d'honoraires . (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

381 500 € ou 2 610,78 € / mois

Angers Sud, en entrée de cette zone d'activité de la commune des Ponts de Cé, ce batiment d'activité en excellent état propose sur environ 250 m2 : Au Rez de Chaussée : Showroom/Accueil, Sanitaires, Stockages Au 1er Etage : 3 bureaux (dont 2 grands) Stationnements à l'extérieur sur partie avant (Public) et Arrière (Privé) Prix : 350 000 euros NET VENDEUR Honoraires à charge de l'acquéreur : 9% HT du prix de vente net vendeur soit 31 500 euros HT (+ TVA 20%) Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Guédon Immobilier, envisagez votre avenir professionnel.

583 000 € ou 3 989,74 € / mois

Angers sud, sur une parcelle de 1145m2, un bâtiment à usage tertiaire de 187m2 sur 2 niveaux, construit en 2019. Composition du RDC :Un Hall d'accueil d'environ 30m23 bureaux (d'environ 13m2 chacun)1 salle de réunion d'environ 20m21 espace reprographie et archivage1 espace détente avec cuisine aménagée d'environ 11m22 WC A l'étage : un palier dessert 4 bureaux de 7.30 à 12.5m2 - (possibilité d'extension) A Proximité immédiate de l'A87 et de la rocade sud d'Angers. Chauffage électrique / VMC Parking : une dizaine de places Prix de vente net vendeur : 550 000EUR -------------------------------- Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 27 500EUR HT soit 33 000EUR TTC (soit 5% HT du prix net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.