Vente Bureau / Commerce les Ponts-de-Cé (49130)

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Immeuble de rapport situé sur Les Ponts de Cé comprenant 3 appartements répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée un appartement de type 3 loué avec un garage. Au 1er étage un second appartement de type 3 loué avec un garage et au 2ème étage un appartement de type 2. Les 3 logements sont actuellement loués. L'immeuble est une belle bâtisse ancienne avec pierres apparentes . Chauffage individuel et cave. Taxe foncière: 1978 euros loyer charges comprises: 1520 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

583 635 € ou 4 092,52 € / mois

Local d'activité de 365 m2, au sein d'un nouveau Village d'Entreprises, situé au Sud Est d'Angers, à 600 m du périphérique Angevin (A87). Ensemble immobilier sur une emprise foncière de plus de 15000 m2, comprenant 18 cellules d'activités, 1700 m2 de commerces et services et environ 1200 m2 de bureaux.  La cellule comprend un surface en rez de chaussée de 305 m2 avec porte sectionnelle et une mezzanine de 60 m2 avec huisseries,  permettant l'aménagement de bureaux à l'étage. La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente. Livraison fin 2024 - début 2025 Prix de vente net vendeur : 547 500 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % HT du prix net vendeur (+ TVA 20%) soit 30 112 euros (+ TVA 20%)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

319 800 € ou 2 242,47 € / mois

Au coeur d'un nouveau Village d'Entreprises situé sur Angers Sud Est, comprenant 1700 m2 de commerces et services, 1200 m2 de bureaux et 18 cellules d'activités; une cellule commerciale de 150 m2 située en façade d'une avenue comptant 7000 véhicules / jours, à proximité immédiate de l'A87, desservie par les transports en commun, situation idéale. Possibilité de surfaces différentes. Cellule livrée brut de béton, vitrines posées. Vente en état futur d'achevement Livraison prévue fin 2024 - début 2025 Prix net vendeur :  300 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % du prix net vendeur HT (+ TVA 20%) soit 19 800 euros (+TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

Arnaud debruyne vous propose un immeuble composé de 4 appartements et d'un local commercial - au prix de 445000 euros fai*secteur de la rue victor hugo au ponts-de-cé, à 5 minutes d'angers et à 15 minutes de la gare d'angers .dans le bâtiment nous avons un local commercial loué à la poste, un appartement t2 avec jardin au rez-de-chaussée, 2 appartements t1bis au 1er étage, 1 appartement t1bis au 2ème étage, aucun travaux à prévoir, tous les logements sont en parfait état, revenu locatif annuel : 26172 euros immeuble situé à proximité des bus, des commerces et écoles. idéalement situé . idéal pour investisseur.pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :arnaud debruyne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence agence d'angers au ou ( appel gratuit d'un fixe ) rcs angers 798297917 - frais d'agence de 3, 49% à charge de l'acquéreur. soit 430000, 00 euros net vendeur plus 15000, 00 euros d'honoraires . (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud debruyne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

639 600 € ou 4 484,95 € / mois

Au coeur d'un nouveau Village d'Entreprises situé sur Angers Sud Est, comprenant 1700 m2 de commerces et services, 1200 m2 de bureaux et 18 cellules d'activités; une cellule commerciale de 300 m2 située en façade d'une avenue comptant 7000 véhicules / jours, à proximité immédiate de l'A87, desservie par les transports en commun, situation idéale. Possibilité de surfaces différentes. Cellule livrée brut de béton, vitrines posées. Vente en état futur d'achevement Livraison prévue fin 2024 - début 2025 Prix net vendeur : 600 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % du prix net vendeur HT (+ TVA 20%) soit 33 000 euros (+TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

458 913 € ou 3 217,95 € / mois

A VENDRE  Cellule neuve (vendue en état futur d'achèvement) d'environ 287 m2 dont 59 m2 en mezzanine. La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente et comprend une porte sectionnelle, une porte d'accès vitrée et des huisseries en rez de chaussée et en R+1, permettant l'aménagement de bureaux ou d'un showroom. SITUATION : Situation privilégié à proximité immédiate de l'autoroute A87, le complexe est desservi par les transports en commun.  Situé sur la commune des Ponts de Cé, le Village d'Entreprises des Ponts de Cé compte 18 cellules d'activités et un immeuble à destination tertiaire et commerciale de 2800 m2. Livraison prévue fin 2024 - 1 er Trimèstre 2025 Prix de vente net vendeur : 430 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% HT du prix net vendeur (+ TVA 20%) soit 23 677 euros HT (+ TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

479 700 € ou 3 363,71 € / mois

Dans le cadre d'un programme de construction situé sur le secteur Angers Sud Est, au coeur d'un nouveau Village d'Entreprises, comprenant 1200 m2 de bureaux, 18 cellules d'activités et 1700 m2 de commerces et services, A VENDRE une cellule commerciale de 225 m2 située en façade d'une avenue comptant 7000 véhicules / jours, à proximité immédiate de l'A87, desservie par les transports en commun, situation idéale. Les locaux sont livrés brut de béton, vitrines posées. Autres surfaces disponibles. Vente en état futur d'achevement Livraison prévue fin 2024 - début 2025 Prix net vendeur :  450 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % du prix net vendeur HT (+ TVA 20%) soit 24 750 euros (+TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

364 572 € ou 2 556,42 € / mois

A VENDRE - dans le cadre d'un programme neuf situé à proximité immédiate de l'autoroute A87et desservi par les transports en commun, l'ensemble bénéficie d'une situation privilégié. . Au coeur du Village d'Entreprises des Ponts de Cé qui comprend 18 cellules d'activités et un immeuble à destination tertiaire et commerciale de 2800 m2, une cellule d'activité d'environ 228 m2 dont 59 m2 en mezzanine.  Les cellules du programme seront livrées brut de béton, fluides en attente, comprenant une porte sectionnelle, une porte d'accès vitrée et des huisseries en rez de chaussée et en R+1, permettant l'aménagement de bureaux ou d'un showroom.   Les cellules sont vendues en état futur d'achèvement. Livraison prévue fin 2024 - 1 er Trimèstre 2025 Prix de vente net vendeur : 342 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% HT du prix net vendeur (+ TVA 20%) soit 18 810 euros HT (+ TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

381 500 € ou 2 675,12 € / mois

Angers Sud, en entrée de cette zone d'activité de la commune des Ponts de Cé, ce batiment d'activité en excellent état propose sur environ 250 m2 : Au Rez de Chaussée : Showroom/Accueil, Sanitaires, Stockages Au 1er Etage : 3 bureaux (dont 2 grands) Stationnements à l'extérieur sur partie avant (Public) et Arrière (Privé) Prix : 350 000 euros NET VENDEUR Honoraires à charge de l'acquéreur : 9% HT du prix de vente net vendeur soit 31 500 euros HT (+ TVA 20%) Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Guédon Immobilier, envisagez votre avenir professionnel.

326 196 € ou 2 287,32 € / mois

Situé sur la commune des Ponts de Cé, le Village d'Entreprises des Ponts de Cé compte 18 cellules d'activités et un immeuble à destination tertiaire et commerciale de 2800 m2. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A87et desservi par les transports en commun, l'ensemble bénéficie d'une situation privilégié. Les cellules seront livrées brut de béton, fluides en attente, comprenant une porte sectionnelle, une porte d'accès vitrée et des huisseries en rez de chaussée et en R+1, permettant l'aménagement de bureaux ou d'un showroom. La cellule comprend un rez de chaussée de 145 m2 et une mezzanine de 59 m2. Le programme est proposé en vente en état futur d'achèvement. Livraison prévue fin 2024 - 1 er Trimèstre 2025 Prix de vente net vendeur : 306 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% HT du prix net vendeur (+ TVA 20%) soit 16 830 euros HT (+ TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

507 056 € ou 3 555,54 € / mois

Angers sud, sur une parcelle de 1145m2, un bâtiment à usage tertiaire de 187m2 sur 2 niveaux, construit en 2019. Composition du RDC :Un Hall d'accueil d'environ 30m23 bureaux (d'environ 13m2 chacun)1 salle de réunion d'environ 20m21 espace reprographie et archivage1 espace détente avec cuisine aménagée d'environ 11m22 WC A l'étage : un palier dessert 4 bureaux de 7.30 à 12.5m2 - (possibilité d'extension) A Proximité immédiate de l'A87 et de la rocade sud d'Angers. Chauffage électrique / VMC Parking : une dizaine de places Prix de vente net vendeur : 473 000EUR -------------------------------- Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 28 380EUR HT soit 34 056EUR TTC (soit 6% HT du prix net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.