Vente Bureau / Commerce les Sables-d'Olonne (85100)

1 317 500 € ou 8 991,08 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE COMMERCIAL ET HABITATION DE 365 M² SITUE EN CENTRE VILLE comprenant : . Au rez-de-chaussée : un local commercial de 130 m² . Au 1er étage : 2 appartements Type 2 de 40 m² chacun . Au 2ème étage : 2 appartements Type 2 de 40 m² chacun . Au 3ème étage : 1 appartement Type 3 de 74 m. Revenu mensuel pour l'ensemble : 4 218.91 euros IDEAL POUR CONSTITUER UN PATRIMOINE PERENNE ET SOLIDE. Déficit foncier possible. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

265 000 € ou 1 808,45 € / mois

A VENDRE LES SABLES D'OLONNE, emplacement N.1 sur les quais de la Chaume, un fonds de Restaurant avec sa salle de 34 places et 30 places en terrasse avec vue mer. Cuisine et materiel en tres bon etat et dispose d'une licence IV., CA de plus de 300 000 euros, EBE retraite de 70 000 euros., Belle affaire cle en main pour un couple de professionnels., Dossier complet apres engagement de confidentialite.

522 500 € ou 3 565,72 € / mois

Ensemble immobilier à 8% de rendement - 6 appartements revenu locatif de 41 000 / an produit déja vendu mais d'autres arrivent à la vente ! Vous cherchez un immeuble de rapport, un investissement sûr et rentable, ou une opération marchande sur le secteur vendéen ? Je suis là pour vous accompagner de A à Z. Que vous soyez : Investisseur particulier avec un budget à placer intelligemment Marchand de biens en quête d'une nouvelle opération rentable Ou simplement en recherche d'un projet solide, accompagné de bout en bout Je vous propose un accompagnement sur mesure, à chaque étape : Définition de votre projet selon votre budget, vos critères et le secteur souhaité Recherche active de biens à potentiel ou déjà en vente Analyse complète : chiffrage des travaux avec les entreprises locales, démarches administratives, rentabilité, loyers ou prix de revente estimés Accompagnement jusqu'à la signature de l'acte authentique Et même après l'achat : location, gestion locative ou revente des lots Mon objectif ? Vous faire gagner du temps, sécuriser votre investissement, et maximiser votre rentabilité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 49 61 47, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119705). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

554 000 € ou 3 780,69 € / mois

GARAGE CARROSSERIE-MECANIQUE, VEHICULES D'OCCASION. Affaire très saine avec belle rentabilité sur 571 m² de bâtiment comprenant : atelier, salle d'exposition, bureaux, auvent. Le tout sur un terrain de 2700 m² environ avec grand parking bitumé. GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT (C.A 750 000 euros). (10.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

572 250 € ou 3 905,23 € / mois

Local commercial de 136 m2, situé dans un emplacement strateqique. Ce bien dispose de grandes vitrines offrant une excellente visibilité, idéal pour toutes type d'activité.  Le local bénéficie d'une climatisation, accesibilité PMR et des parkings pour un acces facile.    

332 400 € ou 2 268,41 € / mois

SITUE SUR LE PORT DE PECHE, CE RESTAURANT A LA DECORATION ELEGANTE PROPOSE UNE CUISINE DE QUALITE SUR UN EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE. Fermeture 2 jours par semaine, service midi et soir. 1 salarié en CDI. AFFAIRE SAINE ET RENTABLE. (10.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

731 500 € ou 4 992,01 € / mois

Local commercial/bureau d'une surface utile de 313 m2 plain- pied comprenant l'accueil, bureaux, 'open space', tisanerie, archive, wc, garage. Parkings privatifs pour un acces optimale. Bonne visibilité .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 149,67 € / mois

A VENDRE sur le littoral vendeen, proche des Sables d'Olonne, unique pour son emplacement a 200 m dune grande plage classee site remarquable. Cette creperie-snack-bar vous seduira par la qualite de son bati traditionnel., Dune grande capacite d'accueil, 2 salles de 50 places en interieur (dont une non utilisee actuellement avec cheminee qui pourrait etre un plus pour le developpement de cette affaire) et 50 places sur une terrasse ombragee de 100m2., De Nombreuses places de parking public en exterieur., Locaux et materiels en tres bon etat, licence IV, normes PMR., Affaire cles en mains pour un couple, pas de salaries en CDI a reprendre , Dossier complet apres engagement de confidentialite.

367 500 € ou 2 507,95 € / mois

QUARTIER ARAGO - Murs commerciaux avec logement et bail en cours. au rez-de-chaussée d'une salle de café, cuisine, réserve, débarras, caveau, wc, courette et jardinet. à l'étage: séjour, 2 chambres, salle de bains et wc

334 000 € ou 2 279,33 € / mois

A VENDRE, Les Sables d'Olonne, emplacement de 1er ordre, rue pietonne, un fonds de commerce de produits regionaux, epicerie fine. Aucun travaux, magasin refait a neuf. Au 1er etage, un appartement de fonction de + de 100m2 (3 chambres)., Ideal pour un couple de repreneur., Une institution sur les Sables d'Olonne , Dossier complet apres engagement de confidentialite.

246 100 € ou 1 679,47 € / mois

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE POUR CE FONDS DE COMMERCE DE CAVE - BAR A VINS DE BELLE NOTORIETE. AFFAIRE BIEN TENUE ET RENTABLE; TRES BELLE OPPORTUNITE (bail commercial jusqu'en 2027). Dossier uniquement sur rendez-vous avec engagement de confidentialité. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

685 000 € ou 4 674,68 € / mois

IMMEUBLE QUARTIER DES ROSES A seulement 100m de la grande plage, immeuble composé de 3 T3, 4 garages et 1 entrepôt sur une parcelle de 475m²: - T3 de 66.48m² rdc + garage + cave - T3 de 70m² 1er étage + garage + cave - T3 d'environ 75m² 1er étage + garage (sur bâtiment principal) + cave - Garage - Entrepôt Actuellement 1 T3 avec garage et cave est loué ainsi que l'entrepôt. Travaux à prévoir

884 000 € ou 6 032,73 € / mois

Tout proche d'un bassin de population important et du Port Olona, Bâtiment à usage artisanal ou commercial de près de 800 m2 comprenant un vaste hangar, des ateliers, des bureaux, réserves et annexes sur un terrain clos de 1.800 m2. Accès possible pour camions et de nombeux parkings possibles. Important potentiel pour ce local offrant de nombreuses possibilités. Très rare dans ce périmètre attractif et bénéficiant d'un très bel environnement