Vente Bureau / Commerce à Lézignan-Corbières 0 pièce - 221 m²

Vente Bureau / commerce à Lézignan-Corbières 0 pièce - 221 m²

Bel immeuble en centre-ville 221,83 m²Cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement grâce à sa situation centrale et à son potentiel locatif optimisé.Composition Rez-de-chaussée :Local commercial de 87,63 m² avec cour et remise, actuellement non loué, offrant un potentiel de loyer de 650 ¤ HC. Ce local est libre, idéal pour une activité commerciale ou artisanale.1er étage : Appartement T3 de 78,54 m², déjà loué à 405 ¤ HC, assurant une rentabilité immédiate.2e étage :Appartement T2 de 55,66 m², libre au 15 mars 2025. Louable à 450¤ HC, contribuant à un rendement locatif stable.Permis de louer : OK, aucune démarche supplémentaire nécessaireL'immeuble est idéal pour un investisseur cherchant à développer un patrimoine locatif sécurisé avec des revenus réguliers.Prix de vente 145000¤. Honoraires à la charge du vendeur.N'attendez plus pour visiter cet immeuble à fort potentiel ! Contactez-nous au 06 11 56 13 84 ou par mail à contact@cbleuze-immobilier.com pour plus d'informations.