Vente Bureau / Commerce à Libourne 0 pièce - 25 m²

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TABAC PRESSE JEUX , proche de Libourne, GirondeLe long d'un axe passant, le magasin développe les activités de tabac, presse, loto, vente de vin.Gestion informatisée, locaux sécurisés.Ce magasin est toujours en progression sur 2024, il possède encore du potentiel (merchandising et horaires).Clientèle fidélisée.Chiffre d'affaires produits taxables 256 000 euros.Commissions nettes 55 000 euros (tabac uniquement)EBE retraité« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383542- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .