Vente Bureau / Commerce Liévin (62800)

140 000 € ou 958,09 € / mois

À Liévin, 71 m2 de Bureaux occupés et idéals pour investisseurs dans un bel immeuble sis en centre ville. Excellente rentabilité, Hall d'accueil, 2 bureaux, une salle de détente avec un équipement cuisine, WC, le tout en PMR. Stationnements faciles. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

282 500 € ou 1 933,28 € / mois

Liévin, 62800, Immeuble à usage mixte 246m². Cet immeuble de 246M² en retrait de rue avec de l'espace de stationnement offre en un partie commerciale modulable de + de 50M² à valoriser en usage professionnel ou personnel. La partie privative est composée d'un dégagement pouvant faire office de bureau donnant sur l'espace de vie de + 80M² avec cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour avec baie vitrée sur la terrasse et le jardin. L'étage est composé de 4 chambres de belle taille et d'une salle de bains douche. Des combles peuvent encore compléter la surface. Situé dans un quartier de Liévin en pleine mutation, proche école, commerces et axes routiers, ce bien pourra accueillir un projet personnel et/ou professionnel.Tarif : 282 500 euros HAI dont 4.63% ttc d' honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires. Mandat 932 . Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

270 000 € ou 1 847,74 € / mois

Opportunité d'investissement : un entrepôt à usage professionnel, accompagné de 60m2 de bureaux, situé à seulement 3 minutes du centre-ville de Liévin. Caractéristiques clés : Emplacement idéal : situation stratégique, à quelques minutes du coeur animé de Liévin, accessibilité rapide aux principaux axes routiers et infrastructures, visibilité accrue pour toute entreprise. Double entrée : entrée avant et entrée arrière, offrant une flexibilité optimale pour les opérations logistiques. Revenu locatif : Actuellement loué à un locataire solide pour 30 000EUR HT//an, avec prise en charge du foncier, vous bénéficiez d'un flux de revenus constant dès l'acquisition de cette propriété, assurant un rendement locatif de 11% Bail solide : Le bail en cours est de type 3/6/9 et a débuté le 1er Février 2025.