Vente Bureau / Commerce Lille (59000)

253 000 € ou 1 731,40 € / mois

Découvrez cette boulangerie de 230 m² avec une belle surface de vente et une vitrine de plus de 10 mètres de linéaire.en arrière de cet espace, une organisation en atelier : sandwicherie, boulangerie, patisserie, réserve sèche, positive et négative.clientèle fidélisée.l'ensemble du matériel est présent et en ordre de marche pour la reprise.chiffre d'affaires 2023 : 330.000 eurosloyer tva + foncier : 1.950 eurosbail courant jusque fin 2025.cession du fonds : 253 000 euros, honoraires agence charge vendeur, visite et renseignements :jérémy monnier, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciauxtél : @ : pour la sas propriétés-privé, sous mandat numéro 369 863.non soumis au dpe. jeremy monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : lille .

375 000 € ou 2 566,30 € / mois

Nicolas bouverne vous propose les murs de cet immeuble commercial bénéficiant d'un emplacement n°1 au coeur d'une commune dynamique de l'agglomération lilloise. cet immeuble exploité sur 140 m² et 50 m² en extérieur, est situé dans un environnement résidentiel et commercial de centre ville. la rue offre de nombreuses activités de services, restaurations et magasins de proximité.le local commercial est exploité par un restaurant de bonne réputation, entièrement équipé avec extraction aux normes.les murs sont cédés en complément de l'acquisition du fonds de commerce. (fdc: 100.000 euros honoraires charges vendeur).nouveau bail lors de la cession. loyer annuel: 24.000 euros htcession: 375.000 euros, honoraires charge vendeurcontactez mr nicolas bouverne au , spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees. mandat n° 356200 nicolas bouverne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

400 000 € ou 2 737,39 € / mois

Nicolas bouverne vous propose le fonds de commerce de ce restaurant situé à un emplacement stratégique en périphérie de lille. cette affaire est le coup de coeur assuré pour un restaurateur exigeant. un concept unique, clés en main, sans aucun travaux.l'aménagement est remarquablement soigné, de grande qualité, peut accueillir 45 couverts à l'intérieur et 40 places en terrasse. parkingla cuisine est spacieuse, la circulation est pensée pour faciliter le travail. matériel en parfait état : four, plancha, grill, brasero extérieur, extraction, ....les produits sont de qualité, approvisionné en circuits courts. Établissement très bien noté.l'équipe réalise un ca de 650 k euros. ticket moyen 45 euroscession de fonds de commerce : 400.000 euros, honoraires vendeur.loyer : 3.000 euros mensuelcontactez nicolas bouverne au agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees. mandat n° 359789 nicolas bouverne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

520 000 € ou 3 558,60 € / mois

Immeuble de rapport secteur Lille-Fives Opportunite rare d'investissement locatif dans un secteur strategique de Lille ! Nous vous proposons un immeuble de rapport en tres bon etat, situe au coeur du quartier de fives, un secteur en pleine expansion, prise pour sa proximite avec le centre-ville et ses nombreuses commodites. Cet immeuble est compose de 4 lots entierement loues, offrant une rentabilite immediate et sans vacance locative. Composition de l'immeuble : - Rez-de-chaussee : Un local commercial actuellement loue a une laverie automatique pour un montant de 1 800EUR/mois HC. Ce commerce beneficie d'une activite reguliere grace a la frequentation locale et aux etudiants du secteur. - 1er etage : Deux studios de 20m2 chacun loue 580EUR HC/mois. Ces logements ont ete renoves recemment, offrant de belles prestations et une forte demande locative. - 2e étage : Un T2 duplex de 39m2 offrant un agencement optimise, avec une belle piece de vue au premier niveau et une chambre en mezzanine. Ce bien est loue 630EUR HC/mois. Potentiel locatif et rentabilite : Immeuble represente une opportunite d'investissement cle en main, avec des loyers annuels bruts de 43 650EUR. Avec une gestion locative sans souci grace a des locataires serieux et des baux en cours, vous etes assure d'un rendement immediat et d'une gestion simplifiee. Situe dans un quartier dynamique de Lille, Fives attire de plus en plus d'investisseurs pour son fort potentiel de valorisation. A seulement 10 minutes du centre-ville de Lille, ce secteur offre une excellente desserte en transportsen commun, en voie routiere, et se situe a promite de toutes les universites de Lille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

378 000 € ou 2 586,83 € / mois

FSH Immobilier vous propose en exclusivité un immeuble comprenant deux appartement de T1, un studio, un duplex et un triplex. Au rez-de-chausée se trouve deux appartements T1, un de 31,32 m2 et l'autre de 22,87 m2 avec cours. Au 1er étage se trouve un studio de 13,31 m2 et un triplex de 33 m2. Au 2 ème étage se trouve un duplex de 19,39 m2. Chaque appartement dispose de son propre compteur éléctrique, et de son propre ballon d'eau chaude. La localisation idéale pour de la location étudiante. La rentabilité brut est d'environ 7%.

100 000 € ou 684,35 € / mois

Nicolas bouverne vous propose le fonds de commerce de ce restaurant situé en hyper centre ville de lille. emplacement n°1cette affaire est exploitée en contrat de franchise sous enseigne reconnue et implantée nationalement.l'aménagement soigné, peut accueillir 25 couverts à l'intérieur et 30 places en terrasse.matériel en parfait étatÉtablissement très bien noté.l'équipe de 4 personnes réalise un ca de 400 k euros.résultat bénéficiaire.loyer mensuel: 3.860 euros htcession de fonds de commerce : 100.000 euros, honoraires vendeur.contactez nicolas bouverne au agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees. mandat n° 359694 nicolas bouverne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

240 000 € ou 1 642,43 € / mois

Nicolas bouverne vous propose ce fonds de commerce à vendre, idéalement située à quelques pas seulement de la gare de lille.grâce à sa situation géographique stratégique, la superette attire une clientèle diversifiée, offrant ainsi un potentiel de croissance significatif. les étudiants, les professionnels en déplacement et les habitants du quartier constituent une base solide de clients fidèles.le magasin dispose d'un espace de vente étudié et bien agencé, permettant une circulation fluide. le matériel est en parfait état, régulièrement entretenu pour assurer une performance optimale. le groupe froid est neuf, garantissant la conservation optimale des produits frais et surgelés.avec une clientèle régulière et une demande constante, la superette offre un excellent potentiel de rentabilité. c'est l'opportunité idéale pour les entrepreneurs ambitieux cherchant à investir dans un commerce de proximité.superficie : 150 m2bail commercial : 9 ans en cours, chiffre d'affaires annuel : 600 k eurosloyer mensuel: 2800 euros htprovisions charges: 350 euroscession 240 000 euros honoraires charge vendeur. contactez nicolas bouverne au , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees - mandat n° 352371 nicolas bouverne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

56 000 € ou 383,23 € / mois

Jérémy monnier vous propose le fonds de commerce de ce bar licence iv, entièrement rénové récemment idéalement situé dans un secteur dynamique.cet établissement dispose de 30 places assises, 1 salle privatisable en plus pour évènements ou karaoké. (possibilité d'étendre le nombre de places) ainsi qu'une terrasse de 12 places .clientèle fidélisée et bon référencement .loyer mensuel attractif : 980 euros foncier et charges incluses, bail 3/6/9charges annuelles foncière à la charge du bailleur.licence iv , libre de brasseur.isolation, électricité, mobilier et matériel récent.(mobilier supplémentaire disponible).cession du fonds : 56 000 euros honoraires agence charge vendeur, visite et renseignements :jérémy monnier, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux .tél : @ : pour la sas propriétés-privé, sous mandat numéro 364 925.non soumis au dpe. jeremy monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : lille .

51 000 € ou 349,02 € / mois

Jérémy monnier vous propose à la vente ce spacieux salon de coiffure tout équipé idéalement situé en hyper centre de pérenchies.cette enseigne de bonne réputation dispose de 5 postes de travail et 3 bacs à shampooing, en complement un espace pouvant accueillir un poste de travail supplémentaire permettant par exemple une activité de barbier.clientèle fidélisée et bon référencement .chiffre d'affaires en hausse constante, 85 621 euros en 2022loyer mensuel attractif : 1.100 euros hc, bail 3/6/9charges annuelles foncière 850 euros.cession du fonds : 51 000 euros honoraires agence charge vendeur, visite et renseignements :jérémy monnier, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux .tél : @ : pour la sas propriétés-privé, sous mandat numéro 364 978.non soumis au dpe. jeremy monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : lille .

468 000 € ou 3 202,74 € / mois

Situé dans un quartier dynamique de Lille, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un bien offrant une rentabilité attractive. Composition de l'immeuble :Un local commercial : loué 1 025 EUR / mois (+ électricité, participation de 45 % à la taxe foncière).Trois studios de 25 m2 : chacun loué 530 EUR / mois (+ électricité), DPE en C. Atouts et rentabilité :Revenus locatifs annuels : 31 380 EURTaxe foncière : 1 989 EUR (partiellement à la charge du locataire commercial)Rentabilité brute : 6,71 % Environnement et commodités :Transports : Métro et bus à proximité, facilitant les déplacements dans la métropole lilloise.Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, restaurants et le célèbre marché de Wazemmes accessibles rapidement.Vie de quartier : Quartier animé, proche des écoles, des espaces culturels et sportifs. Prix : 468 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Monsieur SALHI

1 050 000 € ou 7 185,64 € / mois

Immeuble à usage mixte: habitation et commerce avec un logement de fonction de standing vue sur mer. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 25 10 31 83, Pierre ZEVACO (EI) Agent Commercial RSAC 399.314.582 Dunkerque. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117445). Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

1 050 000 € ou 7 185,64 € / mois

Immeuble à usage mixte: habitation et commerce avec un logement de fonction de standing vue sur mer. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 25 10 31 83, Pierre ZEVACO (EI) Agent Commercial RSAC 399.314.582 Dunkerque. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117586). Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

546 000 € ou 3 736,53 € / mois

Une opportunité vous attend dans le quartier prisé de vauban, à proximité de l'université catholique. Cet immeuble de rapport de 156m2, comprenant deux Type 2 et un type 4, est entièrement loué, garantissant un revenu locatif annuel de 24300e. investisseurs à vos téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

56 000 € ou 383,23 € / mois

Découvrez un concept rare sur le nord, cet établissement vous propose un concept unique alliant divers activités, tout d'abord un salon make-up et shooting photos sur une des artères les plus fréquentées de la métropole.mais aussi la possibilité de poursuivre l'activité de formation maquillage et de conseil en image (accompagnement possible).le plus, une marque de maquillage au nom du lieu, une renommée de 9 ans, un site internet, un référencement sur le net qui lui permet d'être dans les premiers résultats .tout cela assure une notoriété et un flux de clientèle régulier.ca 2022 : 74 800 eurosloyer annuel de 5000 eurosbail 3/6/9cession du fonds : 56 000 euros honoraires agence charge vendeur, visite et renseignements :jérémy monnier, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux .tél : @ : pour la sas propriétés-privé, sous mandat numéro 366 795.non soumis au dpe. jeremy monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : lille .

890 000 € ou 6 090,68 € / mois

Cet immeuble à Lille offre une opportunité d'investissement intéressante, surtout compte tenu de son emplacement stratégique entre les facultés Catholiques de Lille et EuraTechnologies. La concentration d'activités innovantes dans la région, avec la présence d'Eurasanté, renforce encore son attrait pour les investisseurs intéressés par le secteur de l'innovation. La diversification des logements, avec une combinaison de 2 studios et de 8 studettes équipées, répond à une demande variée sur le marché locatif. De plus, la présence d'un garage et d'un jardin ajoute une valeur supplémentaire à l'immeuble, offrant des commodités recherchées par de nombreux locataires potentiels. Investir dans un immeuble à Lille offre également l'avantage de profiter de la vitalité culturelle et économique de la ville, ainsi que de sa proximité avec divers commerces et services. Ces éléments contribuent à la qualité de vie des locataires et peuvent donc augmenter l'attrait de l'immeuble sur le marché locatif. En résumé, cet immeuble semble être un investissement intéressant pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille dans un secteur en plein essor, tout en bénéficiant des avantages d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique comme Lille. Contactez Raphaël TALLEU au 06 61 59 28 17, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112431) et rtalleu@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

100 000 € ou 684,35 € / mois

Nicolas bouverne vous présente en exclusivité, le fonds de commerce d'un restaurant niché au coeur de la métropole lilloise. ce restaurant, acclamé pour sa cuisine régionale de qualité, séduit une clientèle fidèle tout au long de l'année.capacité : 30 couverts au rez-de-chaussée, 20 à l'étagehoraires d'ouverture : midis du mardi au dimanche et 2 soirées par semaineterrasse privative récente : 30 places pour une expérience en plein airpossibilité de parkingimmeuble avec un studio à l'étage pour une vie professionnelle et personnelle combinéecuisine professionnelle aux normes, spacieuse et entretenue.affaire bénéficiaire depuis plus de 15 anschiffre d'affaires moyen : 210 000 eurosticket moyen : 37 eurosprix du fonds de commerce : 100 000 euros (honoraires charge vendeur)possibilité d'achat des murs (selon mandat n°356200)contactez nicolas bouverne au pour saisir cette belle opportunité ! agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees (mandat n°356199).explorez le potentiel de ce restaurant et transformez votre rêve d'entrepreneuriat en réalité. ? nicolas bouverne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

289 000 € ou 1 977,76 € / mois

Nord, lille métropole. nicolas bouverne vous propose ce joli fonds de commerce bar tabac fdj de 80 m², bénéficiant d'une belle visibilité en angle avec une vitrine de plus de 20 mètres linéaires. l'emplacement est situé sur un axe très fréquenté.cet établissement de référence ayant su fidéliser sa clientèle depuis de nombreuses années, dispose de 30 places assises et une terrasse de 40 places.le chiffre d'affaire est stable. une activité de petite restauration sans extraction est possible.loyer: 1300 euros htcharges: 150 euroscession du fonds de commerce à 289.000 euros, honoraires vendeur.contactez nicolas bouverne au ou par mail: écialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees - mandat n° 351926 nicolas bouverne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

299 000 € ou 2 046,20 € / mois

Immeuble de rapport de 4 lots tous cadastrés et avec leur compteur électrique proche métro , il se compose de 3 studios et un T2 en duplex 3 appartements occupés et un vide au 1 ier étage. revenu annuel locatif actuel : 20160 EUR hors charges idéal investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

198 000 € ou 1 355,01 € / mois

Une opportunité unique au coeur d'un quartier dynamique ! Idéalement situé sur un axe très fréquenté, ce local commercial de 87 m2 en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 40 m2, est parfait pour du stockage ou un espace complémentaire. Ses atouts majeurs : Visibilité optimale : Emplacement stratégique sur une rue passante, offrant un fort potentiel commercial Grande vitrine attractive : Belle façade idéale pour capter l'attention des passants Accès facile : Proche du métro, des lignes de bus et des axes routiers Quartier en plein essor : Une clientèle variée et un fort développement économique Aménagement flexible : Convient à de nombreux types d'activités commerciales ou libérales Prix : 198 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 604 EUR Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 67 60 76 54

1 650 000 € ou 11 291,72 € / mois

Immeuble de Rapport à Lille, Place SchumanSituation Exceptionnelle : Investissement Locatif de Qualité Idéalement situé Place Schuman à Lille, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de 5 appartements et d'un local commercial occupé, cet immeuble offre un potentiel locatif attractif dans un quartier recherché.Description de l'Immeuble : Rez-de-chaussée :Local commercial (80 m2) actuellement loué.Cave (50 m2) en sous-sol. 1er étage :Appartement T3 (70 m2). 2e étage :Appartement T2 (35 m2).Appartement T2 (35 m2). 3e étage :Appartement T3 (55 m2).Appartement T3 (55 m2). Surface totale :Local commercial : 80 m2.Appartements : 250 m2.Total : 380 m2.Analyse Financière :Estimation des loyers mensuels :Actuel (local commercial uniquement) : 2 380 EUR/mois.Potentiel locatif total estimé :Minimum : 7 430 EUR/mois.Maximum : 8 940 EUR/mois.Estimation de revente des lots après rénovation :Total estimé : 2 110 000 EUR.Points Forts : ? Emplacement stratégique dans un quartier prisé. ? Forte demande locative. ? Local commercial déjà loué, générant des revenus immédiats. ? Potentiel d'optimisation et de valorisation des appartements.Prix de Vente : 1 650 000 EUR (Honoraires d'agence inclus). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement exceptionnelle?!