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367 500 € ou 2 500,94 € / mois
Situé au centre-ville de Limoux, immeuble locatif composé de 7 appartements et 2 garages tous actuellement loués. Appt 1 : type T4 80 m2 loué 650EUR Charges Comprises (20EUR), Appt 2 : Type T2 loué 395EUR charges comprises, Appt 3 : type T4 loué 550EUR31, appt 4 : type T2 loué 458EUR70, appt 5 : Type T3 loué 382EUR93, appt 6 de type T2 loué 272EUR84, appt 7 type T3 loué 496EUR25. Garage no1 loué 82EUR82 Garage no2 loué 77EUR62. Total loyers charges comprises : 3 366,47EUR Taxe foncière : 6156EUR
175 000 € ou 1 190,92 € / mois
Immeuble de rapport de 6 lots ( 5 appartements + 1 local commercial), au potentiel loyer de 36000EUR/an 2 appartements à louer de suite - 2 appartements à restaurer - 1 appartement à rafraichir. Enveloppe travaux estimée à 120 000EUR. Rapport net au delà de 10%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71 000 € ou 483,17 € / mois
Immeuble avec petit local commercial au rez-de-chaussée et appartement duplex à l'étage. Taxe foncière : 1198 euros. Bien idéal pour un premier investissement.
198 500 € ou 1 350,85 € / mois
magasin 714 euros/ mois 1er étage 300 euros/mois 2eme étage 380 euros/mois 3eme étage 400 euros/mois
179 000 € ou 1 218,14 € / mois
Proche du Centre-ville, un ensemble immobilier de 5 logements, dépendances garage et terrain. Deux logements loués actuellement, De nombreux travaux à prévoir
199 000 € ou 1 354,25 € / mois
Situé au centre-ville de Limoux, immeuble de rapport composé de quatre appartements tous actuellement loués. Au rez-de-chaussée : un appartement T2 loué 308EUR hors charges de 20EUR, au 1er étage : un appartement T4 loué 550EUR hors charges de 75EUR , au 2 ème étage : un appartement T3 loué 380EUR hors charges de 30EUR et un appartement T2 loué 370 EUR hors charges de 25 EUR. L'immeuble comporte également une cour de 90,87 m2 et deux caves. Revenu locatif mensuel :1608EUR charges perçues : 150EUR soit un loyer annuel perçu de 19296EUR et charges perçues : 1800EUR
45 500 € ou 309,64 € / mois
Local loué, emplacement 1er ordre, cave, terrasse Rapport 4800EUR/an,rentabilité de 10%
85 000 € ou 578,45 € / mois
Petit immeuble de rapport se composant d'un local commercial loué et d'un appartement duplex avec cave à rénover. Local commercial loué : 300 euros par mois. Appartement duplex après travaux de rénovation : 420 euros par mois. Toiture récente. Taxe foncière de 1299 euros par an.
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310 000 € ou 2 109,63 € / mois
LIMOUX, immeuble de rapport, rénové, rue commerçante. - RDC : local commercial loué 617.13 EUR CC - 1er étage : appart T3 loué 403.88 EUR CC - 2ème étage : appart T3 loué 400 EUR CC - 3ème étage : appart T2 loué 376 EUR CC Toiture neuve Taxe foncière 2756 EUR dont 594 EUR O.M.
45 000 € ou 306,24 € / mois
Local professionnel en rez de chaussée, avec possibilité d'usage d'un extérieur (cour en partie abritée) Sur environ 50m2, local bien équipé d'une salle d'attente, 2 pièces, 1 WC. Larges et faciles, possibilités d'évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
315 000 € ou 2 143,66 € / mois
Situé aux portes du centre-ville de Limoux, sur une avenue passante, immeuble de rapport composé de : Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux. Au 1er étage : deux appartements de type 3 et et type 4, au 2ème étage deux appartements de type 2 et Type 3.Trois appartements sont actuellement loués, les autres sont actuellement vides. Le local commercial côté rue est actuellement loué. Loyers actuels : 1102EUR88 Hors charges par mois Loyers potentiels : Potentiel locatif d'environ 2750EUR par mois, soit 33000EUR par an. Plus local commercial 750EUR/mois soit 9000EUR par an. Total loyers : 42 000EUR par an. Des travaux sont à prévoir.
99 500 € ou 677,12 € / mois
Local commercial, immense de 160m2 de plain pied, qui offre une grosse possibilité grâce à ses 2 entrées, avec parking gratuit attenant. Actuellement exploité en restaurant, avec terrasse à l'avant et une cave de 40m2. Investissement foncier qui s'autofinance sur 12ans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 000 € ou 1 020,79 € / mois
Dans le centre ville de Limoux, immeuble composé de deux appartements actuellement libres. Appartement 1er étage de 60 m2 environ, séjour cuisine et deux chambres. Appartement 2ème étage de 42 m2 environ, séjour cuisine et un chambre. Taxe foncière : 1553 EUR
129 000 € ou 877,88 € / mois
Immeuble à usage mixte, terrasse et garage (possible). RDC : magasin d'angle (60m2) avec 2 grandes vitrines et emplacement pour création du garage. ETAGES : terrasse et structure totalement reconstruite, hors d'eau, hors d'air qui développe 145m2 habitables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45 000 € ou 306,24 € / mois
En centre ville de Limoux, local professionnel en excellent état composé d'une entrée, une salle d'attente, toilettes, deux salles de soins et un atelier. Ce local est situé dans un immeuble en copropriété. Idéal pour profession libérale.
192 000 € ou 1 306,61 € / mois
Axe principal : immeuble de rapport se composant d'un local commercial et deux appartements de type T2, le tout loué 1565 EUR par mois.
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199 000 € ou 1 354,25 € / mois
Immeuble de rapport avec 1 local professionnel (130m2 + cour+ cave), 4 appartements (2 T4-1 T3-1 STUDIO) Potentiel de revenus locatifs 25000EUR annuels aprés réfection ( cage d'escalier et rafraichissement des appartements)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
148 000 € ou 1 007,18 € / mois
Limoux, charmant immeuble composé de trois appartements actuellement loués. Loyers : 1170 EUR charges incluses.
70 000 € ou 476,37 € / mois
Local commercial de 50 m2 bénéficiant d'une immense verrière. A l'étage, appartement 4 pièces. 80 m2 Travaux à prévoir.
110 000 € ou 748,58 € / mois
Exclusivite :bar tapas 11260 esperaza - christophe vitoux vous propose ce beau bar/tapas en plein coeur de la ville offrant un service en salle de 54 couverts avec une terrasse de 30 places.ce bar/tapas de bonne réputation comprend une salle d' une surface totale de 56 m², ainsi qu'une cuisine de 14 m2 aux normes très bien équipée.la salle et la cuisine ont été rénovées récemment avec beaucoup de goût.le propriétaire actuel à su fidéliser depuis plusieurs années une clientèle régulière locale et des touristes par sa disponibilité et son professionnalisme.tous les produits utilisés sont régionauxloyer : 450 euros ht/mois , bail 3/6/9.chiffre d'affaires : 154 000 euroscession à 110 000 euros honoraires charge vendeur.contactez christophe vitoux au agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la sas proprietes privees. cpi :0006389 mandat n°352744 christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne - .
