Vente Bureau / Commerce Loir-et-Cher 3 pièces

275 000 € ou 1 881,95 € / mois

Ce bar/tabac/FDJ, situé dans un quartier populaire, est très apprécié par une clientèle fidèle. Sa proximité avec des lycées et collèges attire une clientèle variée tout au long de la semaine. L'établissement est ouvert du lundi au samedi midi et dispose d'un espace de petite restauration, avec tout le matériel nécessaire déjà en place. Il offre 40 places assises à l'intérieur ainsi qu'une terrasse de 15 places, idéale pour profiter des beaux jours. Le bail en cours est valide jusqu'en 2028, avec un loyer de 1 011 euros/mois. Ce montant comprend également un logement de type 2 d'environ 70 m², parfait pour un couple de commerçants ou un primo-accédant. Le prix de vente FAI TTC est de 275 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour programmer votre visite, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06 63 22 77 11. Vous êtes intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et découvrez nos solutions de financement avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

18 000 € ou 123,18 € / mois

Ce restaurant est situé au coeur du bourg d'une petite commune, dans un cadre agréable et favorable au développement commercial. L'établissement a été entièrement refait à neuf en 2023. Il dispose d'une cuisine équipée et optimisée, ainsi que de deux salles pouvant accueillir respectivement 16 couverts et 8 à 10 couverts. Une réserve et une cave de 12 m² complètent cet espace bien agencé. Le chiffre d'affaires a atteint 50 000 euros dès la première année, avec une exploitation à seulement 60 % de son potentiel. La clientèle se compose d'habitants locaux, d'ouvriers et de touristes. L'activité actuelle repose sur une offre de cuisine traditionnelle sur place et un service de snacking à emporter. Le restaurant bénéficie d'un bail locatif avantageux avec un loyer mensuel de seulement 450 euros. Il n'y a pas de concurrence directe dans la zone, ce qui représente un fort potentiel de développement. Le matériel est en excellent état et le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Bail neuf à la reprise De nombreuses opportunités permettent de dynamiser cette activité. Vous pourriez organiser des soirées à thème comme la fête de la musique, la Saint-Valentin ou autres. Le développement d'événements pourrait également renforcer l'attractivité du restaurant et fidéliser davantage de clients. Cet établissement est idéal pour une entreprise individuelle, avec la possibilité d'embaucher une personne en extra si nécessaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.

198 000 € ou 1 355,01 € / mois

Emplacement stratégique ! Située sur un axe routier très fréquenté entre Blois et Contres, à proximité de Cheverny, cette boulangerie/pâtisserie bénéficie d'un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. Composé d'un ensemble boutique et laboratoire d'environ 120 m², cet établissement est en très bon état. Il est parfaitement adapté aux besoins d'un couple de professionnels. Inclus dans cette offre, un logement spacieux dispose de 2 chambres, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine aménagée, vous permettant de vivre à proximité de votre activité. La boulangerie/pâtisserie est dotée de matériel de qualité en excellent état, garantissant une production efficace et professionnelle. Le chiffre d'affaires HT moyen sur les trois dernières années s'élève à 237 160 euros. Le prix de vente est fixé à 198 000 euros FAI. Pour toute information complémentaire et pour programmer votre visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Vous êtes intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et découvrez nos solutions de financement avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

132 000 € ou 903,34 € / mois

Ce bar, classé en catégorie 5, est parfaitement aux normes. Il respecte les normes électriques et incendie de type 1 avec détecteur de fumée, message d'évacuation et coupure sono. Une étude d'impact a été réalisée et un limiteur de son est en place. Grâce à ces installations, des soirées avec DJ peuvent être organisées et la clientèle est autorisée à danser. La capacité d'accueil dépasse les 200 personnes en intérieur. Le bar est actuellement en activité et fonctionne du mardi au samedi de 18h30 à 2h. Il bénéficie d'une clientèle variée, avec une majorité de jeunes (environ 70 %). Le chiffre d'affaires peut être développé en exploitant le commerce en journée ou en proposant une offre de restauration. L'étage permet l'aménagement d'une cuisine pour élargir les possibilités. L'établissement dispose de deux salles, d'un WC au sous-sol et d'un autre à l'étage. Le mobilier est inclus dans la vente, mais une partie du matériel, notamment la sonorisation et l'éclairage, sera récupérée par le propriétaire, avec possibilité de les inclure selon l'offre d'achat. Aucun personnel n'est à reprendre. Fonds de commerce prêt à être exploité immédiatement. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6.63.22.77.11 Intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

56 000 € ou 383,23 € / mois

Cet établissement, situé au coeur d'un charmant bourg, vous accueille dans une ambiance familiale et chaleureuse. Il dispose d'une licence IV et peut accueillir entre 40 et 60 couverts. Le bar/restaurant se compose d'une salle de restaurant, d'un bar, d'une seconde salle pouvant être aménagée librement et d'une terrasse extérieure. La cuisine proposée est traditionnelle, attirant une clientèle résidentielle, ouvrière et touristique. Le restaurant est ouvert 5 jours par semaine et ne propose la restauration que le midi. L'établissement ferme 5 semaines par an, offrant ainsi une bonne qualité de vie à ses exploitants. L'établissement possède un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter l'activité. A l'étage, un appartement à rénover est disponible. Il se compose de 7 pièces, d'une salle de bain, d'un WC et bénéficie également d'un jardin privé. Le restaurant est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Bail 3/6/9. Possibilité d'acheter les murs PV FAI 163 500 euros Pour tout complément d'informations contactez Quentin au zéro.six.63.22.77.11. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com

120 000 € ou 821,22 € / mois

Restaurant à vendre, idéalement situé à proximité du centre-ville et du quartier administratif, sur l'un des axes principaux de la ville. Il s'agit d'une affaire d'angle offrant une excellente visibilité, composée d'une salle de restaurant/bar, d'une cuisine professionnelle, d'une véranda, de WC et de deux caves. Le logement de fonction inclus dans l'offre dispose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain et de WC. Le restaurant bénéficie d'une licence IV et attire une clientèle variée, à la fois professionnelle, résidentielle et touristique. Il est actuellement ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 16h, avec une fermeture de 4 semaines par an et les jours fériés. Un droit de terrasse est possible, avec une terrasse abritée déjà aménagée. Le bail est un 3/6/9 en cours et le chiffre d'affaires moyen s'élève à 160 000 euros. Cette affaire représente une belle opportunité de développement, avec un potentiel d'extension des horaires d'ouverture, de diversification de l'offre ou de valorisation de la terrasse. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11 Si ce bien vous intéresse et que vous recherchez un financement, n'hésitez pas à simuler votre mensualité et à contacter nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

82 500 € ou 564,59 € / mois

Cet établissement dispose d'un bel emplacement en centre de Vendôme. D'une superficie de 100m², ce bar dispose de 2 salles en RDC, de 2 réserves et d'une salle à l'étage aménageable à votre convenance. Avec une capacité d'environ 50 personnes en salle et autant en terrasse. Ouvert 3 soir par semaine de 17h à 2h du matin, cet établissement dispose d'un beau potentiel d'évolution. PV FAI 99000 euros . Pour tout complément d'informations contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11