Vente Bureau / Commerce Loir-et-Cher 8 pièces

229 900 € ou 1 573,31 € / mois

Aux portes de la cité médiévale de mennetou/cher, immeuble composé d' une boulangerie entièrement équipée, profitant d' une forte activité, un logement indépendant rénové proposant une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc.ensemble immobilier au potentiel rare, pouvant générer une belle rentabilité et profitant un emplacement privilégié au bord du canal de berry..........................................................budget : 229 900 euros frais d'agence de 9900 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4, 5% ) soit 220000 euros hors honoraires. pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez anthony goemaere au - rcs agent commercial indépendant.achat, vente, estimation gratuite.mandat 352568goa. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

106 590 € ou 729,44 € / mois

Ch . Hallouin vous propose un ensemble immobilier situé à Mondoubleau au coeur du village , écoles et tous commerces à pieds .Nord Vendôme ; gare TGV à 20mn .IDEAL INVESTISSEURS GROS POTENTIEL L immeuble est composé de plusieurs logements en cours de rénovation .3 parties avec entrées indépendantes , 100 m2 sur 3 niveaux , plusieurs espaces extérieurs aménagés .LOT 1 : Totalement aménagé avec cuisine A/E sur séjour , une chambre , salle d eau et wc .LOT 2 : A l étage sur jardin , 2 grandes pièces , salle de bain et doucheLOT 3 : RDC a aménager , 3 grandes pièces , buanderie ,GRENIER AMENAGEABLE avec belle hauteur .Dépendances : garage , atelier .PRIX : 106 590 euros , honoraires de 6590 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 100 000 euros hors honorairesDPE : classe F logement à consommation énergétique excessiveGES : D montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021: entre 1910 et 2660 euros .Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le premier janvier 2028Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

346 500 € ou 2 371,26 € / mois

Très bien situé dans le quartier historique de Blois à proximité des quais de la Loire, Youssef BEN SLIMAN vous invite à découvrir ce magnifique immeuble composé de 4 appartements de Type T2. Actuellement, les 4 lots sont loués en bail meublé. avec une surface totale habitable d'environ 160 m² . Grâce à sa position exceptionnelle proche de toutes les commodités (Commerce, Transport, Mairie), cet investissement dans la pierre deviendra votre potentiel de revenus, avec un taux de rentabilité de 8%, en l'état, pouvant aller jusqu'à 15% en location courte durée (étude réalisée par une conciergerie à l'appui).N'hésitez pas de me contacter pour plus d'information sur cette excellente opportunité, au 0785485912 ou par courriel à y.bensliman@proprietes-privees.com. Le dossier de l'Immeuble, avec tous les éléments, sera à votre disposition sur demande.Classe énergétique DPE (ensemble de l'immeuble) : E (en consommation, énergie primaire) / B (émissions de gaz à effet de serre). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840 et 3870 EurosPrix de vente : 346 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%), soit 330 000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssef BEN SLIMAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.Réf Mandat : 371340. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Youssef BEN SLIMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .