Vente Bureau / Commerce Loiret 11 pièces

402 800 € ou 2 756,55 € / mois

A vendre : Un ensemble de logements à rénover situé à Saint-Jean-de-Braye, au coeur d'une copropriété bénévole, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des bords de Loire. Cet ensemble présente une belle opportunité pour investisseurs ou amateurs de rénovation, avec quatre appartements distincts: - T3 de 60 m² Carrez : séjour, salon, buanderie, dégagement, salle de bains, WC, cuisine, chambre, mezzanine. Une cave complète ce lot. - T3 de 57 m² Carrez (vendu loué): séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC. - T3 de 45 m² Carrez (vendu loué): séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC. -T2 de 44 m² Carrez : séjour, cuisine, palier, dégagement, buanderie, salle d'eau, WC, chambre. Chaque logement offre une configuration intéressante et un fort potentiel d'aménagement. Deux appartements sont déjà loués, constituant une opportunité immédiate de rentabilité locative. L'environnement calme et recherché, proche des commodités et des promenades des bords de Loire, ajoute une réelle valeur à cet ensemble immobilier. La copropriété bénévole assure une gestion simple et économique. Les diagnostics énergétiques (entre E et G) laissent place à des améliorations dans le cadre de la rénovation. Un projet immobilier idéal pour valoriser plusieurs logements dans un secteur prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).

515 000 € ou 3 524,38 € / mois

A 1h30 de paris, 35 minutes d'orléans, 31 minutes de blois, bel immeuble comprenant 4 appartements.au rdc, porte sécurisée avec interphone, 1 appartement 2 pièces de 54m², 1 appartement 3 pièces 76m². chacun ayant un jardin privé.au 1er étage, 2 appartements 3 pièces de 61 et 64m².1 cave commune.les 4 appartements ainsi que les parties communes sont entièrement refait à neuf. ils sont tous équipés d'une cuisine aménagée.tous les appartements sont loués.rapport locatif 2.650, 00 euros / mois.parking pouvant accueillir 2 véhicules par merces, école, gare à proximité.budget : 515.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier allain, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. xavier allain (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

515 000 € ou 3 524,38 € / mois

Découvrez cet immeuble d'investissement situé à Beaugency, offrant une opportunité de 31 200EUR de revenu locatif annuel. Composé de quatre appartements (3 T3 et 1 T2), chacun bénéficiant de places de parking, cet immeuble est une opportunité pour les investisseurs. Les 2 appartements du rdc bénéficient d'un extèrieur. Aucun travaux à prévoir. Chaque appartement est loués et soigneusement entretenu, garantissant une tranquillité d'esprit pour les propriétaires et un confort optimal pour les locataires. Situé à deux pas de la gare sncf et du centre-ville de Beaugency, cet immeuble offre un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et sans soucis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -