Vente Bureau / Commerce Lorraine 10 pièces

349 000 € ou 2 388,37 € / mois

Opportunité d'investissement à Eulmont, à 15 minutes de Nancy Dans le charmant village d'Eulmont, vend cette propriété à rénover, au fort potentiel permettant de concrétiser divers projets immobiliers. Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement Avec ses volumes spacieux et sa structure authentique. Le cachet d'origine de la bâtisse, avec ses poutres apparentes et ses espaces lumineux, offre une base solide pour imaginer des espaces de vie modernes et confortables. Chaque appartement potentiel bénéficiera de grandes ouvertures, d'une belle hauteur sous plafond, et de la possibilité de créer des pièces conviviales et lumineuses. L'atout majeur de cette propriété réside dans son extérieur. Le jardin attenant à l'immeuble sera idéal pour des moments de détente ou pour être aménagé en espace partagé pour les futurs locataires. Stationnement facile et services à proximité Côté stationnement, plusieurs places de parking sont disponibles directement sur la propriété, un avantage non négligeable pour les futurs occupants. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, Eulmont offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche de Nancy. Ce village bénéficie de toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un choix stratégique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet locatif tout en offrant une qualité de vie appréciable. Pourquoi investir ? Volumes généreux, idéaux pour créer plusieurs appartements ou une grande maison familiale. Espaces extérieurs valorisants avec jardin et terrain annexe de 670 m². Proximité immédiate de Nancy (15 minutes) tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Stationnement aisé, idéal pour accueillir plusieurs véhicules. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet immobilier de grande ampleur, cette propriété représente une opportunité unique de valoriser un bien avec un fort potentiel locatif ou de revente. Une exclusivité PLACE PRIVÉE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

318 000 € ou 2 176,22 € / mois

EVORA Immobilier vous propose à la vente un magnifique ensemble immobilier d'environ 580 m2 situé sur une vaste parcelle de terrain de 11 a 17 ca. Cet ensemble comprend : 1. Immeuble brut en plateau : Surface : environ 100 m² Potentiel de développement exceptionnel pour des bureaux, des logements ou des espaces commerciaux. 2. Immeuble brut en plateau : Surface : environ 160 m² Idéal pour des projets de transformation en appartements, lofts ou espaces professionnels. 3. Maison d'habitation : Entrée accueillante, Grande cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée donnant accès par baie vitrée à une belle terrasse d'environ 50 m². Un dégagement, trois chambres spacieuse, une salle d'eau avec douche et baignoire,WC séparé Vous bénéficierez aussi d'une cuisine d'été, une buanderie, un garage et grand jardin sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Il est idéal pour les investisseurs ou les familles recherchant un cadre de vie agréable avec des opportunités de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283 500 € ou 1 940,12 € / mois

Immeuble de caractère à Jezainville Opportunité rare à saisir ! Situé au coeur de Jezainville, à proximité immédiate de Pont-à-Mousson, cet immeuble des années 1900 offre un charme authentique et une excellente opportunité d'investissement. Profitez de la forte demande locative dans cette région dynamique ! Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un appartement de type F4 d'environ 82 m2, comprenant une cour-terrasse à l'avant et une cave. Actuellement loué, il sera libre d'occupation au plus tard fin juillet. Cet espace lumineux et spacieux est idéal pour une famille ou une location pérenne. Premier et deuxième étages : Un vaste appartement de type F6 de plus de 150 m2. Ce duplex exceptionnel comprend quatre chambres, un parking privé à l'arrière et une cave. Libre de toute occupation, il constitue un cadre de vie parfait pour une grande famille ou une colocation. Points forts :Immeuble offrant un bon état général Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres pour un confort thermique optimal.Deux chaudières au gaz neuves (installées il y a un an). Potentiel : Cet immeuble est parfait pour un investisseur cherchant à louer les deux logements ou pour une famille souhaitant habiter le grand appartement tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable avec l'appartement du rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans un secteur prisé. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 283 500 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

235 000 € ou 1 608,21 € / mois

Epinal : opportunité à saisir : vend local commercial de 390m² au coeur d'Épinalnous vous proposons un local commercial de 390m², idéalement situé au deuxième étage d'une copropriété de 50 lots en plein centre-ville d'Épinal.caractéristiques :superficie spacieuse : offre un espace généreux pour vos projets professionnels.polyvalence d'utilisation : adapté pour un cabinet, bureaux ou tout autre usage commercial.emplacement de choix : profitez d'une localisation centrale et facilement accessible.stationnement pratique : inclus un emplacement de parking extérieur pour votre clientèle.Équipements : doté d'une vmc double-flux et d'un système de chauffage en bon état.disponible immédiatement : prêt à accueillir votre activité sans délai.charges de copropriété : 250 /moiscopropriété de 50 lots (pas de procédure en cours).

34 000 € ou 232,68 € / mois

Investissez à bouzonville, maison de rapport à rénover complètement composée de 2 f1 et de 1 f3 avec beau jardin d'environ 330m2, soit à réhabiliter suivant cette répartition, soit pour en faire une seule maison, les fenêtres sont en pvc et certains sols peuvent être conservés. spécial investisseur

254 000 € ou 1 738,24 € / mois

Local commercial et appartement Dans cette annonce vous trouverez un très beau local commercial pouvant accueillir toute activité ainsi qu'un appartement pour une surface total de 720m2. Ce bien est idéal pour un investissement ou encore une exploitation diversifiée. Le local est d'une conséquente surface commercial de 255 m2, idéalement situé dans un grand axe. Sa vitrine permet une belle visibilité. L'entrepôt spacieux offre une utilité varié comme un grand espace de stockage qui comprends aussi une chambre froide, le local technique est de 287.9 m2, il comprends aussi à l'étage une spacieuse pièce lumineuse grâce à ces vitres dans toutes la pièce. Et pour finir l'appartement de 161 m2 composé d'un bel espace de vie ainsi que de 4 chambres et deux salles de bain. Pour les visites contactez ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE 03.29.06.31.02

340 000 € ou 2 326,78 € / mois

En exclusivité !!! Très bien situé dans un agréable village avec de nombreuses commodités : écoles, maison médicale, gare... A 20 minutes de NANCY (54) par la RN4, 17 minutes de COMMERCY (55) et 16 minutes de TOUL (54). Idéalement placé sur un axe principal avec parking privé sous arcades, cet établissement est présent depuis de nombreuses années et a su fidéliser sa clientèle. DPE en cours. L'ensemble est disponible et fonctionnel immédiatement. Il s'agit d'un immeuble à usage mixte (professionnel et habitation) et un fonds de commerce comprenant : Pour la partie habitation (129,70m²) : au rez-de-chaussée : entrée indépendante ; au 1et étage : palier, dégagement, cuisine, séjour, couloir trois chambres, salle de bains, loggia, deux WC. Pour la partie professionnel (232,80m²) : au rez-de-chaussée : local commercial (magasin avec vitrine), laboratoire de boulangerie/pâtisserie, cuisine, salle d'eau/vestiaire, WC, cagibis sous escalier, bureau avec chaufferie ; en dépendances : cour sur l'arrière, double garage, parking privé sur l'avant du magasin. Activités : fonds de commerce de débit de tabac, dépôt de presse, vente de jeux de grattage, boulangerie, pâtisserie. En sus : épicerie, point relais, point vert, télécarte, nickel, timbres-poste et fiscaux. Affaire tenue par une personne + 1 salarié à temps plein (pâtissier). Pas de contrat fournisseur. 5 semaines de congés par an. Jours et horaires d'ouverture : - du lundi au samedi sauf le jeudi de 6h45 à 14h et de 15h30 à 19h. - le dimanche de 6h45 à 14h et de 16h30 à 19h. Détail de l'annonce ci-dessous : Partie professionnelle - au rez-de-chaussée : - Magasin (54m²) : sol carrelage, 3 vitrines, lumières LED, porte d'entrée vitrée et belle vitrines donnant sur rue passante avec rideau métallique. - Laboratoire de pâtisserie (90,80m²) : sol carrelage, four à sol et four rotatif, fenêtres PVC double vitrage. - Garage 2 VL/réserve (44m²) : sol dalle béton, adoucisseur d'eau. - Cuisine (22m²) : sol carrelage, éléments de rangements haut et bas en chêne, plaque de cuisson induction, hotte, évier deux bacs, deux fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant. - Dégagement (7,50m²) : sol carrelage, accès cour sur l'arrière. - Bureau/chaufferie (8,20m²) : sol carrelage, chaudière « VIESSMANN » au fioul alimentant une installation de chauffage central pour l'ensemble de l'immeuble, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - Salle d'eau/vestiaire (4,90m²) : sol carrelage, douche, lavabo, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - WC (1,40m²) : sol carrelage, lave mains. - Cagibis sous escalier. Partie habitation : Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante : sol carrelage, porte entrée bois avec volet métallique. - Cour : sol pavé. A l'étage : - Palier (2,60m²) : sol carrelage. - Dégagement (10,60m²) : sol carrelage, placard de rangement. - Cuisine (18m²) : sol carrelage, évier sur meuble, porte-fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant pour accès loggia. - Séjour (35,20m²) : sol carrelage, deux fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant + porte fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant accès loggia. - WC (1,50m²) : sol carrelage, lave mains. - Dégagement (7,80m²) : sol carrelage. - Chambre 1 (15m²) : sol parquet chêne, placard de rangement en chêne, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - Chambre 2 (12,40m²) : sol moquette sur dalle, placard de rangement en chêne, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - Chambre 3 (17,80m²) : sol parquet flottant sur dalle, placard de rangement en chêne, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - Salle de bains (10m²) : sol carrelage, douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque, placard de rangement en chêne, sèche-serviettes électrique, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - WC (1,40m²) : sol carrelage, lave mains, VMC. Belle affaire à reprendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE en cours de réalisation. Taxe foncière : 2 754 euros Le tout cadastré pour une contenance de 4 ares 27 centiares.

364 000 € ou 2 491,02 € / mois

Stéphane Plaza Immobilier vous présente cet immeuble professionnel composé de deux plateaux de bureaux et un appartement dans les combles. Vous serez surement impressionné par le caractère de cet édifice qui impose dans le boulevard de lorraine face à la place du marché. L'espace bureau loué jusqu'au 31 décembre, pourra être un court investissement avant de pouvoir installer votre société ou de le relouer. L'entrée chaleureuse propose un espace d'accueil qui donne accès à un premier bureau avec deux grands placards. Au centre du bâtiment, un espace secrétariat avec toutes les installations internet et baie de brassage. Sur l'aile gauche, vous pourrez découvrir un second bureau design avec un beau parquet massif. Un troisième bureau se situe un peu plus a l'écart pour un travail en toute tranquillité. Une cuisine équipée pour les pauses déjeuner, des sanitaires et une salle d'archive sont toujours sur le même niveau. Le second plateau de bureaux est accessible soit par les bureaux du premier niveau soit par une entrée indépendante. Ce qui permet de louer séparément les deux plateaux ou d'en faire une seule entité. Nous trouverons à cet étage deux grands bureaux en enfilade avec un accès sur une belle terrasse, un espace de rangement, des sanitaires, et un bureau indépendant de 26 m² avec lui aussi un accès terrasse. Pour finir, dans les combles, un appartement de 75 m² au sol qui à été rénové en 2024. Une cave ainsi qu'un garage se trouve au rez de chaussée. Un beau terrain en droit d'usage fait partie de l'immeuble. Beau potentiel pour y créer une activité professionnel ou pour y faire un investissement locatif.

340 000 € ou 2 326,78 € / mois

En exclusivité !!! Très bien situé dans un agréable village avec de nombreuses commodités : écoles, maison médicale, gare... A 20 minutes de NANCY (54) par la RN4, 17 minutes de COMMERCY (55) et 16 minutes de TOUL (54). Idéalement placé sur un axe principal avec parking privé sous arcades, cet établissement est présent depuis de nombreuses années et a su fidéliser sa clientèle. DPE en cours. L'ensemble est disponible et fonctionnel immédiatement. Il s'agit d'un immeuble à usage mixte (professionnel et habitation) et un fonds de commerce comprenant : Pour la partie habitation (129,70m²) : au rez-de-chaussée : entrée indépendante ; au 1et étage : palier, dégagement, cuisine, séjour, couloir trois chambres, salle de bains, loggia, deux WC. Pour la partie professionnel (232,80m²) : au rez-de-chaussée : local commercial (magasin avec vitrine), laboratoire de boulangerie/pâtisserie, cuisine, salle d'eau/vestiaire, WC, cagibis sous escalier, bureau avec chaufferie ; en dépendances : cour sur l'arrière, double garage, parking privé sur l'avant du magasin. Activités : fonds de commerce de débit de tabac, dépôt de presse, vente de jeux de grattage, boulangerie, pâtisserie. En sus : épicerie, point relais, point vert, télécarte, nickel, timbres-poste et fiscaux. Affaire tenue par une personne + 1 salarié à temps plein (pâtissier). Pas de contrat fournisseur. 5 semaines de congés par an. Jours et horaires d'ouverture : - du lundi au samedi sauf le jeudi de 6h45 à 14h et de 15h30 à 19h. - le dimanche de 6h45 à 14h et de 16h30 à 19h. Détail de l'annonce ci-dessous : Partie professionnelle - au rez-de-chaussée : - Magasin (54m²) : sol carrelage, 3 vitrines, lumières LED, porte d'entrée vitrée et belle vitrines donnant sur rue passante avec rideau métallique. - Laboratoire de pâtisserie (90,80m²) : sol carrelage, four à sol et four rotatif, fenêtres PVC double vitrage. - Garage 2 VL/réserve (44m²) : sol dalle béton, adoucisseur d'eau. - Cuisine (22m²) : sol carrelage, éléments de rangements haut et bas en chêne, plaque de cuisson induction, hotte, évier deux bacs, deux fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant. - Dégagement (7,50m²) : sol carrelage, accès cour sur l'arrière. - Bureau/chaufferie (8,20m²) : sol carrelage, chaudière « VIESSMANN » au fioul alimentant une installation de chauffage central pour l'ensemble de l'immeuble, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - Salle d'eau/vestiaire (4,90m²) : sol carrelage, douche, lavabo, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - WC (1,40m²) : sol carrelage, lave mains. - Cagibis sous escalier. Partie habitation : Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante : sol carrelage, porte entrée bois avec volet métallique. - Cour : sol pavé. A l'étage : - Palier (2,60m²) : sol carrelage. - Dégagement (10,60m²) : sol carrelage, placard de rangement. - Cuisine (18m²) : sol carrelage, évier sur meuble, porte-fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant pour accès loggia. - Séjour (35,20m²) : sol carrelage, deux fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant + porte fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant accès loggia. - WC (1,50m²) : sol carrelage, lave mains. - Dégagement (7,80m²) : sol carrelage. - Chambre 1 (15m²) : sol parquet chêne, placard de rangement en chêne, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - Chambre 2 (12,40m²) : sol moquette sur dalle, placard de rangement en chêne, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - Chambre 3 (17,80m²) : sol parquet flottant sur dalle, placard de rangement en chêne, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - Salle de bains (10m²) : sol carrelage, douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque, placard de rangement en chêne, sèche-serviettes électrique, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - WC (1,40m²) : sol carrelage, lave mains, VMC. Belle affaire à reprendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE en cours de réalisation. Taxe foncière : 2 754 euros Le tout cadastré pour une contenance de 4 ares 27 centiares.

450 000 € ou 3 079,56 € / mois

Ensemble Immobilier à VENDRE offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'occupation et d'extension pour un projet en fonction de vos besoins (investissement locatif, profession libérale ou commerciale...). La bâtisse principale construite sur 3 niveaux propose plusieurs espaces réparties comme suit : 2 appartements de type T3 au 1er et 2ème étage, tous 2 libres de tout occupation. Le premier appartement se constitue d'une belle entrée avec dégagement (placards), d'une pièce de vie ultra lumineuse et traversante, une cuisine indépendante aménagée avec accès au premier balcon, 2 chambres dont une donnant aussi accès à un second balcon, salle d'eau avec WC. Le deuxième appartement présente également une entrée avec dégagement (placards), d'une pièce de vie tout aussi lumineuse et traversante donnant sur la cuisine ouverte et récente, équipée avec accès à un balcon, de 2 chambres dont l'une bénéficie d'un grand balcon ensoleillé, d'une salle d'eau complète et d'un WC indépendant. Au dernier niveau, le grenier qui est divisé en deux espaces : une partie brute et une autre déjà aménagée nécessitant un rafraîchissement pour faire éventuellement un 3ème appartement de +/- 60 m² sous combles (Velux, chauffage et électricité en place). Au niveau inférieur, plusieurs accès indépendants possibles pour pénétrer dans le local commercial (libre de tout occupation) avec bureau. Indépendant des entrées des appartements. Des espaces cave, une pièce chaufferie, une cuisine d'été, ainsi qu'une réserve complètent le RDC. 3 garages individuels, un jardin et un ancien atelier sont inclus dans la vente en plus de l'immeuble. L'atelier présente un potentiel important, à savoir la possibilité de créer des appartements pour en faire un investissement solide à forte rentabilité. 5 places de stationnement inclus pour répondre aux exigences de la commune de Florange / PLU et du marché locatif. En termes de prestations, le bien est équipée d'un chauffage individuel au gaz et d'un adoucisseur pour chaque étage, les menuiseries extérieures sont en très bon état (DV PVC) et volets roulants manuels. Le potentiel de cet ensemble immobilier correspond à votre projet et à votre budget ? Pour plus d'informations et fixer un RDV, un seul contact : 03.82.87.77.17 Email : thionville@stephaneplazaimmobilier.com ou cplatel@stephaneplazaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées.

1 541 000 € ou 10 545,78 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE MURS ET FONDS DE COMMERCE DE LA TABLE ALSACIENNE A FAREBERSVILLER, composés de: - Au rez de chaussée: un restaurant de 408 m² comprenant 3 salles de restaurant, 1 bar, 1 salon d'accueil, 3 sanitaires, 1 bureau et la cuisine - Au 1er étage: un hôtel de 241 m² comprenant 4 chambres doubles, 3 chambres triples, 1 suite balneo, 1 local technique et un local de désenfumage - Au sous-sol: Une surface de 198 m² comprenant une chaufferie, un vestiaire, une salle de repassage, une buanderie, une épicerie, une cave à vins, sanitaires, une chambre froide, un local boissons, un garage - Un appartement de 188 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparés

340 000 € ou 2 326,78 € / mois

En exclusivité !!! Très bien situé dans un agréable village avec de nombreuses commodités : écoles, maison médicale, gare... A 20 minutes de NANCY (54) par la RN4, 17 minutes de COMMERCY (55) et 16 minutes de TOUL (54). Idéalement placé sur un axe principal avec parking privé sous arcades, cet établissement est présent depuis de nombreuses années et a su fidéliser sa clientèle. DPE en cours. L'ensemble est disponible et fonctionnel immédiatement. Il s'agit d'un immeuble à usage mixte (professionnel et habitation) et un fonds de commerce comprenant : Pour la partie habitation (129,70m²) : au rez-de-chaussée : entrée indépendante ; au 1et étage : palier, dégagement, cuisine, séjour, couloir trois chambres, salle de bains, loggia, deux WC. Pour la partie professionnel (232,80m²) : au rez-de-chaussée : local commercial (magasin avec vitrine), laboratoire de boulangerie/pâtisserie, cuisine, salle d'eau/vestiaire, WC, cagibis sous escalier, bureau avec chaufferie ; en dépendances : cour sur l'arrière, double garage, parking privé sur l'avant du magasin. Activités : fonds de commerce de débit de tabac, dépôt de presse, vente de jeux de grattage, boulangerie, pâtisserie. En sus : épicerie, point relais, point vert, télécarte, nickel, timbres-poste et fiscaux. Affaire tenue par une personne + 1 salarié à temps plein (pâtissier). Pas de contrat fournisseur. 5 semaines de congés par an. Jours et horaires d'ouverture : - du lundi au samedi sauf le jeudi de 6h45 à 14h et de 15h30 à 19h. - le dimanche de 6h45 à 14h et de 16h30 à 19h. Détail de l'annonce ci-dessous : Partie professionnelle - au rez-de-chaussée : - Magasin (54m²) : sol carrelage, 3 vitrines, lumières LED, porte d'entrée vitrée et belle vitrines donnant sur rue passante avec rideau métallique. - Laboratoire de pâtisserie (90,80m²) : sol carrelage, four à sol et four rotatif, fenêtres PVC double vitrage. - Garage 2 VL/réserve (44m²) : sol dalle béton, adoucisseur d'eau. - Cuisine (22m²) : sol carrelage, éléments de rangements haut et bas en chêne, plaque de cuisson induction, hotte, évier deux bacs, deux fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant. - Dégagement (7,50m²) : sol carrelage, accès cour sur l'arrière. - Bureau/chaufferie (8,20m²) : sol carrelage, chaudière « VIESSMANN » au fioul alimentant une installation de chauffage central pour l'ensemble de l'immeuble, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - Salle d'eau/vestiaire (4,90m²) : sol carrelage, douche, lavabo, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - WC (1,40m²) : sol carrelage, lave mains. - Cagibis sous escalier. Partie habitation : Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante : sol carrelage, porte entrée bois avec volet métallique. - Cour : sol pavé. A l'étage : - Palier (2,60m²) : sol carrelage. - Dégagement (10,60m²) : sol carrelage, placard de rangement. - Cuisine (18m²) : sol carrelage, évier sur meuble, porte-fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant pour accès loggia. - Séjour (35,20m²) : sol carrelage, deux fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant + porte fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant accès loggia. - WC (1,50m²) : sol carrelage, lave mains. - Dégagement (7,80m²) : sol carrelage. - Chambre 1 (15m²) : sol parquet chêne, placard de rangement en chêne, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - Chambre 2 (12,40m²) : sol moquette sur dalle, placard de rangement en chêne, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - Chambre 3 (17,80m²) : sol parquet flottant sur dalle, placard de rangement en chêne, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - Salle de bains (10m²) : sol carrelage, douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque, placard de rangement en chêne, sèche-serviettes électrique, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - WC (1,40m²) : sol carrelage, lave mains, VMC. Belle affaire à reprendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE en cours de réalisation. Taxe foncière : 2 754 euros Le tout cadastré pour une contenance de 4 ares 27 centiares.

787 500 € ou 5 389,23 € / mois

OPPORTUNITÉ JLI! Au centre du vieux village de Marly, immeuble comprenant un restaurant de 70 couverts faisant BAR PMU avec cuisine professionnellle récente, une salle de restaurant, une véranda, une terrasse, sanitaires avec accès PMR, à l'étage un appartement 5 pièces tout confort de 180m2 avec terrasse, jardin avec piscine, garage. Le prix de vente comprend les murs, le fond de commerce et l'appartement. Contact : 03 87 57 50 50

360 000 € ou 2 463,65 € / mois

IDEAL POUR INVESTISSEURS! Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir ce lot de 2 immeubles et un terrain constructible situés à Réhon à proximité de la frontière avec la Belgique et le Luxembourg L'immeuble 1 est composé au rez-de chaussé d'un appartement de type F2 actuellement loué 500 euros HC. Au premier étage se trouve un appartement de type F3 loué 500 euros HC L'immeuble 2 est aussi composé d'un appartement de type F2 au rez-de-chaussé , et d'un appartement de type F3, tous les deux libres actuellement. Les combles peuvent être aménagés pour créer deux studio ou un grand F3 et ainsi augmenter le rendement. Les immeubles proposent aussi de grandes caves offrant des facilités de stockage. Par ailleurs, un terrain constructible attenant de 152m² environ complete ce lot. Tous les appartements sont équipés de fenêtres PVC double vitrage. Le chauffage se fait à la fois grâce au gaz et à des pompes à chaleur installées fin 2024 afin d'assurer un meilleur confort pour les locataires et de réduire les coûts de chauffage. Les compteurs d'eau sont individuels. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite. Votre agence ERA Saintignon vous accompagne dans tous vos projets : vente, achat, estimation, investissement, location. Prix du bien : 360000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/02/2025 consommation énergie primaire : 174kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268 000 € ou 1 834,05 € / mois

GONDREVILLE CENTRE VILLE : A vendre immeuble mixte professionnel et habitation situé dans le charmant vieux village de Gondreville Cet immeuble offre de belles possibilités dans un environnement calme et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un local de 148 m² offrant un potentiel de transformation en appartement. Actuellement, il se compose d'un espace d'accueil, de quatre pièces distinctes, d'un local technique et de sanitaires. Ce local bénéficie d'un accès PMR et est équipé d'une chaudière à gaz. A l'étage, un appartement de type F4 d'une superficie de 114 m², bien entretenu et lumineux vous accueille avec un vaste espace de vie. Il comprend une salle à manger, une cuisine fermée et entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi que trois grandes chambres et un toilette indépendant. Le bien dispose également d'une grande cave et d'un grenier idéaux pour votre espace de stockage. Au pied de l'immeuble, trois places de stationnement sont à votre disposition. L'appartement est actuellement loué 720 euros par mois, hors charges, générant un revenu locatif stable ; le local du rez-de-chaussée est actuellement vide. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots ().

139 000 € ou 951,24 € / mois

AVIS AUX INVESTISSEURS ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Je vous donne rendez-vous à Marainviller, à 5 minutes en voiture de Lunéville et à 5 minutes des accès autoroutiers vers Nancy ou Sarrebourg. C'est pour y découvrir cet immeuble de rapport à rénover datant de 1900, totalisant 297 m2 habitables et 450 m2 de surface planché. UN GROS POTENTIEL ! Actuellement composé de 3 appartements libres de toutes occupations, vous aurez la possibilité d'en créer davantage selon vos projets et vos envies. Le rez-de-chaussée est composé d'un garage de 30 m2, d'un débarras de 52 m2 que l'on peut aménager, d'un appartement F2 de 35 m2, d'un appartement F3 de 82 m2 et d'un jardin sur l'arrière d'environ 100 m2 ouvert sur la rue avec la possibilité de créer des parkings supplémentaires. Au premier étage, un appartement F3 de 98 m2, un appartement F2 de 39 m2 à créer et des combles à aménager d'une surface d'environ 200 m2. VENEZ VISITER ! Votre agent commercial n'est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)Cette annonce vous est proposée par M. Lukas Lepages - EIRL - NoRSAC: 791 840 440 RSAC, Enregistré à de Nancy

635 000 € ou 4 345,60 € / mois

En hyper centre, cette bâtisse historique d'une surface habitable de 230 m² répartis sur quatre niveaux prend place à deux pas de la cathédrale. Dès l'entrée, le caractère authentique de cet immeuble s'affirme, à l'image de l'escalier qui nous accueille et dessert les trois étages, des plafonds à la française, des menuiseries décoratives et des murs en pierre de Jaumont et pans de bois typiques des demeures du centre ancien. Au rez-de-chaussée, deux salles de réception prennent places, elles sont accompagnées d'espaces regroupant buanderie, cellier et chaufferie ainsi que l'accès à une terrasse et à une belle cave voûtée. Au premier étage, salle à manger et salon se dévoilent dans des volumes confortables où les éléments architecturaux d'époque s'exposent. Ici la lumière y est douce et feutrée. Le deuxième étage accueille une chambre avec sa salle de bain ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau. Le dernier étage dessert une chambre avec sa salle d'eau et une quatrième chambre nichée sous la charpente. Ce lieu offre un mode de vie au centre de toutes les activités. Contactez-nous sans tarder pour faire le point avec l'un de nos conseillers EVORA Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 500 € ou 4 102,66 € / mois

Ancien restaurant Le DIVINO, vous connaissez ? Si vous avez envie de lui redonner vie, vous êtes les bienvenus. Vous pouvez aussi le transformer en une nouvelle activité. 2 Appartements de bon standing font partie de cette vente. L' accès au rez de chaussée adapté aux accès pour personnes à mobilité réduites est prêt à accueillir toutes sortes d'activités. Un bar dès l'entrée meuble chaleureusement cette première pièce, qui donne accès à la pièce principale de 70 m². Une seconde pièce tout aussi grande est accessible par le côté opposé du bar. Toujours au rez de chaussée pour combler les 310m², nous avons un espace pour la cuisine professionnelle, des toilettes publiques, une cuisine privée avec accès sur un superbe espace extérieur. A l'extrémité de ce lieu, nous avons un espace pouvant être aménagé en studio ou bureaux. Un grand garage 4 voitures est accessible par la grand parking privé. Par des accès indépendants , 2 appartements type F5 sont libres de toute occupation afin de laisser la liberté de les louer ou de pouvoir être utilisés comme logement de fonction . Ce nouveau bien que vous propose l'agence Stéphane Plaza Immobilier à un fort potentiel par ses grandes salles, son parking privé, ses deux appartements ainsi que le bel espace extérieur. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous téléphoner pour discuter de votre projet. Pour visionner cet immeuble en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : https://youtu.be/VcYBvSdf_iE , si le lien n'apparaît pas, rendez-vous sur notre chaîne Youtube : Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold.

315 000 € ou 2 155,69 € / mois

Situé à proximité du centre-ville de BAR-LE-DUC, à 17km de LIGNY-EN-BARROIS et 24km de SAINT DIZIER, à proximité de la gare et de tous commerces, ce bel immeuble de rapport comprend quatre appartements et un local commercial. Rapport locatif annuel attendu de 27.926 euros. Surface habitable d'environ 293 m²hab/ 325m² au sol. Au rez-de-chaussée : Local commercial d'env 110m². Actuellement loué 932,18 euros/mois. Comprenant : un hall d'entrée, quatre bureaux, WC. Cave à usage d'archive. Au 1er étage : Un appartement de type F3 de 56m². Actuellement loué 375 euros/mois + 45 euros de charges* Classe Énergie E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2060 euros. - Entrée (5,86 m²) : sol dalle plastique, fenêtre ; - Cuisine (6,78 m²) : sol lino, évier 2 bacs sur meuble bas, fenêtre ; - Séjour (12,99 m²) : sol lino, fenêtre ; - WC (1,85 m²) : sol lino WC, fenêtre ; - Salle de bains (2,46 m²) : sol lino, baignoire, lavabo sur meuble bas ; - Chambre (12,13 m²) : sol lino, fenêtre ; - Chambre (11,42 m²) : sol lino, fenêtre. Chauffage individuel au gaz de ville. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/bnfikzGsj18cqmaCkDr6nEzr Un appartement de type F3 de 55m². Actuellement loué 400 euros/mois + 30 euros de charges* Classe Énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1730 euros (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) - Entrée (5,86 m²) : sol dalle plastique ; - Cuisine équipée (6,56 m²) : sol revêtement plastique, meuble haut et bas, évier 1 bac, hotte, plaque de cuisson, four ; - Séjour (13,17 m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ; - WC (1,89 m²) : sol revêtement plastique ; - Salle d'eau (3,05 m²) : sol revêtement plastique, douche, lavabo sur meuble bas ; - Chambre (13,13 m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ; - Chambre (12,42 m²) : sol revêtement plastique, fenêtre. Chauffage individuel au gaz de ville. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Au 2ème étage : Un appartement de type F2 de 38m²hab/52m² au sol. Actuellement loué 300 euros + 30 euros de charges* Classe Énergie E. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1020 euros. - Couloir d'entrée (4,06 m²) : sol parquet flottant ; - Séjour avec coin cuisine équipée (32 m²) : sol parquet flottant, évier 1 bac, plaque de cuisson, réfrigérateur, 2 velux ; - WC (1,7 m²) : sol parquet flottant ; - Salle de bains (3,22 m²) : sol parquet flottant, baignoire, lavabo sur colonne ; - Chambre (10,93 m²) sol parquet flottant, placard, velux. Chauffage individuel convecteur électrique. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/hnJaPtNmmKwUaMFhAj1cHr66 Un appartement de type F2 d'en 34m²hab / 52m² au sol. Actuellement en cours de rénovation. Valeur locative 320 euros/mois + 30 euros de charges* - Couloir d'entrée (4,06 m²) : sol revêtement plastique ; - Séjour avec coin cuisine (32 m²) : sol revêtement plastique, évier inox, plaque de cuisson électrique, réfrigérateur, 2 velux ; - WC (1,47 m²) : sol revêtement plastique ; - Salle de bains (3,22 m²) : sol revêtement plastique, baignoire, lavabo ; - Chambre (10,93 m²) : sol revêtement plastique, placard, velux. Chauffage individuel convecteur électrique. - En dépendances : Caves, places de parking et espaces vert autour de l'immeuble. Taxe foncière 4200 euros/an dont ordures ménagères (2024) Assurance immeuble 890 euros/mois * Les charges sont pour l'eau, les ordures ménagères et l'électricité des communs. Relié au tout à l'égout. Le tout sur une contenance totale de 10 ares 01 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr