Vente Bureau / Commerce Lorraine 11 pièces

159 500 € ou 1 085,44 € / mois

Cet immeuble situé non loin du Lycée le long d'une route passante offre : - un premier fond de commerce, le restaurant 'Le Lycéen' disposant d'une salle de 40 couverts ouvert le midi - un second fond de commerce,  le bar-grill 'Le Vintage' ouvert le soir Chaque commerce disposant de sa propre entrée, pas de personnel à reprendre. Ce bien est vendu avec 8 places de parking extérieur et sa Licence IV. - à l'étage, un appartement de 97m2 avec entrée indépendante. Vend murs et fonds de commerce (pas de dissociation possible), dossier et DPE transmis sur demande. Ei Céline PIERMEE - Agent Mandataire - Réseau IDLR - Honoraires agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

243 000 € ou 1 653,68 € / mois

Pour cause de départ à la retraite, BAR GRILL RESTAURANT VENDU MURS ET FONDS sur 240 m2, un bar-grill et un restaurant-traiteur, offrant ainsi un potentiel de revenus immédiat. LE RESTAURANT de 100 m2dispose d'une salle de 40 couverts SERVICE DU MIDI uniquement; cuisine, plonge, réserve. TRAITEUR LE WEEK-END FERMETURE SAMEDI et DIMANCHE. PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE LE BAR GRILL de 140 m2 avec son entrée séparé est complémentaire au RESTAURANT et des horaires différents ( SOIR ). A disposition une grande salle de 91 m2, un Bar de 17 m2, Salle de jeux de 27 m2, w.c. À l'étage, un appartement de 97 m2, avec sa propre entrée qui peut être utilisé comme logement pour le propriétaire, pour un investisseur ou même comme un espace additionnel à rentabiliser. Vendu avec LICENCE IV; PARKING EXTERIEUR POUR 8 VEHICULES Cette opportunité rare combine une situation géographique stratégique, des activités commerciales complémentaires, et une partie privative appréciable. VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE. PAS DE DISSOCIATION POSSIBLE. DOSSIER TRANSMIS SUR DEMANDE. Appartement et locaux commerciaux disposent chacun de leur propre diagnostic de performance énergétique. Diagnostics disponibles sur demande.' HONORAIRES AGENCE INCLUS CHARGE VENDEURS E.I CHRISTIAN THIELGES AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 900 € ou 2 721,43 € / mois

Jean-François Montacié, groupe BENEDIC IMMOBILIER, vous présente EN EXCLUSIVITE, à TALANGE, cet immeuble de rapport complet comprenant : - au RDC : un logement type F2 de 52m² loué hors charges 548.50 euros/mois - Au 1er étage : un logement type F3 de 80m² loué hors charges 375 euros/mois. - Au 1er étage : un logement type F1 de 35m² loué hors charges 353 euros/mois. - Au 2ème étage : un logement type F3 de 65m² loué hors charges 610 euros/mois. - Au 2ème étage : un logement type F2 de 48m² loué hors charges 420 euros/mois - A l'extérieur : un hangar loué 130 euros/mois - A l'extérieur, grand garage en façade : 100 euros/mois Le tout est en bon état et a toujours été bien entretenu par des propriétaires soigneux, DPE immeuble en D, chaudières GAZ des appartements changées dernièrement. Chaque logement est équipé d'un adoucisseur. Visites virtuelles et plans disponible permettant un meilleur aperçu du bien. Rendement locatif global annuel : 30 438 euros soit une rentabilité brute de 7,25% environ. Prix au m² moyen de l'ensemble = 1468 euros (en dessous du marché) (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)