Vente Bureau / Commerce Lorraine 20 pièces

485 000 € ou 3 319,08 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR ! Votre agence ERA Saintignon vous propose à la vente les 4 niveaux d'un immeuble des années 60 situé à Longwy Bas en face de la gare, proche de toutes commodités. Chaque niveau représente une superficie de 116m² (soit 464m² au total) offrant un fort potentiel d'investissement. Selon le choix d'un investisseur, les plateaux peuvent être réhabilités pour faire de la colocation ou être divisés en plusieurs appartements. Ces 4 niveaux sont vendus avec un terrain à proximité pour la creation de place parkings, ce qui facilite la constitution de lots d'habitations supplémentaires. Par ailleurs, l'immeuble comprend un ascenseur récemment révisé garantissant l'accessibilité à toutes les étages. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite. Votre agence ERA Saintignon vous accompagne dans tous vos projets : vente, achat, estimation, investissement, location. Prix du bien : 485000 euros Diagnostics effectués: 05/02/2018 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

320 000 € ou 2 189,91 € / mois

Fiche Id-PTN167333 : Immeuble avec 4 logements, centre de Puttelange-Aux-Lacs plus une cellule commerciale en rez-de-chaussée, deux garages fermés. Au rez-de-chaussée une cellule commerciale de deux pièces plus un appartement F3, 1er étage un appartement F5 avec balcon, 2eme étage appartement F5 avec balcon, dans les combles un appartement F4. 6 caves. 342 mètres carrés de terrain dans la copropriété où sont placés les deux garages. - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 280 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Pascal BARTH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

529 000 € ou 3 620,19 € / mois

Vous recherchez un investissement immobilier serein avec une belle rentabilité? Découvrez cet ensemble immobilier situé à Seingbouse (5 minutes de Farebersviller - 10 minutes de Saint-Avold - 5 minutes de Freyming - 20 minutes de Sarreguemines - 1 heure de Strasbourg - 45 minutes de Metz ). Ses lots... 5 appartements à usage d'habitation allant du 2 pièces au 5 pièces tous loués, mais également un local commerciale accueillant la seule boulangerie du secteur avec point de vente, laboratoire, garage et son habitation attenante! Sa rentabilité... l'intégralité des lots sont actuellement occupés offrant une rentabilité à hauteur de 11 points! Son plus... une gestion assurée par nos soins depuis plusieurs années avec un historique complet et une maitrise parfaite de sa gestion! Les photos et le plan correspondent à un lot type 3 pièces de l'mmeuble. Plus d'information et de visuel sur demande. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

320 000 € ou 2 189,91 € / mois

Fiche Id-ACH167333 : Immeuble avec 4 logements, centre de Puttelange-Aux-Lacs plus une cellule commerciale en rez-de-chaussée, deux garages fermés. Au rez-de-chaussée une cellule commerciale de deux pièces plus un appartement F3, 1er étage un appartement F5 avec balcon, 2eme étage appartement F5 avec balcon, dans les combles un appartement F4. 6 caves. 342 mètres carrés de terrain dans la copropriété où sont placés les deux garages. - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 280 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Pascal BARTH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

998 000 € ou 6 829,78 € / mois

NANCY : secteur Hôpital central : Vend Immeuble de caractère des années 1930 avec une surface habitable d'environ 530 m². Opportunité d'investissement - Usage mixte possible A proximité immédiate de l'Hôpital Central et de la Maternité de Nancy , cet immeuble de caractère des années 1930, d'une surface habitable d'environ 530 m², se distingue par son architecture élégante et son cachet préservé. Boiseries d'époque, moulures raffinées, parquets en chêne massif et cheminées en marbre confèrent à cette bâtisse un charme unique, idéal pour un investisseur ou un projet professionnel et résidentiel combiné. Rénové en partie en 2007 ( électricité remise aux normes, peinture intérieure, révision de la toiture), il ne nécessite aucun gros travaux. L'ensemble du bâtiment est en très bon état général, offrant une configuration optimisée pour une exploitation en bureaux, en colocation ou en habitation haut de gamme. Une distribution fonctionnelle sur trois niveaux Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec un majestueux escalier en pierre dessert cinq grands bureaux lumineux, profitant d'une hauteur sous plafond généreux. Un accès direct au jardin privatif de 55 m² exposé plein sud ajoute une réelle valeur à cet espace. Au premier étage, une distribution fluide avec cinq bureaux spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, un appartement entièrement rénové de 180 m² peut être utilisé comme logement de standing ou espace de travail moderne. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement. L'immeuble dispose également d'un sous-sol complet avec quatre grandes caves, offrant des solutions de stockage idéales pour un usage professionnel ou locatif. Côté stationnement : 4 places de parking actuellement disponibles à la location à 35 euros/mois chacune Possibilité de créer 5 places supplémentaires, optimisant encore davantage l'offre pour les futurs occupants. Un bien en excellent état et sécurisé Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Chauffage central au gaz Système d'alarme pour une sécurité optimale Aucune rénovation lourde à prévoir Un investissement stratégique et rentable Grâce à sa localisation recherchée, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'exploitation, cet immeuble représente une opportunité idéale pour : Un investissement locatif (bureaux, colocation, location meublée ou mixte) Un projet professionnel pour des professions libérales, entreprises ou cabinets médicaux Une résidence principale ou un projet de transformation haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.