Vente Bureau / Commerce Lunel (34400)

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

LUNEL très belle immeuble d'un étage de 200m² datant du siècle dernier a l'origine servant de bureaux ils y en a 7 actuellement au c?ur de Lunel proche commerce et gare idéalement placer pour utiliser en bureaux ou des appartements très gros potentiel avec une cour privative et sécurisé vendu avec 3 parkings , petite copropriété avec syndic bénévole . La copropriété regroupe des professions médical et juridique. Composition : double vitrage, volet électrique, alarme, porte d'entrée avec double sas, climatisation réversible, chaudière gaz, 2wc, une cuisine , 5 cagibis, tout à l'égout, taxe foncière 2048 euros. IDEAL POUR INVESTISSEURA VOIR RAPIDEMENT - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 367500 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par bordet sandrine - Tel : 0641932277 - Barème honoraires Visite virtuel sur demande par mail ou par téléphoneLes taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l'aboutissement de la transaction.La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l?acquéreur.Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l?acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l?acquéreur.Montant minimum d'honoraires :HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION  MANDAT SIMPLE  De  0 ? à 50 000 ?        6 000 ? TTCDe 50 001 ? à 100 000 ?       7 200 ? TTCDe 100 001 ? à 300 000 ?       6 %De 300 001 ? à 400 000 ?       5 %De 400 001 ? à 800 000 ?       4,5 %De 800 001 ? et au déla    4 % Commerce et Locaux professionnelle : 8 % d'honoraire exigible à la signature de l'acte authentiqueHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION  MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL  De  0 ? à 50 000 ?        5 400 ? TTCDe 50 001 ? à 99 000 ?       6 600 ? TTCDe 100 000 ? à 300 000 ?     5 %De 300 001 ? à 400 000 ?       4,5 %De 400 001 ? à 800 000 ?    4 %De 800 001 ? et au delà    3,5 % - Annonce rédigée par un agent commercial

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose, un IMMEUBLE de 336m2 + GARAGE - 34400 LUNEL. Situé proche du centre-ville, à deux pas des commerces de proximité et proche des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, à 3 min à pieds de la gare SNCF, à 5 min en voiture de l'autoroute A9 (sortie 27), à 15 min des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE » et 20 min de MONTPELLIER et NIMES.IMMEUBLE de 336m2 + GARAGE - 34400 LUNEL, composé au Rdc d'un local commercial de 69m2 climatisé (DPE énergie: F / GES: C). Au premier étage se trouve un appartement T3 de 104m2 climatisé (DPE énergie: C / GES: A). Au deuxième étage se trouvent un appartement T2 de 41m2 + mezzanine de 18m2 au sol (DPE énergie: D / GES: A) et un appartement T3 de 61m2 (DPE énergie: D / GES: B). Les trois appartements sont équipés de menuiseries PVC doubles vitrages.Les plus! L'immeuble dispose d'un grenier aménageable de 43m2 et d'un garage de 100m2.Cet ensemble immobilier est vendu libre de toute occupation. Copropriété sans syndic.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVisite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644) ou 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

58 400 € ou 409,51 € / mois

Fabrice Dérozié, vous propose en exclusivité la vente d'un restaurant sur la commune de Lunel 34400. Pour cause de retrait vente d'un petit restaurant. Idéal couple. Bon chiffre d'affaire en net progression. 22 places assises plus 4 en terrasse. Ouvert 7 services par semaines Congés annuels : 1 mois l'été, 1 semaine à Noël et 1 semaine au printemps. Matériel professionnel récent en cuisine.Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez FABRICE DEROZIE inscrit au RCS de Montpellier sous le no 334714185 au 06 08 45 79 14 ou 09.73.28.63.59.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

LUNEL 34400 - Axe passant Local Commercial occuper climatisé d'une surface de vente de 26 m2. Equipé de sanitaires Parking proche Loyer annuel 4200 euros Prix : 46000 Rentabilité 8 % idéal placement financier. Possibilité de racheter le droit au bail à la locataire pour 10 000 EUR. Jerry 06 10 98 95 55. HB 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

A Vendre  Cause Raison de Santé !!!! Superbe Boulangerie, Patisserie, Snacking; Excellernte Visibilité !!!! Siutué sur un axe routier trés passant !!!! Superficie intérieure 100 M2 disposant d'une grande terrasse couverte pour le coin snacking, salon de thé. L'agencement est en excellent état !!! Tout le matériel est récent et trés bien entretenu. Aucun travaux à prévoir !!!! Loyer : 1500,00 EUR / mois comprenant les locaux ainsi que la terrasse et un grand parking privé !!!! C A  2022 :   530 000 HT C A   2023 :   700 000 HT Pour tous renseignements complémentaires contacter Jean-Marie Fenech (RSAC Nimes 381 011 956) au 07 77 39 36 31 ou au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Super immeuble composé de 7 appartements, au RDC de un appartement de 50 m2 loué 720 euros,  un appartement de 51 m2 loué  650 euros et  un appartement de 44m2 loué 600 euros, au 1er étage un appartement T3 de 64m2 loué 650 euros et un appartement T2 de 42m2 loué 550 euros et au 2eme étage un apaprtement T3 de 54m2 loué 650 euros et  un appartement de Type 2 loué 561 euros. 3 appartements possèdent un balcon, la superfice au sol  de l'immeuble est de 328m2 avec hall d'entrée et terrain privatif à l'immeuble avec au minimum 7 emplacements pour se garer. Très bonne rentabilité, loyers mensuels de 4 381 euros et  donc loyer de 52 572 euros par an. L'immeuble est très bien placé en coeur de ville, proche gare, commerces, écoles, collège et lycée. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI

82 000 € ou 574,99 € / mois

Superbe bureau (possibilité transformation en appartement avec travaux) d'environ 34m2, au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing, sécurisée avec portail automatique, avec parking privé, climatisation réversible, très bel emplacement qui se situe sur le Boulevard principal de la ville, proche gare. Possibilité transformation en appartement et idéal pour investissement. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI.