Vente Bureau / Commerce Magné (79460)

189 000 € ou 1 295,22 € / mois

A VENDRE MAGNE Local commercial d'une superficie totale d'environ 80 m2 env. au sol, parking mutualisé. Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de MAGNE où l'on retrouve notamment Super U, Atoll, crédit mutuel, crédit Agricole, notaire, Mutuelle de Poitiers, Envie D'immo, ... Prix net vendeur : 150 000 EUR /HT plus 30 000 EUR de TVA soit un Prix net vendeur de 180 000 EUR TTC. Honoraires charge acquéreur : 9 000 EUR TTC Prix de vente honoraires inclus : 189 000 EUR TTC Disponibilités : immédiate Situé à environ 10 min de l'hypercentre de Niort et à 15 min du péage de l'A83/A10. DPE VIERGE Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Belle opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 183950JLJ-1462403864 Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18

267 000 € ou 1 829,76 € / mois

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL situé dans une zone économique face au SUPER U de MAGNÉ soit dans sa totalité (235 m2 au sol), soit le divisé avec un minimun de 70 m2 au sol. L'immeuble situé sur un axe routier est à ce jour BRUT, on peut facilement le divisé en plusieurs lots, possibilité pour gagner du temps de réaliser sol au besoin. Le bien est en parpaings, ouverture Alu  et couverture bac acier. L'intérieur sera à réaliser par vos soins en fonction de vos besoins (chauffage, isolation, plomberie, electricité, etc ...). Idéalement situé et disposant de partkings sur le devant. Le plus : divers projets vont se créer dans cette zone alors dépechez vous d'investir les lieux. Le prix net vendeur est de 255 000 euros hors taxe. Les honoraires charge acquéreurs sont de 12 000 euros TTC Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière  31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18 ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS