Vente Bureau / Commerce Maine-et-Loire 4 pièces

92 000 € ou 626,08 € / mois

En exclusivité: A seulement 10 km à l'est d'Angers, ce salon de coiffure de 70 m² est situé au coeur d'une ville en plein développement. En activité depuis 20 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires évolutif. Ce commerce propose une décoration atypique, une climatisation réversible pour un confort optimal, ainsi que des bacs massant. De plus, il est idéalement situé proche d'un parc et dispose d'un parking gratuit à proximité. Une opportunité unique s'offre à vous, avec la possibilité d'acheter les murs commerciaux ainsi qu'un logement type T2 bis de 90 m². Ce salon est parfait pour une personne recherchant un commerce florissant dans une région dynamique. Ne manquez pas cette occasion ! NON SOUMIS AU DPE REF: 35180 *Prix Honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

114 200 € ou 777,16 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ! Opportunité d'Investissement à Thouarcé! Situé au coeur de la commune, à proximité des commerces, services et écoles, ce bien offre un potentiel de rendement immédiat avec un logement déjà loué et un autre prêt à être occupé rapidement après quelques travaux de rafraichissement. Ce bien se compose de deux logements distincts : -Un appartement de type 3 avec un petit extérieur, actuellement libre, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon séjour, un WC et un coin buanderie, à l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. -Un appartement de type 4, actuellement loué 480 euros/mois hors charges, offrant un revenu locatif stable. Il se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour-cuisine, au 1er étage, le palier dessert la salle d'eau, les WC, une chambre et un dressing au 2ème étage se trouvent les deux autres chambres et un WC. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser et valoriser ces logements. Une excellente occasion de personnaliser et d'augmenter la valeur de votre investissement. REF:35008 DPE: (8.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

148 400 € ou 1 009,90 € / mois

FILUMENA vous propose ce local commercial situé au coeur de Liré et proche des autres commerces. Disposant d'une vitrine importante dans un carrefour passant, c'est en emplacement stratégique ! Il comprend un hall d'entrée, deux grands bureaux, une salle de réunion, une salle d'archive et un espace sanitaires. Votre contact Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74 (agent commercial immatriculé au RSAC sous le no841 838 873). Retrouvez tous nos biens sur www.filumena.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 000 € ou 1 000,37 € / mois

Dans une commune de 1800 âmes en bords de Loire, ce commerce est l'unique alimentation - boucherie du village. Un aménagement récent a créé de l'attractivité avec l'arrivée de la Boulangerie à quelques mètres, et avec elle un nouveau parking. Le fonds bénéficie d'un loyer modéré, réduisant ainsi les charges fixes. A l'intérieur, de nombreuses installations sont récentes et favorisent également les économies avec de l'éclairage LED de 2019, une rôtissoire de 2020, ainsi que des gondoles, meubles frigorifiques et vitrines de 2021. Un salarié boucher est à reprendre avec le fonds. Opportunité rare !Honoraires : 6.52% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746

149 900 € ou 1 020,11 € / mois

Local commercial Quartier Létenduère/Strasbourg, local commercial de 60 m2 en excellente état, comprenant 2 bureaux et une grande salle de réunion, un wc et un coin cuisine, ainsi qu'une place de parking privative.