Vente Bureau / Commerce Mallemort (13370)

367 000 € ou 2 504,54 € / mois

Domaine de Pont Royal en Provence.  Murs à vendre!!!!!!   Habitation, Local, bureaux, de nombreuses possibilités pour exploiter ce magnifique endroit dominant la Provence au sommet du Domaine du Golf de Pont Royal. En excellent état, vous pourrez augmenter sa surface qui propose une belle hauteur de plafond en pièce maitresse. profitant de plusieurs accès, vous pourrez diversifier les activités si besoin.Un extérieur privatif alliant terrasse et jardin avec accès direct et privé pour profiter de l'extérieur.Commerces avec nuisances non autorisés Un cadre idéal dans un endroit dominant pour être vu de loin ! 

280 000 € ou 1 910,82 € / mois

Nous vous proposons en Co-exclusivité un Local commercial de 92 m² en parfait état de 2009, 4 pièces et de plain-pied, sur 400 m² de terrain environ.Très bien situé dans la zone artisanale de MALLEMORT, ce local permet d'accueillir tous les corps de métier : médical, paramédical, gestion, informatique, vente, etc.La configuration actuelle (modifiable sans aucun problème) a été réalisé par un agenceur professionnel, présente : 3 cabinets indépendants (de 7.2 à près de 15 m²) ce qui laisse la possibilité de louer la totalité, utiliser en partie pour une activité et louer le ou les autre(s).Les parties communes, bien optimisées sont : une salle d'attente, un local technique, un accueil spacieux, un cabinet de toilettes aux normes PMR, une salle de radio, une salle de repos et un coin cuisine ou stérilisation (sachant qu'au moins 2 de ces 3 dernières parties peuvent être transformées en 1 quatrième cabinet).Le parking, très confortable, dispose de 12 places de stationnement à la fois pour le personnel et la clientèle.Le bâtiment, édifié sur vide sanitaire, est équipé d'une Pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraichissant ainsi que 2 climatisations installées dans les 2 cabinets les plus grands.L'accès au bâtiment est aux normes PMR avec rampe d'accès depuis le parking, mais également l'ensemble du bâtiment respecte bien toutes les normes.Ce local est actuellement loué, mais sera libre au 31 décembre 2024 : vous pourrez ainsi soit en prendre possession pour votre activité ou profiter d'une rentabilité intéressante d'environ 7.3 % brute (sur la base de l'agencement actuel, à recalculer avec la création d'un 4ème cabinet).N'hésitez pas si vous souhaitez plus amples informations ou pour vous organiser une visite afin de prendre conscience du potentiel de ce local !

590 000 € ou 4 026,37 € / mois

Situé au calme et sans vis-à-vis dans la campagne de Mallemort. Un hangar de 380m2 sur un terrain de 5546m2. Fosse septique et forage. Possibilité de raccordement au tout à l'égout et à l'eau de la ville. Contact CIABAUD Immobilier 04 42 53 35 13.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr