Vente Bureau / Commerce à Mandelieu-la-Napoule 0 pièce - 69 m²

Vente Bureau / commerce à Mandelieu-La-Napoule 0 pièce - 69 m²

Localisation exceptionnelle au coeur de Mandelieu-la-Napoule, sur l'axe principal de l'avenue de Cannes, offrant une visibilité optimale pour toutes vos activités commerciales.Description du bienSurface principale : Local commercial lumineux de 69,68 m2, idéal pour boutique, bureaux ou activité libérale.Annexes:Un garage sécurisé en sous-sol de 11,14 m2, parfait pour abriter un véhicule.Une réserve de stockage attenante de 22,21 m2, idéale pour stocker vos marchandises ou le transformer en stationnement supplémentaire.Les points fortsVisibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur une avenue à fort passage.Accessibilité aisée avec un parking réservé en sous-sol.Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment en plein centre-ville.Proximité immédiate des commerces, services, et transports. Ce bien est une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à développer leur activité ou à diversifier leur patrimoine immobilier. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite, au 07 86 63 70 30 ou par email : nicolas.rondelli@clagence.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr