Vente Bureau / Commerce Marseille 1er arrondissement (13001)

580 000 € ou 3 969,21 € / mois

STEPHANIE LUER vous présente ce restaurant de plus de 60 m² sur 2 niveaux avec cuisine fonctionnelle en sous sol , extraction aux normes, réserve et chambre froide.A l'intérieur un bar et une petite salle servant essentiellement à l'envoi jusqu'à 350 couverts joursA l'extérieur , une très grande terrasse, fermée avec bâche l'hiver.Ouvert 6/7 service midi et soir uniquement de mi Avril à Nov) ensuite l'hiver ouvert uniquement le midi avec 1 mois de fermeture en Février.Possibilité de reprendre du personnel ( 3)Licence 3 et grande restaurationLe loyer est de 1.350 euros charges comprises et taxe foncière incluse.PRIX 580.000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 377602 au 07.78.87.00.40 par whatsapp uniquement ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

240 000 € ou 1 642,43 € / mois

Idéalement situé dans un quartier vivant, sur le boulevard de la libération entre les Réformés Canebière et les Cinq avenues, ce local commercial de 136 m² à vendre, au rez-de-chaussée d'un immeuble offre une grande salle principale, plusieurs espaces cloisonnés modulables et une cave en sous-sol. La salle principale est idéale pour aménager un espace de vente, un showroom ou un bureau principal. A l'arrière, les différents espaces permettent d'organiser votre activité selon vos besoins, qu'il s'agisse de bureaux, de salles de consultation ou de stockage. En sous-sol, une cave spacieuse et accessible directement depuis le local complète ce bien. Cet espace supplémentaire est idéal pour entreposer des marchandises ou des archives en toute sécurité. Entièrement rénové au gout du jour, avec de belles prestations tels que la climatisation gainable, volet roulant électrique, plus qu'a se projeter dans les espaces. Belle visibilité et un emplacement stratégique, à proximité des transports, il est parfait pour une activité professionnelle ou commerciale. Une opportunité rare à saisir pour investir dans un secteur attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Charges : 125 euros/ mois Taxe Foncière :1823 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488 euros. Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

520 000 € ou 3 558,60 € / mois

Au coeur du 1er arrondissement à Marseille, restaurant actuellement spécialités Turques, pouvant recevoir 70 couverts en intérieur et 70 couverts en terrasse, avec en RDC grande salle avec cuisine pour les grillades, au premier deux salles, et deux wc, en sous sol cuisine avec extraction neuve, vestiaire et réserve. 90 m2 par niveau plus 100m2 de terrasse.Pour plus de renseignement contactez moi :Alain CONSTANT REGM06 09 27 20 84 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219 000 € ou 1 498,72 € / mois

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose à la vente un local commercial de 97m2 en plein coeur de Marseille dans le 1er Arrondissemen. Opportunité rare d'acquérir un local commercial de 97m2 en plein coeur de Marseille ! Idéalement situé dans un quartier dynamique à fort passage, ce bien est parfait pour divers types d'activités, y compris la restauration. Caractéristiques du bien : Superficie : 97m2 (RDC + étage) Agencement : Rez-de-chaussée + étage Activités autorisées : Tous types de commerces, y compris restauration Emplacement : Quartier commerçant très fréquenté Rentabilité estimée : Entre 8% et 10% Ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel de rendement, faisant de cet investissement une opportunité sûre et attractive.Ne laissez pas passer cette occasion ! Contacter notre commercial Alexandre JANSSON pour plus de renseignements. Tel: 07.81.28.93.10 / Mail: à.jansson@siga.frMandat no997

95 000 € ou 650,13 € / mois

Fiche Id-PTN170557 : 13001 - Centre-ville - Vend Murs d'un local commercial de 32 m² avec mezzanine Possibilité de faire tout commerce. Faibles charges de copropriété : 20€ par mois. Taxe foncière : 250 €. Visite possible 7 jours sur 7. Honoraires à la charge Acquéreur. Venez vite, profitez sans tarder de ce local commercial libre, tout commerce est possible, vous avez un coin cuisine, WC, et douche, et en prime un mezzanine, ce local est très bien agencé. prix :95 000 euros FAI (Murs) disponibles tout de suite?! Visites possibles tous les jours sans exception. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

699 000 € ou 4 783,58 € / mois

Votre agence ERA vous propose à la vente dans un secteur recherché du centre ville de Marseille, proche du vieux port, quartier opéra, un ensemble de 6 lots entièrement rénovés et en partie meublés, tous sur le même pallier pour une superficie totale de 162 m2. L'ensemble est composé de la manière suivante : Une entrée et une buanderie avec 2 laves linges et 2 sèches linges, pour une superficie de 19.8 m2 faisant office de parties communes spéciales et profitant aux 6 appartements. Chaque lot à son ballon d'eau chaude et son sous compteur individualisé. Chaque lot est climatisé. Chaque lot a une grande hauteur sous plafond Décoration moderne et soignée. Travaux réalisé par un cabinet d'architecte. Permis de louer accordé par la municipalité. Plancher neuf. Les lots font respectivement : - 24.4 m2. - 25.6 m2. - 22.1 m2. - 26.1 m2. - 25.9 m2. - 18.1 m2. - Parties communes spéciales : 19.8 m2. Cette annonce référence 5961 vous est présentée par votre conseiller Sébastien ROBIN ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 699 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : C : 161 kWh/m²/an Score GES : A : 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard par lot : entre 310 euros et 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022; 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX au 04.42.22.00.52 !

772 000 € ou 5 283,16 € / mois

L'Agence Étoile vous propose à la vente un immeuble de 5 lots, idéalement situé dans un secteur prisé de Marseille, proche de la gare Saint-Charles et de la Cannebière offrant un rendement attractif et un fort potentiel de valorisation.Composition de l'immeuble :4 appartements de type 2 (181 m2 au total) :3 loués en bail longue durée1 en entresol avec terrasse exploité en location courte durée1 local commercial de 30 m2Loyer annuel total : 45 204 EUR HCPoints forts :Permis de construire accordé pour une surélévation permettant la création de 2 nouveaux lots (132 m2 supplémentaires).Aucun impayé, gestion locative stable.Immeuble sain, appartements rénovés, aucun travaux à prévoir. Un investissement clé en main avec une perspective de valorisation immobilière significative. Pour plus d'informations, contactez M. Persia Kévin au 06 26 34 14 86.

115 000 € ou 787,00 € / mois

Vends Local commercialMurs et fonds de commerce Bien situé dans le quartier commercant de NoaillesLe local est assez grand et permet de développer une belle activitéLe salon fait 20 m2 Egalement une belle salle d'attente de 9 m2Coin cuisineWcTrès bon état Bon investissement Prix négociable -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Reda ZAHED au 06 86 06 69 60. N° RSAC : 524 746 039 AGEN

95 000 € ou 650,13 € / mois

Fiche Id-PTN170557 : 13001 - Centre-ville - Vend Murs d'un local commercial de 32 m² avec mezzanine Possibilité de faire tout commerce. Faibles charges de copropriété : 20€ par mois. Taxe foncière : 250 €. Visite possible 7 jours sur 7. Honoraires à la charge Acquéreur. Venez vite, profitez sans tarder de ce local commercial libre, tout commerce est possible, vous avez un coin cuisine, WC, et douche, et en prime un mezzanine, ce local est très bien agencé. prix :95 000 euros FAI (Murs) disponibles tout de suite?! Visites possibles tous les jours sans exception. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

255 000 € ou 1 745,08 € / mois

Bd de la Libération, mur tout commerce à vendre, 138m2 de plain-pied + 85m2 de sous/sol. Belle vitrine en facade sur la rue.

95 000 € ou 650,13 € / mois

Fiche Id-PTN170557 : 13001 - Centre-ville - Vend Murs d'un local commercial de 49 m² avec mezzanine Possibilité de faire tout commerce. Faibles charges de copropriété : 20€ par mois. Taxe foncière : 250 €. Visite possible 7 jours sur 7. Honoraires à la charge Acquéreur. Venez vite, profitez sans tarder de ce local commercial libre, tout commerce est possible, vous avez un coin cuisine, WC, et douche, et en prime un mezzanine, ce local est très bien agencé. prix :95 000 euros FAI (Murs) disponibles tout de suite?! Visites possibles tous les jours sans exception. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

55 000 € ou 376,39 € / mois

Exclusivité, place jean jaures, au c&#x153 ur du quartier le plus emblématique et cosmopolite de marseille, fond de commerce ( epicerie bio et vrac) superficie de 110m2 refait à neuf. possibilité de garder l Épicerie bio plus la vente internet ( beau c.a.) ou changement en café, chicha, prof. libérale, restauration sans extraction, tous types de commerces, alimentation etc... les plus: tout reste!!! meuble sur mesure, chambre froide 4m2 comptoir rideau neuf balance et caisse 5ke décoration etc... loyer 1400e tva récupérable prix: 55 000&euro (f.a.i.) mandat 230315 contact par téléphone au .

242 000 € ou 1 656,12 € / mois

COLBERT-CENTRE BOUSE/13001 A LA VENTE MURS OCCUPES PAR UN MEDECIN Dans un immeuble Bourgeois, nous vous proposons un beau local rénové de 92.45 m2. Loué à un médecin 13 200EUR/an net charges et foncier en SUS réglés par le locataire. Possibilité d'orientation en Habitation. Composition : 1 Open space de 35m2, 4 Bureaux, grand WC point d'eau, 1 Cuisine. Proche : Autoroute A7, Métro, Tramway, Bus et à 5 minutes du vieux port. Prix de vente : 242 000EUR FAI Renseignements et visites Christian EI : 06.14.26.78.89 christian.laurent@gitimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

320 000 € ou 2 189,91 € / mois

A VENDRE MUR HYPER CENTRE/13001 MARSEILLE Vente de murs loués avec rentabilité de 8,3% net. Dans l'hyper centre de MARSEILLE, entre la rue de Rome et la rue Saint-Ferréol, nous vous proposons à la vente ce magasin loué TRAVERSANT en rdc de 106m2 et n-1 de 57m2 et 25m2 de cour en très bon état. Loué avec un bail commercial 26 400EUR/AN (charges et foncier en SUS) soit une rentabilité de 8,3% net. Avec Garantie Bancaire à première demande. Au RDC : 2 espaces de 54m2 et 23m2, 1 bureaux de 13.5m2, 1 cuisine et salle de repos de 12.5m2, WC avec point d'eau. Au n-1 : cour de 25m2 (avec préau) et 57m2 de cave (saine). Ce local est équipé de : Climatisations, RJ45, 2 grandes vitrines, volets roulants électrique et une entrée secondaire. Renseignements et visites agent commercial (EI), Christian 06.14.26.78.89, christian.laurent@gitimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

209 000 € ou 1 430,28 € / mois

My Home Store vous présente cette opportunité immobilière pour y vivre ou investir: Idéal professions Libérales (Médicale, Architecte, comptabilité) Bureau Type 3 , 60 M2, en Rez de cour d'un immeuble marseillais en très bon état (façade ravalée récemment) Il se compose d'une entrée, trois piéces principales, salle d'eau avec w-c, ouvertes sur une cour privative de près de 30 M2 Double vitrage, volet électrique roulant, électricité aux normes, climatisation. Un atout de taille vient compléter cette offre avec une très grande cave de 23 M2. Pour tous renseignements contactez le 06.68.59.07.43

378 000 € ou 2 586,83 € / mois

DROIT AU BAIL TOUT COMMERCE (HORS RESTAURATION), MARSEILLE CENTRE, 157 m2, EMPLACEMENT No1 Pour cause départ à la retraite, je vous propose ce magasin de 157 m2 situé au coeur de Marseille. Ce local offre un emplacement de premier choix. Le bail commercial est flexible, permettant une multitude d'activités à l'exception de la restauration. - Idéal pour les métiers de bouches : Epicerie Fine, Traiteur, Chocolatier-Confiseur, Glacier, Boulangerie- Pâtisserie, Boucherie, Fromagerie-Crémerie ... et toutes autres activités.   La boutique se compose de deux niveaux : un rez-de-chaussée de 80 m2 utilisé comme espace de vente et un premier étage de 77 m2, actuellement utilisé comme réserve. Le local est en excellent état, bien entretenu, et bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres au rez-de-chaussée, apportant luminosité et un sentiment d'espace.   Situé au sein du triangle d'or de l'activité touristique et locale de Marseille, proche d'un parking public et du métro, ce magasin offre une visibilité et un bon potentiel de trafic.   - Loyer : 17 000 EUR/an pour la première période triennale, puis 20 000 EUR/an - Prix net vendeur : 350 000 EUR - Honoraires d'agence :  28 000 EUR (soit 8% TTC** ou 6.67% HT) - Prix de vente honoraires inclus : 378 000 EUR   Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter.

95 000 € ou 650,13 € / mois

Fiche Id-PTN170557 : 13001 - Centre-ville - Vend Murs d'un local commercial de 49 m² avec mezzanine Possibilité de faire tout commerce. Faibles charges de copropriété : 20€ par mois. Taxe foncière : 250 €. Visite possible 7 jours sur 7. Honoraires à la charge Acquéreur. Venez vite, profitez sans tarder de ce local commercial libre, tout commerce est possible, vous avez un coin cuisine, WC, et douche, et en prime un mezzanine, ce local est très bien agencé. prix :95 000 euros FAI (Murs) disponibles tout de suite?! Visites possibles tous les jours sans exception. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

115 000 € ou 787,00 € / mois

Vends Local commercialMurs et fonds de commerce Bien situé dans le quartier commercant de NoaillesLe local est assez grand et permet de développer une belle activitéLe salon fait 20 m2 Egalement une belle salle d'attente de 9 m2Coin cuisineWcTrès bon état Bon investissement Prix négociable -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Reda ZAHED au 06 86 06 69 60. N° RSAC : 524 746 039 AGEN

135 000 € ou 923,87 € / mois

VIEUX-PORT- CANEBIERE - MARSEILLE 13001- FONDS DE COMMERCE FAST FOOD A VENDRE: Emplacement idéal dans l'hyper centre, fond de commerce de restauration rapide d'environ 100m2. Mobilier, bar, vaisselle, chambre froide. Contenance de 40 places intérieures, pour ravir votre clientèle toute l'année. Clientèle fidélisée, cadre apprécié, très bien désservi. Service midi. Fort potentiel, développement supplémentaire possible(horaire, service de livraison, jour d'ouverture). Loyer mensuel 1500euros Possibilité de garder ou non l'effectif en place. Lieu idéal pour y faire une pause déjeuner entre ami. Restaurant apprécié bénéficiant de très bon commentaire . Un vrai plus !!! A saisir !Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, merci de contacter l'agence CLAIRIMMO Vieux port Tél : 04 91 01 40 40 email: agencemarseille2@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 487438129

185 300 € ou 1 268,09 € / mois

LOCAL COMMERCIAL ENTIER SUR 5 ETAGES Location avec droit d'entrée - EMPLACEMENT PRIVILEGIE EN PLEIN COEUR DE MARSEILLE CANEBIERE   A Marseille 1er Canebière - Rare opportunité de vente d'un droit au bail pour un immeuble commercial complet + terrasse 318 m2 Idéalement situé en plein coeur de Marseille Canebiere, dans une zone très fréquentée par les touristes et les Marseillais. Ce site bénéficie d'un passage annuel estimé à 8 millions de personnes, assurant une visibilité et une affluence exceptionnelle. Proche transports en commun (métro, tram, bus, piste cyclable.....)   Caractéristiques de l'Immeuble : Surface commerciale totale : rez-de-chaussée + 4 étages + un dernier étage technique Sous-sol : grande cave avec une hauteur sous plafond suffisante pour y accéder facilement Sanitaires : Toilettes disponibles suivant les étages Terrasse : oui Climatisation : installée et fonctionnelle Possibilité d'installer une extraction   Le bail se termine en octobre 2032 Activités autorisées : magasin de vente de vêtement et chaussures (modifiable suivant activité) Loyer annuel : 75 960 EUR Charges annuelles : environ 2100 EUR Taxe foncière annuelle : environ 5500 EUR   Prix de vente honoraires inclus : 185 300 EUR Prix net vendeur : 170 000 EUR Honoraires d'agence :  15 300 EUR (soit 9% TTC ou 7.5% HT) à la charge de l'acquéreur    Cette offre représente une occasion unique de s'implanter dans l'une des zones les plus dynamiques de Marseille, au sein d'un quartier attractif et en pleine effervescence.