Vente Bureau / Commerce à Marseille 2e arrondissement 7 pièces - 190 m²

Vente Bureau / commerce à Marseille 2E Arrondissement 7 pièces - 190 m²

Immeuble situé en plein coeur du quartier du Panier, 13002 Marseille. Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant actuellement loué 1050EUR.Au 1er étage, vous trouverez deux studios, tandis qu'au 2ème étage, l'immeuble propose trois autres studios. Le 3ème étage est composé d'un appartement de type 2, avec un balcon et une magnifique terrasse sur le toit.Tous les appartements sont libres de toute occupation et sont utilisés pour des locations de courte durée sur des plateformes telles qu'Airbnb, Booking , ect...Le chiffre d'affaires annuel varie entre 100 et 120 kEUR , rentabilité brute entre 11 et 13% L'immeuble appartient à une SAS, Vente des parts sociales 100% : schéma intéressant en cas de réinvestissement. Prix des parts sociales 550 000 EUR, plus l'acquéreur, reprend le crédit en cours de 360 000 à 1,30 % chez LCLPour plus de renseignements, contactez Sarah au 07 77 26 00 40