Vente Bureau / Commerce Marseille 3e arrondissement (13003)

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Marseille, 13003, Belle de Mai , Jean-Cristofol, Idéal activité commerciale, professionnelle, ou industrielle avec double affectation et possibilité de surélévation en créant de la superficie habitable !!..Très bel entrepôt sein, en bon état très bien entretenu, de 480 M2, comrpenant: bureau, stationnement, devant et à l'intérieur. Entrèe indépendante; fort potentiel , très beaux volumes , très belle hauteur sous plafond pour augmenter la superficie exploitable ..Accès direct : centre ville, transports, autoroutes, commerces, etc... A visiter rapidement ! 06 25 28 70 98  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

INVESTISSEMENT PATRIMONIAL Venez découvrir ce magnifique immeuble à la vente dans le 3ème arrondissement de Marseille. Situé dans une rue calme, à deux pas de la rue Loubon et de son futur tramway, cet immeuble sur 3 étages est composé de la manière suivante : - Un T2 aux normes PMR de 39 m2 avec sa cour privative. - Un T1 de 27 m2 avec balcon, côté cour. - Un T1 de 26m2 côté rue. - Un T3 duplex de 53 m2. - Un T3 duplex de 57 m2. L'immeuble est proposé à la vente en l'état brut, avec la possibilité d'acquérir une version clé en main incluant tous les travaux réalisés, bénéficiant d'une prestation de finalisation à prix coûtant. Avec donc ses 5 appartements aux configurations variées, il est parfait pour une stratégie de location long terme, saisonnière ou même une revente à la découpe. Ce projet peut également bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux. Contactez dès maintenant notre conseiller Mathis Rahmouni au 07 81 76 12 58 ou au 09 82 332 332 pour plus d'informations.

139 000 € ou 974,68 € / mois

A Vendre : Fonds de Commerce - Garage de Carrosserie et Peinture "Lift Auto" disposant d'une Surface totale de 480 m² situé dans le 3ème Arrondissement de Marseille. Le local dispose d'un bureau de 9 m², d'un vestiaire avec douche de 5 m², d'une cabine de peinture de 20 m², et d'un atelier avec une surface généreuse de 430 m² offrant amplement la possibilité d'entrée une vingtaine de voitures. L'emplacement stratégique dans un quartier dynamique, assurant une visibilité optimale et un accès facile pour la clientèle. Équipé pour les services complet de carrosserie et de peinture, prêt à être exploité dès votre arrivée. Cette entreprise établie depuis des années représente une opportunité pour les entrepreneurs du secteur automobile. Le loyer est de 2050 euros charges comprises. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Marseille, 13003, Belle de Mai , Jean-Cristofol, Idéal activité commerciale, professionnelle, ou industrielle avec double affectation et possibilité de surélévation en créant de la superficie habitable !!..Très bel entrepôt sein, en bon état très bien entretenu, de 480 M2, comrpenant: bureau, stationnement, devant et à l'intérieur. Entrèe indépendante; fort potentiel , très beaux volumes , très belle hauteur sous plafond pour augmenter la superficie exploitable ..Accès direct : centre ville, transports, autoroutes, commerces, etc... A visiter rapidement ! 06 25 28 70 98  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Marseille, 13003, Belle de Mai , Jean-Cristofol, Idéal activité commerciale, professionnelle, ou industrielle avec double affectation et possibilité de surélévation en créant de la superficie habitable !!..Très bel entrepôt sein, en bon état très bien entretenu, de 480 M2, comrpenant: bureau, stationnement, devant et à l'intérieur. Entrèe indépendante; fort potentiel , très beaux volumes , très belle hauteur sous plafond pour augmenter la superficie exploitable ..Accès direct : centre ville, transports, autoroutes, commerces, etc... A visiter rapidement ! 06 25 28 70 98  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Immeuble R+2 en très bon état, se décomposant comme ce qui suit : Opportunité rare à saisir dans le **quartier en plein essor de Belle de Mai** à Marseille. Cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé, se compose de : Un local commercial au RDC d'un surface avec l'activité commerciale d'une petite restauration avec la licence IV avec un loyer de 8 100 Euros/An. Au 1 er étage, un T3 traversant d'une surface de 54 M2, en très bon état, actuellement loué à 9 200 Euros/An. (Bail non meublé : 18/01/2023) Au 2 ème étage, un T3 traversant d'une surface de 54 M2, en très bon état avec balcon L'immeuble bénéficie d'une situation stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, dans un secteur en pleine revitalisation Un excellent investissement pour allier revenus locatifs et activité commerciale. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite Le prix public est à 378000 Euros soit en honoraires partagés de (369 000 Euros net et 9 000 Euros à la charge de l'acquéreur). GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Marseille, 13003, Belle de Mai , Jean-Cristofol, Idéal activité commerciale, professionnelle, ou industrielle avec double affectation et possibilité de surélévation en créant de la superficie habitable !!..Très bel entrepôt sein, en bon état très bien entretenu, de 480 M2, comrpenant: bureau, stationnement, devant et à l'intérieur. Entrèe indépendante; fort potentiel , très beaux volumes , très belle hauteur sous plafond pour augmenter la superficie exploitable ..Accès direct : centre ville, transports, autoroutes, commerces, etc... A visiter rapidement ! 06 25 28 70 98  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Immeuble de 115 m2 sur 2 petits niveaux composé de 6 studios tous loués avec un excellent rapport locatif 11% de rentabilité soit 26400 euros par an. Quelques travaux de remise en conformité électrique et d'embellissement comme la peinture seront à prévoir mais l'immeuble est sain ainsi que sa toiture. Il est situé sur la rue Barbini 13003 Marseille. En copropriété car rattaché à la même adresse que l'immeuble de façade charges copro uniquement l'assurance au prorata. La taxe foncière est de 1700 euros par an. Rémi MARTINEZ agent commercial immobilier RSAC 511140816.

4 990 000 € ou 34 990,46 € / mois

Exclusivité Agence Etoile Marseille - Opportunité d'investissement ! Participez à notre appel d'offres ! Mise en vente de 4 immeubles situés sur Marseille 3ème et Marseille 5ème. Immeuble 1 : 151 Boulevard National 13003 Marseille: RL mensuel: environ 4649 euros Immeuble 2 : 83 rue du Progrès 13005 Marseille: RL mensuel : environ 11000 euros Immeuble 3 : 10 rue du 141ème RIA 13003 Marseille: RL mensuel : environ 13 350 euros Immeuble 4: 12 rue du 141ème RIA 13003 Marseille: RL mensuel : environ 7385 euros Prix de départ à l'appel d'offres: 4 990 000 euros (HI à charge vendeur) Pour plus de détails et recevoir le dossier de présentation, nous consulter.

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Marseille, 13003, Belle de Mai , Jean-Cristofol, Idéal activité commerciale, professionnelle, ou industrielle avec double affectation et possibilité de surélévation en créant de la superficie habitable !!..Très bel entrepôt sein, en bon état très bien entretenu, de 480 M2, comrpenant: bureau, stationnement, devant et à l'intérieur. Entrèe indépendante; fort potentiel , très beaux volumes , très belle hauteur sous plafond pour augmenter la superficie exploitable ..Accès direct : centre ville, transports, autoroutes, commerces, etc... A visiter rapidement ! 06 25 28 70 98  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

MARSEILLE 3ÈME SAINT-LAZARE INVESTISSEURS A proximité de la faculté des sciences Saint Charles. Rue Léon Gozlan, immeuble en R+2 de 140m2 composé de 4 appartements. Façade et toiture refaite avec isolation en laine de verre de 20cm. - Au rez-de-chaussée, un appartement traversant de type T2 de 55m2 avec une cour intérieure de 17m2 et dépendance. Loué 637EUR depuis 2020. - Au 1er étage, 2 appartements côté rue et côté cour de type T1 de 25 et 27m2 vides. - Au 2ème étage, un appartement de 33m2 côté cour de type T2 vide. Les appartements et les parties communes sont à renover. Pas de charges. Taxe foncière 2500EUR. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 295.000EUR honoraires partagés (prix vendeur 287.500EUR + 7.500EUR d'honoraires à charge acquéreur). GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Vends Immeuble composé de 2 DUPLEX de types 3 et d'un Local Commercial de 140 m2 environ , les 3 lots sont loués, Il est situé dans le 13003 ( Belle de Mai ) Au Rez de Chaussée : un grand local commercial d'environ 140 M2, Rideau électrique, WC, Bureau, le local commercial a été entièrement rénové, Au 1er étage : deux DUPLEX, de Type 3, volets roulants électriques, isolation double vitrage, Grande Terrasse, Cuisine Américaine, Dressing, Climatisation, proche Commerces, Ecoles, Transports en commun. Tout l'immeuble a été entièrement rénové ! AVIS TOWER IMMOBILIER : SUPER AFFAIRE, VA SE VENDRE RAPIDEMENT ! N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC Raphaël BOHANA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 12 92 46 20 raphael.bohana@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLE www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -