Vente Bureau / Commerce Marseille 4e arrondissement (13004)

52 500 € ou 368,14 € / mois

A vendre, un sallon de coiffure en exclusivité (fond de commerce) 3 pièces 53 m2 Secteur Maréchal Foch 13004 MARSEILLE. Ce local est représenté par un bail tout commerce sauf métier de bouche. Il a été tout refait et dispose d'un bonne visibilité, proche Sakakini. Il se compose comme suit : Une salle avec un bureau d'accueil, une pièce pouvant servir de buanderie, un WC séparé et un espace en étage pouvant servir d'archive. Une cave complète ce bien.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Marseille, à proximité du Parc Longchamp et des Cinq Avenues, ce bien offre une excellente opportunité d'investissement. Les murs commerciaux sont actuellement occupés et loués, garantissant ainsi des revenus locatifs stables.Caractéristiques du bien :Emplacement de qualité : Quartier animé avec un fort passage piétonnier et une clientèle variée.Surface : À préciser selon vos besoins.Locataire en place : Bail commercial en cours assurant une continuité des revenus.Rentabilité : 6%, une rentabilité attractive pour un investissement sécurisé.Avantages :Secteur en plein essor avec de nombreux commerces et services à proximité.Accessibilité optimale grâce aux transports en commun (tramway, métro et bus) à quelques pas.Quartier résidentiel avec une demande croissante pour des locaux commerciaux. Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur à la recherche d'un placement de qualité avec un fort potentiel de valorisation ! Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour de plus amples détails.

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Quartier La Blancarde : A deux pas du boulevard de la blancarde, Petit Immeuble d'un étage, composé d'un local au rdc de 70m2 avec un sous/sol de 70m2, au 1er étage un appartement de type 3 de 70m2 avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond (possibilité aménager les combles).

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

L'agence Gitimmo professionnel de l'immobilier vous propose A vendre petit immeuble composé de deux appartements au RDC un T2 entièrement refait à neuf de 30 m2 et au 1er étage un grand T2/3 de 50 m2 avec une mezzanine pouvant servir de coin nuit (10 m2 au sol). Façade propre. Pas de charges. Prix de vente 268 000EUR en honoraires partagés (261 000EUR net vendeur + 7000EUR d'honoraires à charge de l'acquéreur GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

RARE A LA VENTE  * HANGAR * - 2 Rue Louis Gibert - 13004 MarseilleNous vous proposons en exclusivité à la Vente ce hangar de 150m² de plain-pied au c½ur du centre-ville, à proximité du jardin zoologique, du métro, du Palais Longchamp, au calme.Beaucoup de potentiel.De nombreuses possibilités. L'entrée se fait par un rideau métallique de dimensions de 3.06 m de largeur et 2.41m de hauteur. Éclairage artificiel et naturel, Dalle béton, L'entrepôt mesure Largeur : 14.86 m, Profondeur : 10.24 m, Hauteur maximum : 6.20 m, Hauteur à la poutre de la ferme : 3.72 mAbsence de copropriété.Le bien est libre de toute occupation. Disponibilité : Immédiate.Consommation énergie primaire : Non communiquée.Consommation énergie finale : Non communiquée.Prix 385 000¤ (honoraires partagés)Soit 365 750¤ hors honoraires de 5%TTCDate de réalisation du diagnostic : 17/05/2022 Mandat n°238Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Les nouveaux chartreux - bureau de 143m marseille llinares immobilier vous propose : les nouveaux chartreux, un bureau de 143m2 à la vente situé dans le 4ème arrondissement de marseille.idéalement situé au coeur d'une copropriété qui bénéficie du passage de plusieurs commerces permettant d'exercer tout types d'activités commerciales. profitez d'une belle visibilité et d'un stationnement facilité pour votre clientèle à venir ! rare à la vente dans ce secteur, contactez-nous !contact anais coste : attestation collaborateur adc0000512rcp 62215714- copropriété : ? lots- procédure en cours : nc - honoraires inclus de 8.33% à la charge du vendeur- dpe vierge- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à vendre de 143m marseille

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Les nouveaux chartreux - bureau de 60m marseille llinares immobilier vous présente : les nouveaux chartreux, un bureau d'une superficie de 60m2 à la vente dans le 4ème arrondissement de marseille. il dispose de deux pièces et bénéficie d'une belle visibilité avec un stationnement facilité pour votre future clientèle. idéalement situé au coeur d'une copropriété profitant du passage de plusieurs commerces, il permettra d'exercer tout types d'activités commerciales. rare à la vente dans ce secteur, contactez- nous rapidement!contact anais coste : attestation collaborateur adc0000512rcp 62215714- copropriété : ? lots- procédure en cours : nc - taxe foncière : nc- honoraires inclus de 12.75% à la charge du vendeur- dpe vierge- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à vendre de 60m marseille

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

Spécial invesisseurs, situé dans le bas de Montolivet, bel immeuble en fond de cour au calme absolu à vendre. Il se compose de trois studios, deux au rez de chaussée et un à l'étage pour une surface totale de 50m2. Les appartements sont en très bon état, au calme absolu, équipé de double vitrage PVC, électricité aux normes et faibles charges. Le potentiel locatif de ce bien pour les trois logements est de 1500EUR par mois avec une rentabilité brute de 8,5%. Pour plus d'infos ou une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce vous est proposée par MINACORI Jeremy - - NoRSAC: 477959977, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

35 000 € ou 245,42 € / mois

Adéo Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce + son bail commercial, de librairie, papèterie, bazar, dépôt de journaux d'une surface de 35 m² et un Appartement T3 mitoyen en rez de chaussée d'une surface de 68 m². Le loyer mensuel s'élève à 1180 euros charges comprises (eau + chaufface)

1 070 000 € ou 7 502,96 € / mois

Immeuble Garage Jardin Marseille 13004, La Blancarde. Immeuble de caractère de 307m² avec jardin de 60m²,organisé en 4 appartements indépendants.; Grand garage de 78m² Au coeur du 4 arrondissement de Marseille, dans le secteur de la BLANCARDE, Bel immeuble de rapport avec beaux volumes, rénové au goût du jour et aux prestations hauts de gammes; Jardin arboré, ensoleillé au calme avec jacuzzi, ainsi que deux appartements indépendants de Type 2 de 35 et 31.75 m² avec Tropézienne de 30m² et un appartement atelier de 59m² (soit un total habitable de 307m²). Total de 5 lots Facilité d'accès aux transports (- de 5 minutes à pied ) écoles, petits commerces de proximité. Au Rdc vous trouverez un grand garage ( 4 voitures ) , un atelier, un espace transformable pour une surface totale de 168m² Etage 1 et 2: Très beau duplex Type 5 de 149m² avec jardin de 60m² et jacuzzi. Belles prestations : parquet bois massif, chaudière neuve, poêle à bois, double vitrage, climatisation réversible, belles hauteurs sous plafond, matériaux de qualité. Appartement type 2 indépendant de 36 m² entièrement équipé, pouvant être loué en meublé. Dernier niveau : Appartement Type 2 de 31.5m² avec Tropézienne de 30m² Façades, volets, double vitrage PVC et ALU, climatisation , neufs. Taxe foncière: 4958euros (Rdc déclaré en local commercial) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr