Vente Bureau / Commerce Marseille 6e arrondissement (13006)

112 000 € ou 766,47 € / mois

Fiche Id-ACH159413 : Situé au coeur de Marseille dans un quartier agréable le local en profondeur est très propre et bien organisé pour l'accueil et la production. Entreprise spécialisée dans la signalétique et la sérigraphie. De la conception à la réalisation et jusqu'à la pose. Marquages publicitaires et techniques sur tous supports : Textiles, vêtements de loisirs et professionnels, véhicules, enseignes, panneaux, signalétiques, banderoles ; objets publicitaires ; impression numérique grand format ; Matériel entretenu et actualisé. Clientèle variée et fidèle : Entreprises, artisans, administrations, collectivités, particuliers et associations. Equipe stable en place. Pour raison familiale le vendeur doit changer de région. Accompagnement vendeur sur 2 mois. CA 400 k¤. EBE retraité 30 k¤. Prix112 K¤, net vendeur 100 K¤, honoraires acquéreur 12 K¤ TTC - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Affaire suivie par Mr Serge TERUEL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399 000 € ou 2 730,54 € / mois

Nous vous proposons un local commercial d'exception, situé dans le quartier emblématique de Castellane à Marseille, où modernité et patrimoine se rencontrent pour offrir un cadre unique à votre activité. Avec ses 91 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, ce local profite d'une accessibilité optimale tout en bénéficiant des futurs aménagements de la place Castellane, bientôt piétonne, et de l'arrivée du nouveau tramway. Ce développement urbanistique rehaussera encore l'attrait du secteur, attirant un flux constant de visiteurs et de résidents, idéal pour dynamiser votre entreprise. Le local s'ouvre sur un spacieux volume de 50 m2, lumineux et modulable, prêt à s'adapter à vos projets d'agencement. Un second espace offre la possibilité de créer un bureau privé ou une salle de réunion, selon vos besoins. Le charme opère dès les premiers pas, grâce à des finitions soignées qui marient parquet massif et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et inspirante, parfaite pour favoriser le bien-être au travail. Un espace cuisine, des toilettes séparé et la climatisation apportent un confort supplémentaire à vos collaborateurs et visiteurs. De plus, l'extérieur d'environ 45 m2 qui accompagne ce local constitue une opportunité rare en plein coeur de Marseille. Cette cour privative peut aisément être aménagée en un espace de convivialité où détente et rencontres professionnelles se mêlent. Une annexe située dans cette cour vient enrichir le potentiel de l'ensemble, et le règlement de copropriété permet même au propriétaire de couvrir cet espace extérieur sans requérir d'autorisation préalable, ce qui permettrait d'accroître la superficie du local selon vos ambitions. La réhabilitation et la piétonisation de la place Castellane, l'accessibilité immédiate aux réseaux autoroutiers depuis l'avenue du Prado parfaitement desservie par les transports en communs (Tramway, bus, métro, pistes cyclables), la proximité des cafés, restaurants et lieux culturels viennent fortement valoriser ce bien. Avec son cachet indéniable et son emplacement stratégique, ce local incarne un lieu idéal pour concrétiser vos projets dans un quartier qui s'inscrit dans l'avenir marseillais. Contactez dès aujourd'hui, pour plus d'informations, notre conseiller Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97

163 900 € ou 1 121,64 € / mois

Location avec droit d'entrée Marseille 6ème. A vendre droit au bail, boutique avec de beaux volumes dans un quartier hyper recherché. Sécurité maximale idéal bijoux montre boutique d'art - Opticien. 80m2 d'espace de vente. Pas de nuisance possible. Loyer faible pour le secteur : 1 530 EUR HC HT   Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 163 900EUR Prix de Vente Net Vendeur : 149 000 EUR Honoraires du cabinet : 10% TTC soit 8,33% HC, à la charge de l'acquéreur

112 000 € ou 766,47 € / mois

Fiche Id-PTN159413 : Situé au coeur de Marseille dans un quartier agréable le local en profondeur est très propre et bien organisé pour l'accueil et la production. Entreprise spécialisée dans la signalétique et la sérigraphie. De la conception à la réalisation et jusqu'à la pose. Marquages publicitaires et techniques sur tous supports : Textiles, vêtements de loisirs et professionnels, véhicules, enseignes, panneaux, signalétiques, banderoles ; objets publicitaires ; impression numérique grand format ; Matériel entretenu et actualisé. Clientèle variée et fidèle : Entreprises, artisans, administrations, collectivités, particuliers et associations. Equipe stable en place. Pour raison familiale le vendeur doit changer de région. Accompagnement vendeur sur 2 mois. CA 400 k€. EBE retraité 30 k€. Prix112 K€, net vendeur 100 K€, honoraires acquéreur 12 K€ TTC - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Affaire suivie par Mr Serge TERUEL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

42 500 € ou 290,85 € / mois

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter le Droit au Bail d'une boutique bien située rue Paradis (13006) secteur Dragon. Le local de 80m2 environ comprend une belle surface de vente de 60m2 environ avec une grande vitrine sur rue et une réserve avec sanitaire de 22m2 environ. Très bon état, parquet, climatisation, traversant. Bail 3/6/9 échéance au 31 juillet 2031. Emplacement recherché avec des parkings à proximité. Idéal boutique de décoration, concept store, architecte, agence immobilière... sauf restauration. Loyer mensuel HT 1623 euros. Charges mensuelles 100euros. TF 1150 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

207 100 € ou 1 417,28 € / mois

DROIT AU BAIL, MAGASIN OU RESTAURATION RAPIDE, 152 m2, MARSEILLE CASTELLANE 6ieme Propose à la vente un droit au bail pour tout type de commerce ou de restauration rapide (sans possibilité d'extraction). L'espace de 61 m2 au rez-de-chaussée est idéal pour accueillir vos clients, complété par 59 m2 à l'étage prévu comme espace de vente/réserve, ainsi qu'une cave de 32 m2 accessible depuis le magasin, offre un total de 152 m2 pour maximiser l'efficacité de votre commerce et son organisation. Idéalement situé à proximité immédiate de la place Castellane dans le 6ème arrondissement de Marseille, votre clientèle pourra facilement accéder à votre commerce par tramway, métro, voiture ou à pied. De plus, avec la rénovation prévue de la place en 2025, qui deviendra à 80% piétonne, l'accessibilité et la visibilité de votre commerce seront encore améliorées.  Loyer bas de : 1560 EUR HT hors charges - Prix de vente honoraires inclus : 207 100 EUR - Prix net vendeur : 190 000 EUR - Honoraires d'agence à charge acquéreur :  17 100 EUR (soit 9% TTC** ou 7.50% HT)

35 500 € ou 242,94 € / mois

LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE PROCHE RUE PARADIS MARSEILLE 6, SURFACE DE 70 m2 SUR 2 NIVEAUX À vendre : Un bail commercial de 70 m2 réparti sur deux niveaux, idéalement situé à proximité de la rue Paradis et de ses nombreux commerces. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier pour une somme supplémentaire de dix mille euros.   Si vous recherchez un emplacement stratégique entre la Place Castellane et la Rue Paradis, entouré d'établissements scolaires (lycées et collèges), de bureaux administratifs et professionnels, alors cet espace est fait pour vous. Le magasin est parfaitement agencé entre le rez-de-chaussée et l'étage. De plus, il bénéficie d'une vitrine bien visible juste à côté d'un feu tricolore. C'est une opportunité à ne pas manquer !   Loyer : 626,67 EUR ht Prix net vendeur : 28 000 EUR Honoraires agence : 7 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 35 500EUR

120 000 € ou 821,22 € / mois

Fiche Id-PTN164275 : Cession d'un fond de commerce Brasserie/Pizzeria - Restaurant- Débit de boissons licence IV, prêt à être exploité, 28 couverts à l'intérieur et 18 couverts en terrasses. Fort potentiel, idéalement situé dans un secteur dynamique. Ce fonds de commerce est entièrement équipé, et en parfait état. Le loyer s'élève à 1500€ H.T.et H.C. par mois 200€ par mois comprenant (eau, taxes). - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 53 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 690 et 690 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € ou 821,22 € / mois

Fiche Id-ACH164275 : Cession d'un fond de commerce Brasserie/Pizzeria - Restaurant- Débit de boissons licence IV, prêt à être exploité, 28 couverts à l'intérieur et 18 couverts en terrasses. Fort potentiel, idéalement situé dans un secteur dynamique. Ce fonds de commerce est entièrement équipé, et en parfait état. Le loyer s'élève à 1500¤ H.T.et H.C. par mois 200¤ par mois comprenant (eau, taxes). - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 53 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 690 et 690 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 750 € ou 1 093,24 € / mois

Exclusivité Brokers Immobilier !Local commercial avec vitrine dans le 6ème arrondissement, proche de Castellane. Bureaux ou activité commerciale.Ce local commercial de 55m2 au total se compose :Rez-de-chaussée : Espace de 23m2 avec vitrine et kitchenette équipée.Sous-sol : Local de 14m2 aménagé pour archives et rangement.Étage : Bureau de 18m2, salle d'eau (WC, lavabo, douche) et dégagement de 5m2.Caractéristiques :Excellent état, aucuns travaux à prévoir (hors aménagements spécifiques).Vitrine protégée par un volet roulant électrique intérieur.Climatisation réversible Parquet au sol de qualitéVendu avec le mobilierCharges : 112EUR par trimestre (maintenance copropriété et eau).Accès :Tram 2 à 1 minute à pied (station Rome Dragon).Place Castellane à 6 minutes à pied.En savoir plus? Visiter? Contactez David au 06 74 73 25 49. Brokers immobilier, une agence au service de projets immobiliers à Marseille. Achat, vente, location, gestion.

95 000 € ou 650,13 € / mois

Fiche Id-ACH168222 : Fonds de Commerce Placé en Centre Ville, RUE PARADIS/ P.PUGET, vous trouverez quelques à pas de ce SALON DE COIFFURE, les parkings du PALAIS DE JUSTICE et de MONTHYON, avec toutes commodités, divers commerces et d'activités tels que: NOTAIRES, AVOCATS, et les moyens de transports (Bus). Mélant le charme de l'ancien et du moderne ou vous trouverez au 2ème Etage de cet Immeuble Atypique ou vous serez accueillis dans ce Salon de Coiffure et Bien Être, s'ouvrant sur ses espaces ouverts, sa salle d'attente, les 2 pièces avec bacs et places de coiffage, la pièce (laboratoire, réserve, repos et repas). Et enfin pour vous détendre la partie Bien Être et Esthétique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1750 et 2440 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1632 Euros/an (soit 136 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 000 € ou 650,13 € / mois

Fiche Id-PTN168222 : Fonds de Commerce Placé en Centre Ville, RUE PARADIS/ P.PUGET, vous trouverez quelques à pas de ce SALON DE COIFFURE, les parkings du PALAIS DE JUSTICE et de MONTHYON, avec toutes commodités, divers commerces et d'activités tels que: NOTAIRES, AVOCATS, et les moyens de transports (Bus). Mélant le charme de l'ancien et du moderne ou vous trouverez au 2ème Étage de cet Immeuble Atypique ou vous serez accueillis dans ce Salon de Coiffure et Bien Être, s'ouvrant sur ses espaces ouverts, sa salle d'attente, les 2 pièces avec bacs et places de coiffage, la pièce (laboratoire, réserve, repos et repas). Et enfin pour vous détendre la partie Bien Être et Esthétique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1750 et 2440 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1632 Euros/an (soit 136 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236 000 € ou 1 615,06 € / mois

A vendre local commercial avec locataire rue saint Sébastien. Le local et actuellement occupé par un restaurant. Proche Préfecture, centre ville.

42 500 € ou 290,85 € / mois

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter le Droit au Bail d'une boutique bien située rue Paradis (13006) secteur Dragon. Le local de 80m2 environ comprend une belle surface de vente de 60m2 environ avec une grande vitrine sur rue et une réserve avec sanitaire de 22m2 environ. Très bon état, parquet, climatisation, traversant. Bail 3/6/9 échéance au 31 juillet 2031. Emplacement recherché avec des parkings à proximité. Idéal boutique de décoration, concept store, architecte, agence immobilière... sauf restauration. Loyer mensuel HT 1623 euros. Charges mensuelles 100euros. TF 1150 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

39 000 € ou 266,90 € / mois

A ne pas rater fond de commerce 43m2, situé en plein c?ur de la plaine, prés du centre ville , à proximité de la grande place du marché.points forts:- faible loyer, - taxe foncière minime, - commerce entouré d'autres commerces, - très lumineux et spacieux, prix : 95000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur)négociation possible.contact zaghbib hafedh je vous réponds au téléphone tous les jours sans exception !(visites possibles samedi et dimanche) votre conseiller leojade : hafed zaghbib - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 0017 rcp f78406c-9950-000

275 000 € ou 1 881,95 € / mois

Endroit stratégique , pour cet établissement travaillant uniquement en portage de plateaux repas et organisation de buffets pour les entreprises et administrations marseillaises et environnantes .fonds de commerce de plain pied , de 160 m² , parfaitement équipé:une chambre négative de 15 m² , deux chambres positives 10 et 5 m²un pôle plonge, et cuisson avec extraction. un laboratoire de préparationplonge, fours , frigos, cellule de refroidissement, micro ondes, plans de travailespace secrétariat , et accueil .cave de 20 m2 .véhicules de livraison .le c.a offre d'importantes possibilités de développement , bail 3/6/9 renouvelé le 1 /01/2024.belle vitrine avec deux grands accès.pas de personnel à reprendreloyer mensuel ht 1550 euros.prix du fonds de commerce : 275 000 euros , les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlène novel, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlène novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 792393381 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf 354147- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. marlène novel (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon .

55 000 € ou 376,39 € / mois

L'Agence Étoile vous propose à la vente un droit au bail idéalement situé sur la rue Paradis, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, d'une superficie de 30 m2 au sol (25 m2 Carrez) avec mezzanine. Entièrement rénové et climatisé, ce local est vendu équipé de matériel haut de gamme ; de deux postes de coiffure avec sièges, d'un poste onglerie et de matériel esthétique pour massage. Idéal pour une activité dans le domaine de la beauté ou du bien-être. Opportunité à saisir suite à un changement de projet. Le loyer est de 800EUR HC et 50EUR de charges. Prix du droit au bal : 55 000EUR Bail tous commerces sauf cuissons et nuissance olfactives. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter M. Persia Kévin au 06 26 34 14 86.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

47 500 € ou 325,06 € / mois

Droit au bail Rue Paradis 6ème arrondissement de Marseille. Toute activité sauf restauration avec extraction. 100 m2 Droit au bail Rue Paradis 6ème arrondissement de Marseille. Toute activité sauf restauration avec extraction. 104 m2 Local Commercial refait à neuf. Belle hauteur sous plafond. Belle vitrine commerciale.   Loyer : 2 063 EUR HCHT mensuel.   Prix de vente honoraire de cabinet inclus :  47 500 EUR Prix net vendeur : 40 000 EUR Honoraire du cabinet : 7 500 EUR TTC soit 6 250 EUR HT à la charge de l'acquéreur.

139 000 € ou 951,24 € / mois

L'agence Etoile vous propose à la vente un local professionnel idéal pour une profession libérale, situé dans le quartier des antiquaires, proche de Castellane. Situé au 2ème étage d'un immeuble semi-récent, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans le 6ème arrondissement de Marseille. Il se compose de deux pièces, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ces bureaux sont idéaux pour une profession libérale, médicale, kinésithérapeute, cabinet de psychologue, et sont situés dans un quartier vivant et bien desservi, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Ce bien représente une opportunité, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement professionnel. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter M. Kevin Persia au 06 26 34 14 86.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45 000 € ou 307,96 € / mois

A SAISIR, local situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Marseille : « Rue Paradis », l'une des rues les plus fréquentées et les plus recherchées de Marseille, ce local commercial offre une belle visibilité et un flux constant de passants. Une opportunité pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un emplacement de choix au coeur de Marseille. Facilement accessible, le local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun tels que le métro, le tramway et le bus. De plus, la présence de parkings à proximité facilite également l'accès au local pour les clients et le personnel. Expertimo est ravie de vous présenter cette opportunité d'acquérir un droit au bail pour un local spacieux d'une superficie de 130 m2 avec une vitrine linéaire de 6,30 m, parfaitement adapté à divers types d'activités commerciales. Équipé d'un conduit d'extraction, il propose un espace de vente idéal, avec l'option d'aménager une petite terrasse intérieure, le tout réparti sur trois niveaux et décomposé comme suit : - Rez-de-chaussée : 55 m2 (hauteur 2,90m) - 1er étage : 49 m2 (hauteur 3m) - 2ème étage : 26 m2 hauteur (2,5m) Des travaux d'aménagements restent à prévoir. Destination du Bail : Changement de destination possible pour toutes activités sauf nuisances. Durée du Bail : 9 ans (05/04/2006, récemment renouvelé). Prix et Charges :Loyer HC/mois : 2300EUR (non soumis à la TVA), révision triennale,Charges/mois : 190EUR (y compris eau + taxe foncière). Le prix de vente du droit au bail peut être discuté sous certaines conditions. Caractéristiques :Rideau électrique,Fenêtres à double vitrage,Climatisation,Conduit pour accueillir une extraction Disponible immédiatement. Visites uniquement sur RDV, disponible 7 jours sur 7. Avant toutes visites, des capacités de financement sont requises. Merci de ne pas se présenter directement sur place pour préserver la quiétude de la clientèle et du personnel de l'établissement. Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -