Vente Bureau / Commerce Marseille 8e arrondissement (13008)

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

bagatelle 13008. vente murs professionnel en rendez-de-chausée d'immeuble, d'une surface de 45m2 occupé par un medecin pédiatre vendu avec place de parking exterieur. loyer actuellement payé par le locataire 1000 eur / mois. pour plus d'information contacter stephanie au

728 000 € ou 5 104,82 € / mois

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 300m2 dans un immeuble semi récent dans une zone d'activité avec un parking public à Bonneveine, Marseille 8ème. IL se situe au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'une grande entrée avec banque d'accueil, de 5 bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine, de salle de repos, d'un local technique. Il est possible d'agrandir ou de réduire la superficie de chaque bureaux grâce à ses cloisons fines. Ces bureaux sont équipés de climatisations réversibles et de doubles vitrages. IL est possible d'acquérir en supplément 5 places de parking en sous sol plus un box. Charges communes : 3.862EUR/ trimestre ( comprenant eau froide et chaude, climatisation réversible, et entretien des parties communes). Taxe foncière : 7.841EUR / an Diagnostics : Consommation énergie primaire : en cours Emissions de gaz à effet de serre : en cours Avec une estimation des couts annuels d'énergie du logement en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus d'informations, contactez nous au 06.16.50.31.67 honoraires à la charge du vendeur.     

29 000 € ou 203,35 € / mois

Fiducia Immobiler vous propose à la vente ce droit au bail: Emplacement No1, Grosse Visibilité, Vitrine d'environ 4m linéaire sur une artère très commerciale et résidencielle avec gros flux passant et à proximité immédiate de parking et transport en commun. Idéalement placé sur le secteur très recherché du Carré d'Or Rue Paradis. Surface d'environ 64m2 de plain pied comprenant un bel espace commercial, une réserve ou bureau , Un Wc avec lavabo. Loyer 1728EUR CC. Climatisation réversible. Acces PMR.  Possibilité de créer tous commerces ne necessitant pas d'extraction. Renseignements, photos et visite sur demande. Contact Fiducia Immobilier: Mr Brun Christophe Tel: 0760950501 Inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

SOUS OFFREBien rare à la vente, Face au stade VELODROME,Venez développer votre activité sur une adresse convoitée, le boulevard Michelet.Là où il y a 40 ans encore, un petit supermarché alimentait la copropriété et le quartier, les propriétaires actuels, des Architectes, ont rapidement su exploiter tout le potentiel de ce local commercial/d'activités notamment la belle hauteur de plus de 4 mètres avec la création d'une mezzanine créant 1/3 de surface en plus.Situé en angle, ce local est baigné de la double exposition SUD-EST par de grandes baies vitrées sur toute la hauteur; ces dernières développent un superbe linéaire de vitrine pour VOTRE BONNE VISIBILITE.Le métal de la mezzanine rappelant celui des huisseries mélé à la chaleur du parquet lui confère un esprit industriel intemporel.L'ensemble de 135m2 loi carrez (155 m2 de surface totale dont une cave de 13m2) développe actuellement :- au RDC, en mode open space près de 90m2 (pièce 1,2 et 3 sur les plans), OU en mode espace amovible en refermant la grande porte a galandage la salle 3 devient une pièce à part entière, salle de réunion, salle d'attente...à vous de le définir. Vous y trouvez également une kitchenette, une salle d'eau, un WC, des rangements et l'accès direct à la cave.- au 1er étage un plateau en open space de 32m2 et une pièce de 10m2. Vous comptez aussi une salle d'eau.En regard de VOTRE ACTIVITE, vous avez la possibilité encore de créer et d'isoler des espaces de travail, de créer des alvéoles, d'isoler des cellules d'atelier.IDEAL pour en faire une agence commerciale, tout métier tertiaire, toutes professions libérales et professions médicales et para-médicales...Cerise sur le gâteau, l'architecte prorpriétaire actuel peut vous conseiller sur le modularité de ce local. Un peu de rafraichissement peut être à prévoir. Stationnement facile dans la résidence, 2 accès possibles par l'avenue de Mazargues ou le boulevard Michelet. Proximité Tunnel Prado Sud, Métro Rond Point du Prado, bus, Parc Borély, commerces.Possibilité d'acquérir en sus un BOX dans la résidence.Double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible.Taxe foncière : 2660EUR/ an. Charges mensuelles : 380EUR/mensuels. lot de copropriété. Honoraires à charge vendeur. Contact : 06 16 28 07 32. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774

57 500 € ou 403,20 € / mois

Local commercial de 97 m2 - droit au bail à 50 000 EUR - proche Prado, Marseille 8ème Vous cherchez un local d'environ 100 m2 à Marseille 8ème ? Ce local, refait à neuf, dispose d'une vitrine de plus de 3,5 m, d'un grand espace pour développer votre activité, ainsi que de deux plus petits espaces à l'arrière du magasin.   Le bail accepte tous commerces sauf salon de coiffure et esthétique + restauration traditionnelle   Loyer mensuel : 1 960.12 EUR Prix net vendeur : 50 000 EUR Honoraires d'agence :  7 500 EUR ttc soit 6 250 EUR ht à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 57 500 EUR

110 000 € ou 771,33 € / mois

STEPHANIE LUER vous propose à la vente cette superette idéalement située dans le quartier dynamique du 8e.Actuellement en activité , Cette enseigne bien référencée possède tout le matériel, mobilier pour fonctionner, avec une surface de 130 m².Chambre froide, réserve, climatisation et télésurveillance.Loyer 1.550 euros charges comprisesBon Chiffre d'affaires, Clientèle fidélisée.Belle opportunité à saisirFonds de commerce à 110.000 euros FAI Charge vendeurRenseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 371749 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .