Vente Bureau / Commerce Mauléon (79700)

341 000 € ou 2 391,13 € / mois

immeuble de bureaux MAULEON (79700) - Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cet immeuble professionnel construit en 2006 de plain-pied d'une superficie de 200 m². Accessibilité PMR. Situé au coeur d'une zone commerciale très fréquentée, ce bâtiment bénéficie une visibilité optimale pour votre activité professionnelle et saura s'adapter à vos besoins. L'espace intérieur est en très bon état. Il comprend une zone d'accueil spacieuse, des espaces d'attente confortables, plusieurs bureaux, une salle d'archives, une cuisine, une salle de repos, ainsi que des sanitaires. L'immeuble est climatisé et offre une ambiance professionnelle accueillante. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à investir, cet immeuble offre une belle opportunité dans un emplacement stratégique.

95 600 € ou 670,36 € / mois

Fonds de commerce Bar, Snack Au coeur d'une zone commerciale dans la galerie marchande d'une enseigne de grande distribution ce Café - Bar - Française des Jeux & PMU offre un cadre de travail agréable avec des horaires fixes sans dépassement possible (9h /19h30 LMMJS - 9h/20h V) Fermeture le dimanche. Pas de concurrence dans la zone commerciale et un fort passage compte tenu de l'emplacement dans la galerie, à proximité immédiate de l'entrée principale. Sur 55 m² le bar accueille 10 tables, un bar de 7 ml avec un espace dédié à la Française des Jeux. Les courses hippiques PMU sont retransmises sur écran. Ecran Amigo de la FDJ. Les travaux d'aménagement et de décoration ont été effectués en 2021. Etablissement climatisé. Des sanitaires sont présents dans la galerie marchande à la disposition de la clientèle et le local bénéficie de toilettes privées à usage exclusif du professionnel. Le bail commercial a été renouvelé en janvier 2024. Il prévoit une activité de snacking non utilisé à ce jour. Le matériel est en parfait état et il n'existe pas de contrat de fourniture exclusive ni de salarié à reprendre. Belle affaire en plein développement à poursuivre et à faire évoluer. Idéal pour une personne motivée et dynamique. 4 semaines de fermeture annuelle. Les actuels propriétaires cèdent leur commerce pour partir à la retraite mais peuvent accompagner le repreneur sur quelques semaines ou quelques mois.