Vente Bureau / Commerce Mazamet (81200)

299 000 € ou 2 034,77 € / mois

UNIQUE Plein centre de Mazamet Double immeuble à aménager En plein coeur de Mazamet, cet ensemble rare se compose de deux immeubles sur trois niveaux, avec un sous-sol d'archives, sur une parcelle de 761 m². Le bien offre un fort potentiel d'aménagement : projet immobilier résidentiel ou transformation en immeuble d'activités. Une dizaine de places de stationnement privées viennent compléter l'ensemble, un atout en centre-ville. Une opportunité à saisir rapidement pour investisseurs ou professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

380 000 € ou 2 586,00 € / mois

UNIQUE Immeuble dans le bassin mazametain À seulement quelques minutes de Mazamet et Castres, dans un cadre champêtre et paisible, cet immeuble de caractère est une véritable opportunité pour développer une activité de gîtes ou d'hébergement touristique type Airbnb. Le bien se compose de 8 chambres confortables, toutes équipées de salles d'eau rénovées, balcons privatifs et climatisation réversible. Un appartement indépendant de 60 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour un logement de fonction ou une location supplémentaire. Côté réception, deux vastes salles entièrement rénovées (60 et 100 m²) permettent d'organiser événements, repas ou séminaires, le tout accompagné d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec terrasse offre un espace convivial et agréable en toutes saisons. L'immeuble est conforme aux normes incendie et électriques, ce qui en fait un investissement sécurisé et immédiatement exploitable. Les atouts selon votre conseillère : 8 chambres indépendantes avec prestations récentes Appartement privé de 60 m² Espaces réception + cuisine pro Environnement nature à proximité des grands axes Normes réglementaires à jour Une visite s'impose pour apprécier le potentiel exceptionnel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

129 000 € ou 877,88 € / mois

TOP OPPORTUNITE à Mazamet plateau à vendre Situé à Mazamet, ce vaste plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez y installer des bureaux ou créer un espace de vie original. Anciennement dédié à un usage professionnel, il bénéficie d'une climatisation, d'un chauffage électrique, de la fibre optique, ainsi que de trois places de stationnement privatives. Chaque étage du bâtiment est occupé par un seul propriétaire, garantissant calme et indépendance. Les charges de copropriété sont limitées à 400 euros par an, et l'assurance actuelle s'élève à 300 euros. Le changement de destination est envisageable, permettant de transformer cet espace brut selon vos envies ou besoins, que ce soit pour un projet d'habitation ou une activité professionnelle. Avec un prix au mètre carré particulièrement attractif - seulement 513 euros - ce bien représente une belle opportunité pour les esprits créatifs en quête d'un projet sur mesure. Les photos de type 'projet' sont des suggestions d'aménagement non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

134 400 € ou 914,63 € / mois

MANDAT EXCLUSIF . BOULANGERIE PATISSERIE avec logement ,superficie de locaux de plus de 130 m² environ de plain pied plus logement sur 2 étage au dessus avec jardin. Four électrique de 10 ans . Surgélateur congélateur KOMA .Très bien équipée en matériel avec très bon entretien .Chiffre d'affaires 230 000.00euros ,loyer 1 080 euros sans TVA ,pas de foncier. Production 60% en pain ,30% pâtisserie et 10% en salé. Chiffre d'affaires 100% magasin. Personnel 1 vendeur , (1 vendeuse et 1 pâtissier avec peut d'ancienneté) Idéal pour couple en première installation . Raison de la vente ,trop éloigner du domicile. Gros potentiel. Négociable . Il faut vraiment la visiter pour avoir idée de la fonctionnalité de l'outil de travail ainsi que le potentiel qui reste à mettre en place.

70 000 € ou 476,37 € / mois

Local professionnel de 140 m² en r-1.possibilité d'être transformé en loft : en rez de rue, une pièce de 80 m² avec point d'eau.en sous-sol, 60 m² en 2 pièces avec toilettes. double vitrage à ce niveau. travaux d'isolation fait.chauffage électrique. toiture tuiles crochetées.belles possibilités à 2 pas du centre ville. parking à proximité.valorisation du quartier dans un futur proche prévue (passerelle).a voir !honoraires à la charge du vendeur.classe énergie a, classe climat a. nos honoraires : https://ty.immo/file/batimmo/903/0vf25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf bat'immo france intervient dans le tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. visitez notre site

316 000 € ou 2 150,46 € / mois

Belle opportunité en centre ville avec cet immeuble entièrement rénové composé de 3 grands appartements de type 4 d'environ 85 m2. En rez-de-chaussée l'appartement dispose de 2 places de stationnement privatives et d'un jardin. Les deux autres appartements, au 1er et 2e étage, bénéficient d'une belle loggia sans vis à vis. Chaque lot est équipé de belles cuisines, d'une climatisation réversible, d'un cellier et d'une isolation performante. L'immeuble est vendu libre de toute occupation, travaux réalisés par un professionnel du bâtiment. Un bien rare à la vente qui représente une belle opportunité d'investissement. Travaux actuellement en cours d'achèvement (non soumis au DPE). Idéal pour achat revente, rentabilité 7% net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 905,47 € / mois

Idéal investissement locatif !vaste entrepôt, ancien dépôt à laine, situé dans un quartier tranquille de mazamet, proche des commodités et de la gare.actuellement, divisé en plusieurs lots :- 9 box- 3 garages- 1 dépôt- 1 appartement en cours d'aménagement, en location en octobre.montant actuel loyers mensuels: 2 020  gros potentiel : bâtiment principal en r+1, 700 m² environ au sol, grand plateau à l'étage.possibilité d'être aménagé en plusieurs appartements.cour intérieure, des garages.une maison de 80 m² pouvant être restaurée également pour du locatif.projet de rentabilité par panneaux photovoltaïques possible également :exposition plein sud.honoraires à la charge du vendeur.dpe en cours nos honoraires : https://ty.immo/file/batimmo/903/0vf25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bat'immo france intervient dans le tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. visitez notre site