Vente Bureau / Commerce Meschers-sur-Gironde (17132)

174 000 € ou 1 187,44 € / mois

Fonds de commerce. A vendre superbe restaurant, bar, glacier de 165 m², de plain pied, idéal pour bien travailler, avec vue imprenable sur la plage et ses couchers de soleil. Un cadre de vie exceptionnel ! Belle clientèle locale. Il dispose d'une salle proposant 45 couverts ainsi que 28 couverts en terrasse, cuisine professionnelle, arrière cuisine avec chambre froide, coin bureau. Loyer de 1470 euros TTC, vendu sans salariés, aucuns travaux à prévoir. Un contrat brasseur pour ( tireuse bière et café ).En plus du restaurant se trouve un petit studio, pour vous permettre de vous reposer ou dormir lorsque vous finissez tard. La taxe foncière est de 1000 euros par an. Beau potentiel. A visiter sans tarder ! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Sylvie GERMAIN au 06 44 74 24 69. N° RSAC : 349 875 799 LIBOURNE

863 200 € ou 5 890,78 € / mois

Murs et fonds bar, PMU, française des jeux, brasserie, au coeur d'une petite ville balnéaire de la côte royannaise. Gros potentiel pour couple dynamique. Logement attenant, jardin compris et place de parking privée. Au centre de cette petite ville ancienne, typique et conviviale, avec ses commerces ouverts à l'année, ses plages, son port de pêche et de plaisance, cette affaire très saine est vendue pour cause retraite. Elle est située à quelques minutes de Royan et existe depuis de longues années, assurant à ses propriétaires de confortables revenus. La salle de bar, PMU, française des jeux, équipée de matériel récent est vaste. Elle donne sur une grande terrasse abritée, le long de l'artère principale du village, et l'autre terrasse, sur une petite place ombragée. Une autre grande pièce attenante se prête à tous les projets : petite ou grande restauration, salle de réunion, belote, thé dansant, concerts... A l'arrière nous avons l'appartement qui nécessite quelques petits travaux d'aménagement, un emplacement attenant bien utile comprenant séjour, salon, véranda, cuisine, 1 chambre (possible 2) et jardin (rare en pleine ville). Une affaire connue et reconnue qui séduira un couple de professionnels recherchant une activité à 'taille humaine', en bord de mer, ou un jeune couple dynamique, même débutant souhaitant un changement de vie (formation assurée). Il est possible d'acquérir le fonds de commerce seul avec un loyer Ht de 3000 euros mensuels, logements inclus. DPE appartement fait le 5/12/2023 : F 359 kWh/m2/an E 52kg CO2/m2/an (2080 euros et 2880 euros/an). Copropriété de 17 lots syndics bénévole, pas de procès en cours.

176 000 € ou 1 201,09 € / mois

Fonds de commerce À dix minutes de Royan, un chemin menant droit à la plage, un restaurant offrant une vue saisissante sur la mer. Avec une surface d'environ 162 m2 et une vaste terrasse partiellement abritée, cet endroit se compose d'une salle spacieuse, accueillante avec ses larges baies ouvertes sur l'océan, un espace bar, une cuisine, et un petit logement pour le personnel comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un petit espace clos à l'extérieur est prévu pour les propriétaires. L'intérieur peut accueillir 45 convives, l'extérieur 30, avec deux services par jour, voire trois en août. La salle est soigneusement entretenue, avec des peintures fraîchement refaites, de nombreuses ouvertures offrant une vue sur la plage, et un carrelage élégant. Une clientèle fidèle, de nombreuses soirées festives organisées sur place. Un emplacement idéal en bordure d'une plage très prisée de la côte royannaise.

174 000 € ou 1 187,44 € / mois

Fonds de commerce. A vendre superbe restaurant, bar, glacier de 165 m², de plain pied, idéal pour bien travailler, avec vue imprenable sur la plage et ses couchers de soleil. Un cadre de vie exceptionnel ! Belle clientèle locale. Il dispose d'une salle proposant 45 couverts ainsi que 28 couverts en terrasse, cuisine professionnelle, arrière cuisine avec chambre froide, coin bureau. Loyer de 1470 euros TTC, vendu sans salariés, aucuns travaux à prévoir. Un contrat brasseur pour ( tireuse bière et café ).En plus du restaurant se trouve un petit studio, pour vous permettre de vous reposer ou dormir lorsque vous finissez tard. La taxe foncière est de 1000 euros par an. Beau potentiel. A visiter sans tarder ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Sylvie GERMAIN au 06 44 74 24 69. N° RSAC : 349 875 799 LIBOURNE